Properties for sale: Niederneunforn

Gestalterisches Meisterwerk mit Designer-Interieur

Das schöne, hochwertig ausgestattete Wohnhaus liegt an traumhafter Hanglage in Felben Wellhausen. Es befindet sich in der beliebtesten Wohngegend, die fast ausschliesslich aus Einfamilienhäusern besteht. An diesem Ort geniesst man die unverbaubare Aussicht sowohl aus den hochwertigen Innenräumen wie auch aus dem schönen Garten, der über mehrere Sitzplätze und Ruheoasen verfügt. Privatsphäre für ruhige Stunden ist garantiert. Bereits bei der Einfahrt auf den hauseigenen Parkplatz spürt man die Grosszügigkeit der Immobilie. Mehrere Aussenstellplätze sowie eine Fahrzeughalle stehen zur Verfügung. Dieser grosse Raum kann auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden und es gibt immer noch genügend Parkmöglichkeiten. Der Eingang auf dieser Ebene ist auch für den Fall, dass jemand den Raum im Erdgeschoss als Studio vermieten möchte. Die Zufahrtswege und die Bepflanzung wurden vom Gartenarchitekten im gleichen Stil wie der Hauptgarten gestaltet. Im ersten Stock befindet sich der Haupteingang mit einer grossen Garderobe. Schon beim Betreten fällt das Design der Inneneinrichtung auf. Sei es in der offenen Küche, im Wohnbereich oder im Wintergarten. Verschiedene schöne Elemente und die Helligkeit im Haus vermitteln ein warmes Wohngefühl. Die geräumigen Schlafzimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss. Dort finden Sie ein angrenzendes Badezimmer, eine begehbare Ankleide und selbstverständlich erneut einen atemberaubenden Ausblick, der Sie auf dieser Etage verwöhnt.Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen!

Komfortables Einfamilienhaus mit Pool und sonnigem Garten

Am Rande einer familienfreundlichen und lebendigen Einfamilienhaus-Siedlung angegliedert, ist dieses äusserst behagliche und moderne Haus eine willkommene Wohlfühloase für Sie und Ihre Liebsten.Hier können Sie ohne grosse Renovationen einziehen, ankommen und sein!Die absolut zentrale Lage mittig zwischen Amriswil und Sulgen ist ein vorbildlicher Lebensraum für Sie und Ihre Familie.In nur wenigen Schritten sind sämtliche Schulen ohne das Überqueren von gefährlichen Hauptstrassen erreichbar.Der Bahnhof, ein Volg inkl Poststelle, ein Arzt sowie diverse Restaurants, welche Ihnen herzhaftes Essen servieren, sind ebenfalls im Dorf vorzufinden und lassen Sie Ihre Alltagsbesorgungen zügig und autofrei erledigen.Eine grosse Biogärtnerei lädt an schönen Sommertagen zu einem Bummel durch ein einmaliges Pflanzenparadies ein, wo es sich inmitten einem blühenden Blumen-und Kräuterbestand Kaffee und Kuchen geniessen lässt.Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Jahre 2011. Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Einzelne Feinheiten und optische Geschmacksanpassungen sind mit geringem Aufwand erledigt und bei handwerklichem Geschick sogar in Eigenregie ausführbar.Fliegengitter, 2fach verglaste Kunststofffenster, eine Wärmepumpe und eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis sind nur einige der Attribute, welche diese Immobilie auszeichnen.Über einen mit pflegeleichten Fliesen verlegten Eingangsbereich betreten Sie das schöne Heim. Ein grosszügiges Platzangebot bietet hier die optimale Lösung für ordnungsliebende Menschen - Einbauschränke liessen sich hier ohne Probleme integrieren.Ein erstes Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung und sorgt für die nötige Intimsphäre wenn Besuch kommt. Das schlichte und moderne Design überzeugt hier genauso, wie das helle Raumkonzept.Ein aktuell als Büro benutztes Zimmer wurde mit einem Laminatboden in Nussbaum-Optik ausgestattet und verfügt zudem ebenfalls über ein freundliches und helles Raumklima.Über einen Flur gelangen Sie in den heimeligen und dank der perfekten natürlichen Belichtung sehr luftigen Wohn-Essbereich.Ob vor dem wärmespendenden Schwedenofen aus Granit, oder bei einem kulinarischen Apero bei der eleganten Kochinsel, hier werden Sie mit Ihrer Familie und Ihren Liebsten eine überdurchschnittliche Aufenthaltsqualität geniessen.Drei 2fach verglaste Türen bieten Ihnen genügend Möglichkeiten, ohne grosse Umwege in den sonnigen Aussenbereich zu gelangen und lassen zudem die Lärmemission der Hauptstrasse draussen.Die elegante und in einem hellen Cremeton gehaltene Küche ist mit einer langlebigen Granitabdeckung und erlesenen Geräten der Qualitätsmarke V-Zug ausgestattet, welche entspanntes Kochen und Backen gewährleisten. Ein optisches Highlight bildet der in Holzoptik verkleidete Schrankblock. Hier ist auch der familientaugliche Kühlschrank integriert, sowie Backofen und Kombisteamer von V-Zug. Viel Stauraum und Ablagemöglichkeiten machen aus dieser Kochzone ein absoluter Küchentraum für angehende Hobbyköche.Im 1. Obergeschoss finden Sie drei wohnliche und dank charmanten Dachschrägen äusserst heimelige Schlafzimmer. Das derzeit als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer ist zudem mit einem kleinen Balkon ausgestattet und verfügt über den bereits im Erdgeschoss verlegten Laminatboden in Nussbaum-Optik. Ein grosses Familienbad mit Dusche, WC, 2 Lavabos und formschöner Eckbadewanne, rundet das Raumkonzpet auf dieser Etage ab.Benötigen Sie zusätzlichen Stauraum ist dies kein Problem. Im Untergeschoss finden Sie nebst einem beheizbaren Hobbyraum auch eine Wäscheküche, in welcher nebst einem Waschturm auch eine Wasserenthärtungsanlage (auf Salzbasis) und eine Wärmepumpe untergebracht sind. Auch ein grosses zusätzliches Kellerabteil kann mit nicht benötigten Wohnaccessoires, Reiseutensilien und Andenken gefüllt werden.Der Gartenumschwung verteilt sich auf die Südwestseite der Liegenschaft, welche Ihnen

