Single house buy: Niederösch

Hochwertig sanierte Heimatstil-Villa mit idyllischem Garten Kopie

Das Neubarock-Architekturbijou mit den typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich leicht erhöht im Dorfkern von Grosshöchstetten und ist von weiteren zeitgleichen Wohnhäusern umgeben. Das 2023 stilvoll sanierte Wohnhaus überzeugt mit vielen geschichtsträchtigen Details, einem grossen Raumvolumen sowie der idyllischen Gartenlandschaft mit altem Baumbestand und Biotop.RaumbeschriebDie über 100-jährige 7½-Zimmer-Liegenschaft wird über eine Aussentreppe vom Doppel-Carport mit davorliegenden Parkplätzen erschlossen. Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei Hauszugänge. So gelangen Sie im Gartengeschoss direkt in die Kellerräume, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum und über die interne Treppe ins die Wohnräume.Der seitliche Haupteingang im Wohngeschoss führt Sie direkt ins Herzstück der Liegenschaft. Der grösszügige Vorplatz erschliesst die auf knapp 60m2 sanierten Wohn- und Essräume mit morderner Luxusküche, ein Zimmer und die Gäste-Toilette. Die stilvollen Parkettböden, Wandverkleidungen und Fenster wurden liebevoll aufgearbeitet und die vielen Fenster bringen Licht in die Räume und lassen den Blick in die Ferne schweifen.Über eine charmante Tür gelangen Sie über eine Aussentreppe hinunter in den Garten.Die hochwertige, neue Küche lässt keine Wünsche offen - Abdeckung aus Valser Quarzit, Fronten in Damast supermatt, Bora Dampfabzug, top Geräte (V-Zug CombiSteamer, Backofen und Wärmeschublade, Miele Kühlschrank und Geschirrspüler), viel Stauraum und zusätzliche restaurierte Holzeinbauschränke.Eine schöne Holztreppe führt Sie weiter ins 1. Obergeschoss. Das dunkle Holz bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Parkettböden. Die aktuell zwei halboffenen, grossen Räume werden in der Mitte bis zur Hälfte mit neuen Einbauschränken abgetrennt und lassen sich bei Bedarf auch komplett abtrennen. Ein weiteres Zimmer mit schönen, alten Einbauschränken sowie das Wellness-Badezimmer mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche und Doppel-Lavabo sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Etage ab.Zwei Zimmer verfügen über Zugang zur Veranda mit Weitsicht in die Hügel, welche über die ganze Süd-Ostseite der Liegenschaft verläuft. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie drei Estrichräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden. Die Nutzflächen im Gartengeschoss und 2. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf weiter ausbauen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Charmante 5-Zimmer-Eigentumswohnung

In einem ruhigen, verkehrsarmen Quartier verkaufen wir nach Vereinbarung eine charmante 5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt an attraktiver, gut besonnter Lage etwas ausserhalb des Zentrums von Grosshöchstetten. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer kleinen Überbauung mit 3 Wohnhäusern ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.Die grosszügige Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet auch genügend Platz für einen kleinen Tisch. Das geräumige und helle Badezimmer verfügt über eine grosse Dusche und bietet hohen Komfort.Zur Wohnung gehören zudem ein Keller- und Estrichabteil, ein beheizter Disporaum und ein Aussenparkplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

RUSTIKALES 5-ZIMMER BIJOU AUF 2 ETAGEN!

