Single house buy: Obergoldbach

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen

LageDas Grundstück liegt ausserhalb des Siedlungsgebiet von Graben angrenzend zur Wirtschaftszone mit wenigen Wohnhäusern. Das Terrain des vieleckigen Grundstücks ist eben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in den Nachbargemeinden Thunstetten oder Heimhausen. Das Gebäude ist nach Osten ausgerichtet was für eine ordentliche Besonnung sorgt.ObjektbeschreibungEs handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Untergeschoss weist Kellerräume, die Haustechnik, Wasch- und Trockenraum sowie Abstellräume und einen Bastelraum auf. Vom Erd- bis 2. Obergeschoss erstrecken sich sich jeweils zwei identische aber spiegelverkehrte 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachgeschoss dient als Estrichfläche für die Mieterschaft. • 6 Wohnungen mit Gartensitzplatz resp. Balkon • 6 Autounterstandplätze • 6 Aussenparkplätze ( 2 davon für Besucher) Das Einfamilienhaus wurde 1996 erstellt und seither laufend unterhalten. Im Jahr 2020 wurde eine Photovoltaikanlage montiert.Die Mietzinsen sind günstig mit CHF 130.-/m2 bis 150.-/m2.

Moderne Attikawohnung mit toller Weitsicht

Entdecken Sie Ihr modernes Wohnparadies hoch über den Dächern!Diese exquisite 6.5 Zimmer Attikawohnung vereint Komfort und atemberaubende Ausblicke in einer einzigartigen Wohnatmosphäre.Mit einer grosszügigen Terrassenfläche von insgesamt 56 m2 bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sondern auch die Möglichkeit, die Morgensonne sowie die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.Geniessen Sie den Komfort von 2 Badezimmern und einem hellen, offenen Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die offene und moderne Küche ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Kreativität, sondern auch ein Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Storen ausgestattet, die Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr sind Sie immer bestens angebunden und erreichen Ihr Ziel bequem und schnell.Ein grosszügiger Keller rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Einstellhallenplatz steht exklusiv für CHF 35'000.- zur Verfügung und komplettiert das Gesamtpaket. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modern • Terrassenfläche von insgesamt 56 m2 • Morgensonne sowie Abendsonne • Weitsicht • 2 Badezimmer • Heller und offener Wohnbereich • Offene und moderne Küche • Überall elektrishce Storen • Nah von ÖV Anschluss • Erdsondenheizung • Keller • Einstellhallenplatz exklusiv CHF 35'000.- • Und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Charmantes Studio in malerischem Kandersteg – Ihr Tor zu den Schweizer Alpen

Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Schweizer Idylle in unserem liebevoll gepflegten Studio in Kandersteg. Mit einer Wohnfläche von 46 m², die kürzlich durch umfassende Renovierungen in einen tadellosen Zustand versetzt wurde, bietet dieses Juwel den perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Berge und der Natur.Das Studio zeichnet sich durch seine optimale Raumnutzung und die bequeme Erreichbarkeit per Lift aus. Die intelligente Aufteilung erlaubt es, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen und schafft eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste.Als Ferienwohnung konzipiert, erfreut sich dieses Objekt grosser Beliebtheit bei Touristen, die das authentische Kandersteg erleben möchten. Bekannt für seine gastfreundliche Gemeinschaft und tief verwurzelte Traditionen, bietet das Dorf Zugang zu lokalen Geschäften, urigen Restaurants und einer Vielzahl von Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Schweizer Alpen, ist Kandersteg ein Paradies für Wanderer, Skifahrer und Naturbegeisterte.Der wahre Schatz dieses Studios ist jedoch die atemberaubende Aussicht. Aus Ihrem Fenster blicken Sie direkt auf die majestätischen Gipfel der Alpen – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt.Die Vorteile dieses Studios:· Exzellente Kapitalanlage: Aufgrund der beliebten Lage in Kandersteg, die ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen und attraktive Mieteinnahmen bietet, stellt das Studio eine solide Kapitalanlage dar.· Niedrige Unterhaltskosten: Die Effizienz und der Zustand des Studios sorgen für überschaubare Betriebs- und Unterhaltskosten.· Niedrige Unterhaltskosten: Die Effizienz und der Zustand des Studios sorgen für überschaubare Betriebs- und Unterhaltskosten.· Flexible Nutzung: Als Ferienwohnung oder privater Rückzugsort nutzbar, bietet das Studio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.· Beeindruckende Aussicht: Die Lage garantiert einen unvergleichlichen Blick auf die Schweizer Alpen, der das ganze Jahr über für spektakuläre Ausblicke sorgt. Wir verstehen, dass Flexibilität bei der Planung von Besichtigungen entscheidend ist, und laden Sie herzlich ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Erleben Sie dieses aussergewöhnliche Angebot in Kandersteg – Ihr Tor zu unvergesslichen Abenteuern in den Schweizer Alpen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, danke!Zum Verkauf steht ein begehrtes Bauland in Lohnstorf, Teil der Gemeinde Thurnen, das sich durch seine sonnige und ruhige Lage in einer ländlich geprägten Umgebung auszeichnet. Mit einer Grundstücksfläche von 536 m² bietet es viel Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Umgeben von erhaltens- oder schützenswerten Bauernhäusern, fügt sich eine neue Bebauung harmonisch in das bestehende Ortsbild ein, wobei die Vorgaben des Ortsbildschutzes, wie Holzfassade, Steildach und ein längliches Bauvolumen, berücksichtigt werden müssen. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und grenzt südlich an die Dorfstraße (30er Zone).Ein Konzept für ein 5½ bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus, das von der GLB entworfen wurde, bietet eine durchdachte Aufteilung der Wohnräume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für das Zusammenleben geschickt vereint:Durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nach Süden und Westen große Fenster besitzt und viel Licht empfängt, sowie durch die Integration der Küche als zentralen Treffpunkt, wird das Erdgeschoss charakterisiert. Außerdem sind ein Büro und eine Nasszelle beim Eingangsbereich auf dieser Ebene vorgesehen.Bis zu vier Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie das Familienbad befinden sich im oberen Geschoss. Sie dienen als perfekter Rückzugsort für die Familie, um Privatsphäre und Ruhe in den eigenen vier Wänden zu genießen.Eine Garage, ein Technikraum und ein Keller sind im Untergeschoss vorgesehen, mit der Option, einen Autounterstand neben dem Haus zusätzlich zu errichten.Die Gestaltung des Außenbereichs, die Raum für individuelle Vorstellungen einschließlich einer großzügigen Terrasse und einer Begrünung mit Rasen sowie einheimischen Pflanzen lässt, wird ebenfalls ermöglicht.Verkehrstechnisch ist Lohnstorf gut angebunden, direkt an der wichtigen Straßenverbindung von Bern durch das Gürbetal nach Thun gelegen. Obwohl Lohnstorf selbst keinen direkten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz hat, ist der Bahnhof Thurnen in weniger als einem Kilometer Entfernung gut zu erreichen. Dort sorgt die S-Bahn der BLS mit Fahrten im Halbstundentakt für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Thun (16 Minuten) oder Bern (24 Minuten).Insgesamt bietet dieses Bauland in Lohnstorf eine tolle Gelegenheit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen in einer idyllischen Umgebung zu schaffen.=> Der ausgeschriebene Preis versteht sich als ungefährer Richtpreis eines Gesamtprojekts (Bauland zzgl. Bauprojekt).