Roof flat buy: Humlikon

EINFAMILIENHAUS MIT RIESIGEM GARTEN

"In einem Einfamilienhausquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone in Glattfelden verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential.Es wurde mit Giebeldach und Ziegeleindeckung konstruiert; Backstein- und Holzkonstruktion. Ansprechender Ausbau aus der Bauzeit 1982, jedoch gut unterhalten und funktionsfähig. Die Zimmer sind hell und schaffen gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.Das Haus zeichnet sich nicht nur durch guten Ausbaustandard, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiet, Wald, Spazierwege.Die tolle Terrasse, die grosszügige Gartenanlage und die luftigen Räumlichkeiten runden das Angebot ab.YOUTUBE VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=9LATm3ugbYI&t=20sBau-und Zonenordnung: W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2RENOVATIONEN: • 2001/2002 Gartenanlage: Neu renovierter ""Steingarten"". • 2001/2002: Neue Garage. • 2008/2009/2013 Untergeschoss: Nasszelle, sowie Lavabo und Platten Boden/Wände. Türe ersetzt. Im Raum Boden mit Elektronetz ausgekleidet und Eichenholzparkett montiert. Wände und Decke mit Gips ausgekleidet, verputzt. Neues Fenster und neuer Lichtschacht. • 2008/2009 Erdgeschoss: Neue Küche, Einbauschränke und neue Strom- und Wasserleitungen. • 2008/2009 Obergeschoss: Alle Böden neu mit Eschenholzparkett ausgekleidet, alle Wände und Decken mit Gips ausgekleidet und alle Türzargen und Türen gestrichen. • 2008/2009 Garage: Neuer Garagenanbau mit neuem Vorplatz und Durchgang zum Haus. Hausdurchbruch für Aussentüre.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • W2a mit einer Baumassenziffer von 1.7 m3/m2 • Eine sehr grosszügige Gartenanlage mit 557m2 • bedeckte und gemütliche Terrasse im Garten 19.5 m2 • grosszügiges und luftiges Wohnzimmer 47.9 m • Kochen/Essen 36.1 m2 • Warmluft Cheminée für ein tolles Ambiente • Eltern Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide 47.7 m2 • Shiatsu-Raum Master-Zimmer mit eigener Dusche, WC und Lavabo 26.7 m2 • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Steinboden / Keramik in den Wohn-/Essbereichen, Eichen- und Eschenholzparkett im UG&OG • Fenster 3-Fach verglast • GaragenboxRaumprogramm: • UG: Shiatsu-Raum mit Fenster und Elektro-Bodenheizung, Eichenholz Parkettboden, Dusche, WC, Keller, Waschküche, Schutzraumkeller. • EG: Wohnzimmer mit Warmluft Cheminée, Kochen und Essen. Ganzes Geschoss mit Plattenboden und Bodenheizung. Gäste-WC mit Dusche, WC, Lavabo. • OG: 1 x Master Schlafzimmer mit Ankleide sowie grossem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Granit Doppel-Lavabo, WC. 2 x Kinderzimmer. Eine grosszügige Galerie mit Eschenholz Parkettboden, welche heute als Büro benutzt wird. Zwei grosse Balkone auf beiden Hausseiten.Schulen und Ausbildungsstätten • Sonderschule Puls + 169 m, KiTa kids & future 318 m, Primarschule Eichhölzli 700 m, Sekundarschule Hof 349 m, Kindergarten 379 m.Einkauf: • Coop Supermarkt Glattfelden 480 m, Denner Discount 1.8 km, Migros Supermarkt 2.3 kmÖffentlicher Verkehr • Glattfelden Post 256 m, Schulhaus Hof 245 m. Kultur und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Gottfried-Keller-Zentrum, Gottfried-Keller-Dichterweg, Stromhaus ""Burenwisen"" Modellbahnanlage.Sportliche Aktivitäten: Für sportliche Aktivitäten steht ein Schwimmbad, eine Sporthalle mit Aussenanlage, verschiedene Fussballplätze, Tennisplätze und ein Vita-Parcours zur Verfügung.Makrolage: 8192 Glattfelden liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Glattfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 5'350 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +28.3% verändert (Kanton: +23.4%)."

AUS DER REIHE TANZEN IN PFUNGEN

In Pfungen steht dieses 6.5 Zimmer Reiheneckhaus zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch das gelungene Raumkonzept, die idyllische und ruhige Lage sowie die gepflegte Grünfläche. Der perfekte Rückzugsort, doch überzeugen sie sich selbst: • 192 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Offener und heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Eine gedeckte Terrasse im Erdgeschoss mit beträchtlichem Umschwung und schöner Grünfläche • Erhabene Aussicht im Obergeschoss dank Balkon mit Weitsicht über das angrenzende Feld • Ein Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Aussenabstellplatz sind im Preis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87835/Referenznummer: 24-87835Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Stilvolle Maisonettewohnung mit idyllischem Garten

Freuen Sie sich auf eine exklusive Maisonettewohnung in Birmensdorf, die im Sommer 2024 bezugsbereit ist. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 39 m² ein geräumiges und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 3.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und erfüllt damit höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Der grosse Garten mit einer Fläche von 116 m² ist ein echtes Highlight und bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Wohnung ist zudem mit einer Fussbodenheizung und einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz sorgen. Diese attraktive Maisonettewohnung in Birmensdorf ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit modernem Komfort und exzellenter Lage zu investieren.

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.