Loft buy: Krattigen

Zweigenerationenhaus mit Garagen, Parkplätze und viel Stauraum

Im Zentrum von Studen verkaufen wir ein grosses und teilrenoviertes Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft hat zwei separat zugängliche Wohnungen, die aber auch durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind, deshalb eignet sich die Liegenschaft auch sehr gut als 2 Generationenhaus.Die grössere Wohnung bietet auf zwei Etagen (EG und UG) eine gesamt Nettowohnfläche von 107 m2. Drei Schlafzimmer, ein grosser offener Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse sowie zwei komplette Nasszellen mit Bad und Dusche runden das Wohnambiente gekonnt ab.Die Wohnung im Obergeschoss (OG) bietet auf einer gesamten Nettowohnfläche von 85 m2 viel Platz zum verweilen. Die zwei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon sowie eine Nasszelle eine geschlossene Küche und viel Stauraum und Dachfenster machen auch diesen Wohnbereich attraktiv. Diese Wohnung kann inwendig aber auch aussenseitig jeweils durch eine Treppe erreicht werden. Dadurch kann auch die Privatsphäre gewährt werden.Hinter und seitlich der Liegenschaft hat es eine grosse Terrasse mit Grillstelle und Sichtschutz zu den Nachbarparzellen und einige m2 Grün- und Rasenflächen mit einem kleinen älteren Gartenhaus das entweder durch die untere Wohnung via Terrasse oder aber auch durch einen kleinen Zugang neben dem Haus erreicht werden kann.Im Untergeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Zimmer das als Schlafzimmer oder aber auch als Büro genutzt werden kann. Auch befindet sich der Keller, die Haustechnik, sowie eine Garage mit Zugang zur Wohnung im unteren Bereich. Die Liegenschaft bietet sehr viel Stauraum und eine weitere nachträglich angebaute Garage mit zwei Autoabstellplätzen und drei ungedeckten Parkplätzen vor dem Haus.Folgende Sanierungen wurden seit der Erstellung der Liegenschaft getätigt: 1882 Ausbau obere Stockwerke, 2008 Einbau neue Küche und Öffnung zum Wohn- und Esszimmer, 2011 bis 2023 Neue Garagentore, Oelbrenner ersetzt, neue Bäder, Dachsanierung und Fenster, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küchengeräte, zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer in der oberen Wohnung im montiert.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier und ist nur durch die Quartierstrasse zugänglich, dadurch gibt es praktisch keine Lärmemissionen, es ist eine gute Wohneigentumslage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Dienstleistungen sind gegeben und auch sehr gut zu Fuss erreichbar.Studen liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Studen (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 3'435 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.6% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.7% verändert (Kanton: +13.7%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien weitere Informationen zu oder ermöglicht Ihnen eine persönliche und individuelle Besichtigung vor Ort.

Immeuble de rendement mixte composé de deux appartements, une surface commerciale et places de parc

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité ce petit immeuble de rendement mixte, situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier. Bénéficiant d'un emplacement idéal sur la route principale, vous y trouverez à proximité immédiate toutes les commodités et commerces. Ce bien est constitué comme suit : • Une spacieuse surface commerciale d’environ 66 m2 (comprenant une partie magasin, bureau, espace de stockage, réduit avec évier) ; • Deux appartements de 4 pièces (81 m2 chacun), dont un disposant d’un grand balcon orienté Sud ; • 100 m2 de chambres-hautes ; • Caves, grenier et local chauffage ; • Deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment. La surface commerciale a entièrement été rénovée.Fort potentiel, notamment avec la possibilité de créer un troisième appartement dans les combles. • À l'exception de la surface commerciale, tous les objets sont actuellement loués. • État locatif annuel net : Fr. 25'560.- • Rendement brut : 5.95% Dossier complet sur demande.Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Zweisimmen perfekt für Wintersportler und als Zweitwohnsitz

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Wohnung liegt nur 500 Meter vom Skilift Zweisimmen - Eggweid entfernt und bietet damit den perfekten Ausgangspunkt für Ski- und Snowboardliebhaber. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, ideal für alle, die ein entspanntes Refugium in den Schweizer Alpen suchen. Aktuell wird die Wohnung bereits an Feriengäste über Booking vermietet.Das Apartment verfügt über Sat-TV, eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, einen gemütlichen Sitzbereich, eine Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es eine Skiaufbewahrung und eine Terrasse. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden, was den Umzug noch einfacher gestaltet.Die Lage ist besonders attraktiv, da ein Supermarkt und ein Restaurant nur 250 Meter entfernt sind. So haben Sie schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20.000.- dazu erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine attraktive Fest-Hypothek von 0.9% bis Ende 2031 zu übernehmen, was Ihnen finanzielle Sicherheit und Planbarkeit bietet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 500 m vom Skilift Zweisimmen - Eggweid • Supermarkt und Restaurant nur 250 m entfernt • Sat-TV • Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle) • Waschmaschine • Badezimmer mit Badewanne und WC und Waschmaschiene • Gemeinsame Waschküche im UG • Keller • Skiaufbewahrung • Möbiliar kann übernommen werden • Aussenparkplatz für CHF 20'000.- dazu erwerbbar • Attraktive Fest-Hypothek von 0.9% bis Ende 2031 kann übernommen werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Moderne et charmante située dans un quartier de villas

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, www.neu-immo.chCette maison offre un standing exceptionnel et est en parfait état. Les équipements environnants tels que les commerces, la banque, la poste, les restaurants et la pharmacie rendent la vie de village encore plus pratique. De plus, les transports à proximité tels que la gare, l'arrêt de bus et l'accès à l'autoroute facilitent les déplacements.Avec une superficie habitable de 180 m² sur un terrain de 520 m², cette maison comme neuve de 2020 possède 6.5 pièces avec 3 chambres. La zone est idéale pour les familles avec des équipements adaptés aux enfants tels que l'aire de jeux, la crèche et l'école maternelle à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un cadre verdoyant et convivial!Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété d'exception et saisissez l'occasion d'acquérir votre nouvelle maison dans un environnement paisible et pratique.Accessibilité : Court se situe à 7 minutes de Moutier.Moutier se trouvant en voiture à : - 20 minutes de Delémont- 50 minutes de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Bienne- 1h10 de Bâle- 1h10 de Neuchâtel- 1h50 de Lausanne

Traumhaftes Panorama garantiert!

Diese exklusive Dachwohnung bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis zum See und ganztägige Sonneneinstrahlung für ein helles und warmes Ambiente. Die hochwertige Ausstattung vereint ansprechendes Design mit Funktionalität, während die ideale Lage Ihnen schnellen Zugang zur pulsierenden Stadt Biel ermöglicht. Erleben Sie das Privileg, nach Hause zu kommen und sich sofort wie im Urlaub zu fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht • Ganztägige Sonneneinstrahlung • Grosszügige Räume • Schöne Holzdecke • Balkon mit Weitsicht • Gemütliches Cheminée • Gästetoilette mit Fenster • Luxuriöse Regendusche • Begehbarer Kleiderschrank • Waschturm in der Wohnung • Elektrische Storen überall • Nettowohnfläche 90 m² • Bruttowohnfläche 130 m² • Hochwertiges Tiger Eiche Parkett • Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.