Platz für die ganze Familie

Das 1994 erbaute Einfamilienhaus wird über eine 2018 eingebaute Viessmann Wärmepumpe (Service März 24) beheizt, verfügt über eine 8cm Aussenisolation und ein isoliertes Dach. Die PV Anlage auf dem Dach, welche 2013 verbaut wurde, bringt ca. 10 MWh / Jahr.Eine Pentair Water Entkalkungsanlage (Service 2022) bringt Ihnen weiches Wasser in den Haushalt und speisst den eigenen 500-Liter-Warmwasserboiler.Der Pool ist mit einer Filteranlage und einer Abdeckung versehen. Die Holz-Metallfenster sind 3-fach verglast und wurden 2017 verbaut. Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Tor. Im Inneren des Hauses wurde in den allgemeinen Räumen Bodenplatten verlegt, die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.Dieses sehr grosszügige und heimelige Einfamlienhaus steht an einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier in Schocherswil mit Weitblick bis zum Bodensee. Dank der Ausrichtung des Hauses können Sie beim Frühstück den Sonnenaufgang über dem Bodensee beobachten und am Abend den Sonnenuntergang im Garten geniessen. Ihre Besucher empfangen Sie im grossen Entrée, welches dank des offenen Charakters sehr viel Licht herein lässt. Von hier gelangen Sie in das Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche, in die Küche, das Wohnzimmer sowie in die oberen und unteren Etagen.Das Wohnzimmer ist mit einem versiegelten Parkett ausgestattet. Dank des Kachelofens, wo Sie es sich gemütlich machen können, wird der Raum auch in kalten Tagen wohlig warm.Die Küche wurde im Oktober 2019 von der Schreinerei Baumann renoviert. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um zauberhafte Mahlzeiten zu zubereiten. Die Küchenhelfer sind Ihnen hierbei eine gute Unterstützung: • Kochfeld Induktion von V-Zug mit integriertem Dampfabzug • Steamer V-Zug • Backofen V-Zug • Geschirrspüler Miele • Kühlschrank Miele • elektrischer Abfalleimer • Granitabdeckung Vom Wohnzimmer und der Küche kommen Sie direkt in den grossen und sehr gepflegten Garten. Hier finden Sie auch im Sommer ein schattiges Plätzchen unter den Bäumen. Oder wie wär es mit einer Abkühlung im eigenen Swimmingpool?Im OG finden Sie 5 grosszügige Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können. Das Kleinste, das Bürozimmer mit 7.6m2, ist mit einem 3-fach verglastem Dachfenster ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne und eine Dusche. Im UG befinden sich 4 unbeheizte Räume und die Doppelgarage. Hier haben Sie genug Stauraum für Ihre Ware, Velos und Platz für Ihr Hobby.Im Technikraum steht neben der Wärmepumpe und dem Wechselrichter auch die Waschmaschine von Bosch. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Infrarotsauna, welche sich ebenfalls im Technikraum befindet.Bei mehreren Interessenten wird das Haus in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie auf der Homepage der DMP Immobilien GmbH downloaden.

Neubauwohnungen Sonnenhof

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof bietet Ihnen: + zentrale Lage (Nahe Einkauf, Schule, Bahnhof) + idealer Wohnungsmix mit 2.5, 3.5 und 7.5 Zimmer-Wohnungen + Gebäudehülle in Minergie-Bauweise sowie Photovoltaikanlage + moderne Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen + Ausstattung nach Käuferwunsch + Bezug voraussichtlich Herbst 2024 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stellen Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Neubauwohnungen Sonnenhof

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof bietet Ihnen: + zentrale Lage (Nahe Einkauf, Schule, Bahnhof) + idealer Wohnungsmix mit 2.5, 5.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen + Gebäudehülle in Minergie-Bauweise sowie Photovoltaikanlage + moderne Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen + Ausstattung nach Käuferwunsch + Bezug voraussichtlich Herbst 2024 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stellen Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.