Farm house buy: Mühlethal

Kernsaniertes Einfamilienhaus am Dorfrand

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in welches Sie sofort und ohne grössere Renovationen einziehen können?Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus mit Baujahr 1963, bietet auf 190 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit 7.5 Zimmern ist genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.Die sonnige Lage und die attraktive Fernsicht verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Garage und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Liegenschaft wurde im 2023 liebevoll renoviert. Der Ausbaustandard bewegt sich zwischen durchschnittlich und gehoben, was sich sowohl in der Gestaltung als auch in den hochwertigen Materialien widerspiegelt. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC.Das Haus befindet sich an zweitletzter Stelle einer Sackgasse. Hier bleiben sie verschont von Durchgangsverkehr und viel Betrieb auf der Strasse. Ein idealer Ort um Ihre Kinder in sicherer Umgebung aufwachsen zu sehen. Die Nähe zum Wald bietet zudem ideale Gegebenheiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Lauf- und Fahrradtouren, wie auch abenteuerliche Walderlebnisse mit den Kindern.«Gränichen, ein Dorf zum Daheimsein »Gränichen die sympathische Gemeinde mit den Weilern Rütihof und Refental liegt geografisch im unteren Zipfel des Wynentals und gehört zum Bezirk Aarau. Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich, sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt rund 8500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das ländliche Dorf lädt zum Verweilen ein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, die Hügelzüge links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnen Gränichen aus. Das Dorf verfügt über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gränichen ein attraktiver Arbeitsort. 1520 Arbeitsplätze sind ungefähr registriert. Diese Anzahl verdankt Gränichen vor allem den zwei Grossarbeitgebern Jowa AG und Zehnder Group Schweiz AG sowie den vielen KMU's und Gewerbebetrieben.Weiter Informationen finden Sie unter: https://www.graenichen.ch

Modernes Wohnjuwel für Familien

In der schönen Wohngemeinde Hornussen befindet sich dieses attraktive Wohnjuwel, das durch seine ruhige und sonnige Lage besticht. Das Eck-Einfamilienhaus ist zweigeschossig und bietet Privatsphäre, genügend Platz, viel Sonne, ist modern und gepflegt.Der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC, die moderne, offene Wohnküche und der helle Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Sie lieben die behagliche Atmosphäre eines wärmenden Schwedenofens? Kein Problem, dieser wartet bereits im Wohnbereich auf Sie.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen drei hellen Schlafräumen und dem grosszügigen neuen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.Das geräumige Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer. Die Aussenrolläden sind elektrisch bedienbar und mit wenig Aufwand kann man den grossen Raum auch in zwei Zimmer unterteilen. Der Whirlpool ist das absolute Highlight und verspricht Entspannung pur. Im Untergeschoss befinden sich der grosse Hobbyraum, der Keller/Technikraum und der eigene Weinkeller.Der Garten ist übersichtlich und schön angelegt und der überdachte Sitzplatz mit Rollfenstern verspricht gemütliche Stunden beim Grillen oder Pizza essen. Die eigene Photovoltaikanlage bringt pro Jahr rund CHF 2'350.- an Rückvergütung. Diese läuft noch bis Ende 2034.Gerne zeige ich Ihnen diese schmucke Wohnoase bei einem Besichtigungstermin persönlich.

Ein Zuhause voller Charme!

Hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück. Dieses Zuhause ist die pure Wohlfühloase. Geniessen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf dem gemütlichen, sonnigen Sitzplatzbereich mit Sicht auf den schönen Garten. Ideal für Familien oder Paare, welche harmonisch und friedlich wohnen wollen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • gutdurchdachte Raumaufteilung • grosser Wohn- und Essbereich • praktische zeitlose Küche • 2x Nasszellen • moderner ausgebauter Dachstock • Wintergarten • grosser, gemütlicher Garten mit gedecktem Sitzplatz • Carport für zwei Autos • 5x Aussen-Parkplätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Ihr Zuhause inmitten von Ruhe und Harmonie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo praktisches Design und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander harmonieren.Treten Sie ein in den grosszügigen Eingangsbereich. Für alle, die gerne kochen, steht Ihnen die moderne und perfekt platzierte Küche zur Verfügung. Den Ort der Verbundenhiet zeigt sich im angrenzenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der den Kindern einen sicheren Platz zum Spielen bietet. Geniessen Sie herrliche Sommerabende mit Freunden oder lassen Sie einfach die Seele baumeln. Die Nasszelle mit WC, DU und Lavabo ist nicht weit entfernt und ein Zimmer kann im Erdgeschoss als Schlafraum oder Homeoffice genutzt werden.Der Etage der Entspannung befindet sich im 1. Stock. Drei weitere Zimmer, ausgestattet mit Laminatböden, bieten die idealen Rückzugsorte für die Kinder und die Eltern. Jeder für sich und doch in der Nähe, ob zum Arbeiten oder Schlafen. Die Vielseitigkeit der Nutzung lässt Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche umsetzen. In der weiteren Nasszelle mit Wohlfühlwanne, WC und Lavabo erfreuen Sie sich an zusätzlichem Komfort. Nicht alltägliche Dinge können Sie wunderbar im Abstellraum oder im Dachgeschoss verstauen.Das Platzangebot im Untergeschoss zeichnet sich aus durch die grossflächige Garage. Dort ist es möglich, ein Gewerbe zu integrieren. Eine kleine Garage, eine Werkstatt, ein Hobby- und ein Technikraum sowie die Waschküche, der Keller und der Abstellraum gehören dazu und runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Grosszügiger Wohnbereich+ Zwei Nasszellen mit DU, WC, Lavabo und Wanne, WC, Lavabo+ Angrenzend an die Landwirtschaftszone+ Diverse Kellerräume und Grossgarage zur gewerblichen Nutzung und vieles mehr ...Haben wir Sie bereits verzaubert? Lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.