Farm house buy: Leuggelbach

1.5 Zimmer Wohnhaus, Doppelgarage, Stall mit sehr viel Umschwung

Wohnhaus mit Stall und Landwirschaftsland Die Gemeinde GLarus Süd ist im Zeitplan der Ertsellung der neuen Nutzungsplanung der Gemeinde Glarus Süd im Planauflageverfahren und per Herbst 2024 sollte die Gemeindeversammlung über die neue Zonen- und Nutzungspläne abstimmen können und in der folge als Rechtsgültig erklärt werden. Die Parzelle 178 und ein Grossteil der Parzelle 175 wird von der Landwirtschaftzone in die Bauzone B2 umgezont werden. Für diese Fläche besteht eine Bebaunungspflicht innert 8 Jahren sowie eine Mehrwertabschöpfung die zu Leisten ist.Die Parzellen sind im Moment wiefolgt aufgeteilt;Parzelle 175: 2346 m², Stall mit Landwirschaftsboden welcher in der laufenden Zonenplan Revision teils in Wohnzone 2B Umgezont werden sollte. Die Umzonung ist im Auflageverfahren und wird voraussichtlich in den kommenen zwei Jahren vor die Gemeindeversammlung der Gemeinde Glarus Süd zur genehmigung gelangen. Wenn der Nutzungsplan rechtsgültig wird kann allenfalls eine Bebauungsplicht auferlegt werden. Betreffend der Mehrwertabgabe sind Rechtsabklärungen am laufen.Parzelle 178: 137 m², Stall mit befestigtem Vorplatz gegen das Wohnhaus. Es ist eine Mehrwertabgabe in der Höhe von 3'340.-- in einem Verwaltungsrechtlichen Vertrag von 29.8.2016 geregelt. Parzelle 179: 109 m², Wohnhaushälfte mit Sitzplatz, osteitig, und Zugangstreppe vom Vorplatz zur Wohnebene.Parzelle 356: 134 m², Doppelgarage mit Abstellraum und grosszügigem Vorplatz Es werden nur alle vier Parzellen zusammen im Bieterverfahren verkauft.Entdecken Sie diese Perle in Glarus Süd direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.

IDYLLISCHES FAMILIENPARADIES

Willkommen in Ihrem Platzwunder! Diese beeindruckende Attika-Maisonette erstreckt sich über knapp 200 m² und besticht durch zwei grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Weitsicht. Die idyllische Lage bietet Ihnen ein Gesamterlebnis von 114 m² und im unteren Stock erwartet Sie ein überdachter und verglaster Balkon mit grosszügigen 19 m² sowie eine Loggia. Diese Maisonette bietet nicht nur Raum, sondern auch Stil. Zwei stilvolle Badezimmer und überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre des Luxus und Komforts. Viele Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum, damit Sie Ihre Wohnfläche optimal nutzen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Tiefgaragenplätz à CHF 35'000.-- hell und lichtdurchflutet- zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet das Reduit- praktisches Kellerabteil- Reduit beinhaltet einen Waschturm- weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten die Einbauschränke- offenes Entrée mit Sitzmöglichkeiten- grosszügiger Einstellraum auf der Dachterrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC, 1 x Dusche / grosse Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 750 m Geschäfte: Coop, 750 m / Migros, 800 m

1.5-Zi-Maisonette-Wohnung an familiärer Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem familiären Wohnquartier, leicht erhöht oberhalb des Dorfkerns von Schwanden und eignet sich ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz für Familien oder Paare. Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und der Eichwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss erreichbar. Nach Glarus gelangen Sie mit dem Auto innert 8 Minuten, die Autobahn A3 erreichen Sie innert 20 Minuten. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem familiären 3-Parteien-Haus und erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Wohngeschoss mit Eingangsbereich, Gästebad, separate Küche mit Platz für einen Esstisch sowie grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Dank idealer Ausrichtung geniessen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden mit Blick in die Berge. Der Schlafbereich im DG verfügt über einen Abstellraum, Elternzimmer mit überhoher Decke und Balkon sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Stauraum findet sich im Estrich sowie in Waschküche/Keller und Hobbyraum im UG. Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Carport können dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Traumanwesen mit Seesicht

An erhobener Lage mit Blick auf den Walensee, fernab von Lärm, steht dieses traumhafte Anwesen.Eine Doppelgarage begrüsst Sie am Eingang der Parzelle und von hier aus bringt sie eine eindrucksvolle Einfahrt zur Villa hinauf. Das Gebäude steht perfekt eingebettet auf dem Grundstück, bietet viel Privatsphäre und verzaubert mit einer atemberaubenden Aussicht. Hier können Sie sich verwirklichen und die in die Jahre gekommene Liegenschaft nach Ihrem Geschmack neu gestalten.Das Haus wurde sehr grosszügig gebaut und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Rundherum erstreckt sich die traumhaft angelegte Gartenanlage mit Gemüsebeet und Pizzaofen.Doch auch in den Innenräumen fehlt es an nichts. Im Erdgeschoss finden Sie vom Hobbyraum bis zur Sauna alles, was man an Nebenwohnfläche benötigt.Der riesige Wohnbereich mit der grosszügigen Küche und dem Wintergarten breitet sich über die ganze Obergeschossfläche aus. Einen Stock höher befinden sich die insgesamt 6 gemütlichen Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Dachgeschoss können Sie ihren Wünschen freien Lauf lassen. Fitnessraum, Spielzimmer, oder doch ein Atelier?Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Ruhige Lage mit Aussicht auf den See- Viel Privatsphäre mit eigener Zufahrt- Sauna mit Tauchbecken- Wintergarten und grosser GartenInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr eigenes kleines Paradies wartet!

Willkommen im Herzen dieses charmanten Zuhauses, das trotz seines gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Dieses Haus, das zwar seinen Ausbaustandard nicht mehr ganz zeitgemäss präsentiert, öffnet den Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die mit einem begrenzten Budget ein eigenes Zuhause schaffen möchten, ohne sich in aufwendige Renovierungen zu stürzen.Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, gefolgt von einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Garten, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu geniessen.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, während im Untergeschoss der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum Platz finden. Hier bietet sich nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein direkter Zugang zum idyllischen Garten.Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn hier wartet nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein ruhiges und erfülltes Familienleben zu gestalten.