In Inkwil an zentraler, ruhiger Lage, sucht diese großzügige, rustikale 6.5-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung mit Traumsicht und Ruhe, einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt mit grossem, offen gestaltetem Wohnraum mit Liebe zum Detail. Dazu ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und separat ein Gästebad mit Dusche, somit ist die Wohnung ideal für eine Familie oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und einen Hobbyraum! Sie sind auf der Suche nach einem großzügig konzipierten Eigenheim mit Charme, mit besten Verkehrsanbindungen, langen Sonnentagen, Traumaussicht, Ruhe und genügend Platz? Sie möchten Privatsphäre und Ruhe, genug Freiraum und wünschen sich eine Wohnung mit LIEBE ZUM DETAIL, mit grossem eigenem Gartenanteil für Sommer-Grill-Abende. Dann können Sie sich jetzt Ihren Traum verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich der separate, grosszügige Keller und der eigene Hobbyraum, die beide zu der Wohnung dazu gehören. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Die 6.5 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet: + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Separates Bad mit Dusche und Toilette + grosszügiges Réduit + Eigener Hobbyraum + 2 grosszügig konzipierte Schlafräume + offener Küchen-, Wohn- und Essbereich + Terrasse + Exklusiver Gartenanteil Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Wohnung!Inkwil ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz und besteht aus den Dorfteilen Dorf, Vorstatt und Station. Sie liegt am fünfhundert Meter langen und dreihundert Meter breiten Inkwilersee, der auf der Grenze zur benachbarten Solothurner Gemeinde Bolken liegt. Die Gemeinde wird vom Busbetrieb Solothurn und Umgebung (BSU) durch die Buslinie SolothurnHerzogenbuchsee erschlossen. Durch Inkwil führt ein Netz von Nebenstrassen in sämtliche Nachbargemeinden, die beiden nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich an der A1 bei Wangen an der Aare (etwa 6 km) und Kriegstetten (etwa 8 km). Distanzen / Fahrzeit: Inkwil - Herzogenbuchsee = 6 Minuten Inkwil - Wangen an der Aare = 7 Minuten Inkwil - Solothurn = 18 MinutenDie 6.5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + großzügige und praktische Raumaufteilung + großzügige Terrasse zum verweilen + Badzimmer mit Badewanne und Toilette + Separates Bad mit Dusche und Toilette + grosser exklusiver Gartenanteil+ grosszügiger Hobbyraum + grosszügiger Keller + Kinder- und Familien freundlich + Lage: zentral gelegen + sehr gut erschlossen + Nähe Schule und Verkehrsmittel

Privilegierte, exklusive Villa an sonniger Traumaussichtslage

Diese aussergewöhnliche Traumvilla hat alles, was man sich wünschen kann sowohl hinsichtlich der beneidenswerten Lage als auch des Designs, der Ausstattung und des Komforts. Sie wurde 2011 am Ende einer Privatstrasse in einem naturnahen, ruhigen Quartier auf einem 827 m² messenden Grundstück realisiert. Dank Südausrichtung und leichter Hanglage sind Ihnen hier wertvolle Privatsphäre, eine ganztags optimale Besonnung wie auch ein fantastischer, unverbaubarer Panoramablick bis in die Berner Alpen sicher. Auf drei Etagen bilden die Nettowohnfläche von über 300 m² und 7½ Zimmer den Rahmen für individuelle Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss öffnen sich der Wohnraum mit integrierter Küche wie auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Dusche dank breiter Fensterfronten weit zum Licht und zur Aussicht hin. Ein Teil des Wohnraums lässt sich mit Schiebetüren abtrennen, wodurch er sich zum Beispiel als Homeoffice nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad vervollständigen das Raumprogramm dieser Etage.Noch mehr Entfaltungs- und Rückzugsmöglichkeiten finden Sie im Galeriezimmer unter dem Dach sowie in zwei Zimmern im Souterrain. Diese verfügen über einen jeweils eigenen Aussenzugang und eigenen sich daher auch für ein stilles Gewerbe. Dazu kommen zahlreiche weitere Wohngenuss-Faktoren wie der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Sportgeräten, die exklusiv gestaltete Aussenanlage mit Infinitypool und Whirlpool sowie die als Alpen-Chalet ausgebaute Festhütte.Ein zeitloses Design, edle Materialien, erstklassige Geräte sowie eine hochmoderne Gebäudetechnik prägen das repräsentative Einfamilienhaus.KNX- und Control4-basierte Hausautomation, Homekino-Anlage und Audiosystem, Zentralstaubsauger, Videoüberwachung, Zutrittserkennung mit Hand-Scanner und Alarmanlage sind nur einige der Features, die Ihr Leben angenehm, komfortabel und sicher machen.Selbstverständlich hat das nach Minergie-Standard zertifizierte Haus dank Erdsondenwärmepumpe, Komfortlüftung und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung auch schon den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. Für Ihre Fahrzeuge steht die geräumige Einstellhalle zur Verfügung. Sie bietet Ihnen drei Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Mobilität.Weiter können vor dem Hauseingang, am Ende einer Privatstrasse, bequem zwei bis drei weitere Autos parkiert werden. VERKAUFSPREIS CHF 4'550'000.00Diese privilegierte Luxusimmobilie, an beneidenswerter Lage, wird auch Sie in den Bann reissen!Möchten Sie gerne noch mehr über diese Traumimmobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und den Link zum virtuellen 3D Rundgang per Mail zu.Und einen kleinen Überblick über die tolle Umgebung von Gerzensee können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html.https://www.ml16.ch/Gerzensee2/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch