Roof flat buy: Ottikon

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5.5 rooms290m², CHF 3,712,800.–
Im Langstuck 1, 8044 Gockhausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grosszügiger Gartenoase

Haus und GartenDas freistehende Gebäude aus dem Baujahr 1967 wurde mit viel Geschick und architektonischem Flair erstellt. Es wurde bis vor kurzem bewohnt, weist jedoch einen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf.Die Hauptwohnung mit 5.5 Zimmern ist über 2 Wohngeschosse verteilt auf einer Wohnfläche von 290 m2. Die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung hat einen separaten Garten sowie eine private Gartenfläche.Die Gartenanlage umgibt das Haus und weist heute einen beeindruckenden Baumbestand auf, der markante Tulpenbaum ist DIE Ikone und Zentrum der Gartenanlage.Architektur aus der Bauhaus-Zeit (mit Modernisierungsbedarf)Über 6 Stufen erreichen Sie den eleganten Hauseingang.Das Entrée ist grosszügig und hell gestaltet. Die Einbauschränke bieten viel Stauraum.Das Herzstück, der Wohn-/Essbereich ist spannend in die Gartenanlage gesetzt und bietet viele Blickwinkel in die grüne Oase. Die "Leseecke" ist ebenso gekonnt inszeniert wie der Innen- und der Aussenkamin. Die U-förmige Küche ist geschlossen, jedoch praktisch neben dem Essbereich platziert, welcher gelungen zum Garten und dem Garten-Patio ausgerichtet ist. Ob das Südzimmer mit direktem Gartenausgang als Bibliothek oder Gästezimmer dient wird die neue Eigentümerschaft entscheiden. Eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss ist selbstverständlich.Ein separater Gebäudeflügel beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad.Die elegante gewundene Treppe verbindet das Obergeschoss mit den 4 (Schlaf)Zimmern, sowie das Untergeschoss mit den Hauswirtschafts- und Nebenräumen.Das Erdgeschoss ist auf der Ostseite U-förmig um einen Garten-Patio angelegt. Das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad ist ebenfalls auf den Garten-Patio ausgerichtet.Ein "Patio" ist ein Begriff, der aus dem Spanischen stammt und einen Innenhof oder eine offene Fläche im Freien bezeichnet, die oft von einem Gebäude oder einer Wohnanlage umgeben ist. In vielen Kulturen sind Patios ein beliebter Ort für soziale Interaktionen und Entspannung im Freien.Verkaufsrichtpreis / BietverfahrenDer Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 2'800'000.?.Die Verkaufsliegenschaft wird in einem zweistufigen Bietverfahren verkauft.Der Zustand des Gebäudes ist mehrheitlich noch "original", bzw. dem Baujahr entsprechend. Von der Verkäuferschaft werden keinerlei Instandsetztungsmassnahmen getätigt.Das Gebäbude wird leer und geräumt, besenrein, verkauft.

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4.5 rooms310m², CHF 3,155,880.–
Breitenloo 7, 8309 Nürensdorf

Einzigartiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich an exklusiver Lage

Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles, ländliches Wohnen ? ein exklusives, modernisiertes Riegel-Bauernhaus, das eine harmonische Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem Design bietet. Mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von etwa 310 m², verteilt auf 4.5 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie im offenen Loft-Style und bildet den idealen Lebensraum für diejenigen, die Grosszügigkeit und Stil schätzen.Das Haus, ursprünglich im Jahr 1842 erbaut, wurde in mehreren Etappen ? zuletzt in den Jahren 2006, 2013 und 2020 ? umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter behutsam mit modernsten Standards verwoben wurde. Die Verwendung von Altholzdielen und Teakholzböden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre, während die ökologische Zentralheizung mit Pellets zukunftsorientierte und umweltfreundliche Wärme garantiert. Die Chromstahlküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen grossflächigen Fenstern setzen luxuriöse Akzente und bieten ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Das Anwesen liegt in einer begehrten Lage im Breitenloo, Nürensdorf, eingebettet in die Ruhe des Kanton Zürichs, mit direkter Nähe zum Golfplatz und atemberaubendem Blick auf die Bergkulisse. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenbewässerung und Beleuchtung, Terrasse von 70 m² und ein idyllischer Kinderspielturm versprechen unvergessliche Momente im Freien.Zusätzlich zu den Wohnräumen warten Stall und Scheune darauf, nach individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden, was zusätzliches Potenzial für Hobby, Arbeit oder als Rückzugsort bietet. Das Bienenhaus, derzeit als Gartenhaus genutzt, fügt sich charmant in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ab.Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensweise für diejenigen, die das Aussergewöhnliche suchen. Ideal für Familien oder Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und die Verbundenheit mit der Natur zu schätzen wissen, bietet dieses Bauernhaus nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch eine Lebensqualität, die in der heutigen hektischen Zeit seinesgleichen sucht. Ein seltener Fund für Liebhaber des Besonderen, die in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten dennoch das Gefühl eines permanenten Urlaubs geniessen möchten.

New building
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3.5 rooms52m², CHF 1,856,400.–
Rieterstrasse 96, 8002 Zürich

Neubau im Enge-Quartier - Baubeginn erfolgt

An äusserst attraktiver Wohnlage im Zürcher Enge-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum See, verkaufen wir moderne und elegante Stadtwohnungen mit 1 1/2 und 2 1/2-Zimmern, teilweise mit grossartiger Aus- und Weitsicht auf den Uetli- und Rietberg.Das beeindruckende Gebäude entsteht an der verkehrsberuhigten Rieterstrasse. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Bahnhöfe Enge und Wollishofen liegen in unmittelbarer Nähe.In Gehdistanz, auf idyllischen Quartierwegen zu erreichen, liegen das Einkaufszentrum Sihlcity, der Belvoirpark mit Seeanstoss, das Strandbad Mythenquai, die Landiwiese sowie das Arboretum am Zürcher Seeufer wie auch das Naherholungsgebiet Brunau am Fusse des Üetlibergs.Schlichte Architektur trifft auf geschmackvollen Innenausbau mit geschickter Raumeinteilung und hochwertigen Materialien: Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, exklusive Küche, stilvolles Badezimmer, Waschmaschine/Tumbler in Réduit etc.Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert, verfügt über eine energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Free-Cooling-Funktion im Sommer sowie Bodenheizung. Zudem wird mittels Photovoltaikanlage eigener Strom für die Liegenschaft produziert. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz und Bastelraum dazu gekauft werden.Der Baubeginn erfolgt im Januar 2024, Bezug ist im Frühjahr 2026.Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.