Properties for sale: Luzein

Ferientraum mit Wellnessangebot

Ihr persönlicher Ort der Erholung. Das moderne Hotel in Falera mit Restaurant, Bar sowie Saunalandschaft lädt Sie zum Geniessen ein. Es verteilt sich auf sechs zusammenliegende Häuser, was den gewünschten Dorfcharakter unterstreicht.Das zu verkaufende Studio befindet sich im Obergeschoss in einem der hinteren Häuser. Es besticht durch ungezwungene, dezente Eleganz. Einbauschränke aus Altholz und eine indirekte Beleuchtung zum Dimmen verleihen dem Wohnraum einen hochwertigen Touch.Für das luxuriöse Badezimmer mit Dusche wurden die perfekten Materialien ausgewählt und es ergänzt ideal den Rest der Wohnoase. Zum Schluss noch der nach Süden ausgerichtete Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick in die Berge haben.Es besteht keine Vermietverpflichtung, doch Sie profitieren von allen Extras des Hotels:+ Hobbyraum mit Tischtennistisch, Töggelikasten und Spielautomaten+ Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Hallenbad + Mitbenützung Skibus des Hotels+ Gratisparkkarte für ParkplatzDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Top unterhaltene Überbauung+ Hochwertig aufgebautes Studio+ Sonniger Balkon mit Aussicht in die Berge+ Attraktive Hypothek zum ÜbernehmenMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wunderschöne und neuwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Grono mit Bergblick/Bella e come nuova casa indipendente di 5.5 locali a Grono con vista sulle montagne

Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die grosszügigen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne schwarze Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein echter Blickfang. Geniessen Sie gesellige Kochabende oder entspannte Mahlzeiten mit Freunden und Familie.Der Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu geniessen und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee und einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge.Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über grosse Fensterfronten und einen eigenen Zugang zum Balkon, wo Sie die frische Bergluft geniessen können. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Die beiden modernen Badezimmer mit Dusche/Badewanne bieten Komfort und Funktionalität. Im Keller erwartet Sie ein weiterer grosser Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet und zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys und Interessen bietet._______________________________________Questo squisito appartamento non solo offre un comfort moderno, ma anche una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera ariosa.Il fulcro dell'appartamento è la moderna cucina nera, che non è solo funzionale ma anche un vero e proprio richiamo visivo. Godetevi le serate di cucina conviviale o i pasti rilassati con amici e familiari.L'area salotto del giardino invita a godere della bellezza della natura e offre un meraviglioso rifugio all'aperto. Iniziate la giornata con una tazza di caffè e una vista impareggiabile sulle maestose montagne.Anche la spaziosa camera da letto dispone di ampie finestre e di un accesso al balcone, da cui si può godere dell'aria fresca di montagna. Altre due stanze offrono la possibilità di essere utilizzate in modo flessibile come camera dei bambini, ufficio o camera degli ospiti.I due moderni bagni con doccia offrono comfort e funzionalità. Un'altra grande stanza vi aspetta nel seminterrato, ideale come sala hobby e che offre ulteriore spazio per i vostri hobby e interessi.

Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung im idyllischen

Das attraktive und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sevgein erbaut. Es weist eine Wohnfläche von 240 m2 aus, verteilt auf drei Geschosse. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wintergarten und auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein wunderschönes Badezimmer. Eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ebenso der Zugang zum beheizbaren und bedachten Swimmingpool im Freien. Für die Autos bietet die Doppelgarage und die Aussenparkplätze ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist mit besten Materialien ausgestattet, die Bodenbeläge aus Stein und Holzparkett harmonieren in schönster Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Malerisch und mit einem weiten Blick ins Tal liegt Sevgein auf einer Hangterrasse südöstlich von Ilanz. Die Nähe zu Ilanz sowie die milde klimatische Lage auf halber Höhe machen Sevgein als Wohnort besonders attraktiv. Die westliche Gemeindegrenze bildet der Glenner. Zur Fraktion gehören die Weiler Curschetta, Isla und die Streusiedlung Darschaleuns. Der höchste Punkt von Sevgein liegt auf 1'540 m. ü. M. Sevgein pflegt ein aktives Vereinsleben: gemischter Chor, Schützenverein, Jugendverein, Frauenverein und Horngruppe Péz Fess. Die Wallfahrtskapelle Sontga Fossa (Wallfahrtskapelle zum Heiligen Grab) sowie die katholische Pfarrkirche St. Thomas sind sehenswerte Kulturgüter. In Sevgein wird vorwiegend romontsch sursilvan gesprochen. Kindergarten und Primarstufe Alle Kindergarten- und Primarschulkinder der Gemeinde Ilanz/Glion besuchen zum Anfang ihrer Schulkarriere den Unterricht in einem der folgenden Schulhäuser: Castrisch, Sevgein, Duvin, Ilanz, Rueun oder Ruschein.Das Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besitzt: * Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum hellen Wintergarten und auf die Terrasse mit herrlichem Blick in die Berge. * Eine traumhafte und offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. * Ein grosses und helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Ankleideraum. * Zwei weitere Schlafzimmer. * Ein Familienbad mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette im Obergeschoss * Wunderschöne Einliegerwohnung * Eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum * Wunderschöner, beheizbarer und abdeckbarer Swimmingpool im Freien * Holzböden in den Schlafzimmern * Steinplattenböden im ganzen Haus * Doppelgarage und Aussenparkplätze * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Wärmepumpe * Moderner Grundriss * Baujahr 2018

