Roof flat buy: Risch

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa in Kroatien

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1640m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 4 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 24min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 340m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx4m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2400 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

Volitare. 5.5-Zimmer Wohnung in Oberägeri.

Die LageDie Liegenschaft befindet sich wenige Fahrminuten vom Dorfzentrum Oberägeri in einem ruhigen, exklusiven Wohnquartier. Dank der Hanglage profitiert das südlich ausgerichtete Grundstück von einer herrlichen, unverbaubaren Panoramasicht auf den Ägerisee, den Zugerberg, den Wildspitz und die angrenzenden Regionen sowie von einer optimalen Besonnung.Das WichtigsteDie 5.5-Zimmerwohnung mit ca. 160 m2 verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Master-Bereich mit Ankleide und En-Suite Badezimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zum idyllischen Patio (ca. 40 m2). Der Innenausbau kann innerhalb der vorgegebenen Budgets frei ausgewählt werden. Vom gedeckten Balkon (ca. 30 m2) geniesst man einen herrlichen Blick auf den Ägerisee.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereExklusiver Wohntraum an atemberaubender Lage - jede der sieben Wohneinheiten verfügt über Seesicht.

RISCHOLAGO | Der Terrassen-Traum

Elegantes und grosszügiges Wohnen auf einer einzigen Wohn-Ebene ist heutzutage ein rares Gut. Wenn nun noch alle Wohnräume Ausgang auf die atemberaubende grosse Terrasse bieten und die rückwärtigen Nebenräume direkt von der Wohnung erschlossen sind, ist das ein Wohnkomfort, der im Ennetsee-Gebiet seinesgleichen sucht.Die Terrasseneinheiten RISCHOLAGO befinden sich an der Rischerstrasse gelegen mit wunderbarem Teilseeblick auf den Zugersee.Beschrieb:- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse- Teilweise überdachte, grosszügige Terrasse (ca. 190 m²) mit automatischer Bewässerungsanlage- Gourmetküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Weinkühler- Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad- Privater SPA-Bereich mit finnischer SaunaAllgemein:- Kellerbereich mit eigener Waschküche- 3 TiefgaragenplätzeBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung._______________________________________________________RISCHOLAGO | A Terrace DreamElegant and spacious living on a single level is a rare commodity these days. Top that with all rooms having access to the breathtakinglarge terrace and the secondary rooms at the rear being directly accessible from the apartment. This is a level of residential comfort that is unparallelled in the Ennetsee region.The RISCHOLAGO terrace apartments are located on Rischerstrasse with a wonderful partial lake view of Lake Zug.Description:- Light-flooded living room with open-plan kitchen and access to the panoramic terrace- Partially covered, spacious terrace (ca. 190 m²) with automatic irrigation system- Gourmet kitchen with induction hob, oven, steamer and wine cooler- Main bedroom with a bathroom ensuite- Private SPA area with Finnish saunaGeneral:- Basement area with own laundry room- 3 underground parking spacesIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

Wohnen mit traumhafter Aussicht

In einem bevorzugtem Quartier und an bester Aussichtslage in Zug verkaufen wir diese helle Wohnung.Die 4 1/2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet folgende Vorzüge: • einladendes Entrée • grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer für ein komfortables Wohnambiente • offene und moderne Küche (Ersatz 2018) • Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • zweite Nasszelle mit Duschkabine, WC, Lavabo und Waschturm • offenes Reduit mit viel Platz für eine Garderobe • Balkon mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht auf den Zugersee Zur Wohnung gehören weiter: • ein Autoeinstellplatz mit Ladestation • Hobbyraum (mit Fenster, ohne Wasser) • Kellerabteil • Abteil im Weinkeller Gemeinschaftliche Räume: • Wasch- und Trocknungsraum • Veloraum bei der Einstellhalle • mietbare Gästezimmer (Hofstrasse 50 + 54) • Gemeinschaftraum (Hofstrasse 52) Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Bijou zur Verwirklichung Ihrer Träume

Das im Jahr 1986 erbaute Reihen-Mittelhaus ist ideal geeignet für Familien, die das Leben im eigenen Haus schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass Sorge getragen wurde. Das grosszügige Entrée bietet genug Stauraum. Rechts vom Eingangsbereich gelangt man in das erste Zimmer, welches einen Ausgang zur Terrasse bietet. Gleich nebenan ist die Nasszelle angesiedelt. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die Nebenräume.Im 1. Obergeschoss trifft man auf das offene Wohn- und Esszimmer, welches genug Platz für die ganze Familie bietet. Die geräumige, geschlossene Küche ist neben dem Essbereich und kann mit wenig Aufwand in eine moderne, offene Traumküche umgebaut werden. Von dieser Etage aus gelangtman in den Garten sowie auf die zweite Terrasse.Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, welche gut zu möblieren sind. Dank der hohen Räume, hat man ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mittig angesiedelt, so dass man von jedem Zimmer aus darauf zugreifen kann.Dieses attraktive Angebot wird mit einem Parkplatz in der Garagenbox abgerundet. Von der Garage gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang.Das Objekt befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsdauer läuft noch bis Ende 2084.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne erwarte ich Ihre Kontaktaufnahme.