Idyllischer 4.5-Zimmer-Neubau mit privatem Garten und Ruhebereich in Cama/Idilliaca nuova costruzione di 4.5 locali con giardino privato e area relax a Cama

Im reizvollen Stadtteil Cama bieten wir eine charmante 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an.Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die nur aus drei Einheiten besteht, und zeichnet sich durch ihre Lage im Grünen mit Blick auf die Berge aus.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die dank der Fenster, die sich direkt auf den Aussenportikus und den privaten Garten öffnen, sehr hell ist, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen praktischen Abstellraum.Das Besondere an der Wohnung ist der gemeinsame Entspannungsbereich mit Sauna, Duschkabine und Fitnessraum.Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aussenparkplatz, ein Keller und ein privater Waschraum.Strategisch günstig gelegen, ist Cama nur 10 Autominuten von Bellinzona und 20 Minuten von San Bernardino entfernt und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region.________________________________________Nel suggestivo quartiere di Cama, proponiamo affascinante appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione.Situato al piano terra di una residenza composta da sole tre unità abitative, questa proprietà si distingue per la sua posizione immersa nel verde con vista sulle montagne. L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 130 mq, offre una spaziosa zona living con cucina in open-space che risulta molto luminosa grazie alle vetrate che danno direttamente sul portico esterno e sul giardino privato, due camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Punto forte della residenza, é la presenza di una area relax in comune, completa di sauna, cabina doccia e palestra.Tra i comfort aggiuntivi, è incluso un parcheggio esterno, una cantina e una lavanderia privata.Posizionato strategicamente, il Comune di Cama dista solo 10 minuti in auto da Bellinzona e 20 minuti da San Bernardino, offrendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità nelle vicinanze dei principali centri urbani della regione.

Ferienrefugium auf der Sonnenterrasse!

Das heimelige Ferienhaus im Chalet-Stil liegt unterhalb des Dorfes Brienz auf einer Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick über das Albulatal bis zum Piz Curvér. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1990 wurde an die Gegebenheiten der Mikrolage angepasst und sehr hochwertig gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden grosszügigen Schlafzimmer, ein Kellerraum, ein Disponibel sowie das grosse Familienbad mit Dusche, Badewanne und Waschturm. Das Obergeschoss überzeugt mit seinem grosszügigen und luftigen Wohn- / Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Abgerundet wird dieser mit dem zentralen Cheminée, welches für gemütliche Stunden sorgt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen grossen Balkon, auf welchem Sie eine traumhafte Aussicht bis ins Surses geniessen können. Im Dachgeschoss finden Sie ein Reduit sowie eine Galerie vor, welche durch viele Nutzungsmöglichkeiten auftrumpft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Ferienhaus mit Weitsicht. Der Kaufpreis beinhaltet Mobiliar und Inventar.Die Gemeinde Brienz/Brinzauls liegt auf der Sonnenterrasse Mittelbündens im Albulatal zwischen Lenzerheide und Davos. Das kleine, sehr ruhige und beschauliche Bergdorf befindet sich auf knapp 1150 Meter und gehört seit 2015 zur Gemeinde Albula/Alvra und zur bekannten Ferienregion Lenzerheide - einem einzigartigen Erholungs-, Wander- und Skigebiet. In wenigen Autominuten erreicht man einen der schönsten alpinen 18-Loch Golfplätze, den Golf Club Alvaneu Bad, sowie den Naturpark "Parc Ela". Nebst dem 9 km entfernten Lenzerheide, sind auch die Ferienorte Savognin (15 km), Davos (22 km) und St. Moritz (60 km) sowie die Hauptstadt Chur (27 km) sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganzjährig sehr gut erreichbar. Von Zürich aus benötigt man ca. 1 ¾ Stunden.Seit Oktober 2023 gilt in Brienz, bezogen auf den Erdrutsch, wieder die Phase Grün. Weitere Informationen können Sie unter https://www.albula-alvra.ch/infobrienzerrutsch einsehen.