Roof flat buy: Hottwil

Attraktives 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus am Dorfrand an ruhiger, kinderfreundlicher und sonniger Lage

Ein charmantes und attraktives Einfamilienhaus das genau für Sie und Ihre Familie bestimmt ist. Das einseitig angebaute dreistöckige Haus mit ausgebautem Dachstock steht am Dorfrand von Full in ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet des Rheins, an schöner, sonniger und ruhiger Lage mit idealer südwestlicher Ausrichtung.Das sehr gepflegte Haus mit unverwechselbarem Charme verkörpert ein bestimmtes Lebensgefühl und ist für eine Familie mit Kindern ganz besonders geeignet. Der Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und die Schule ist knapp 200 m entfernt. Ideale Bedingungen für eine Familie mit Kindern.Das geräumige Haus mit sehr solider Bausubstanz - die Grundmauern sind mit einem Doppelschalenmauerwerk aus Backstein 2 x 12 cm und 8 cm Dämmung ausgeführt – mit überaus grossen Zimmern, hat eine gemeinsame Oel-Zentralheizung mit den Nachbargebäuden. Die Abrechnung erfolgt über einen Wärmezähler pro Haus. Die Wärmeverteilung läuft über eine Bodenheizung auf allen drei Stockwerken und jedes Zimmer einzeln regulierbar. Das Wohn/Esszimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen.Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und einer Salzentkalkungsanlage. Da sich die gemeinsame Zentralheizung in einem anderen Gebäude befindet, steht im Kellergeschoss mehr Raum zur Verfügung. Neben dem grossen Hauptkeller/Abstellraum gibt es noch einen zusätzlichen Keller und ein Hobbyraum.Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich, ein Gäste WC mit Lavabo, die modern ausgestattete Küche, das offene Wohn/Esszimmer und das Treppenhaus. Die Küche wurde im Jahre 2021 komplett renoviert, neu möbiliert und mit den modernsten Geräten wie obenliegender Backofen, Kombisteamer, Geschirrwaschmaschine, grosser Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Dampfabzug ausgestattet.Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von zwei Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Laube.Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Zimmer und ein grosses Schlafzimmer. Das Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Lavabo, begehbarer, grosser Dusche und WC.Der 2020 neu angelegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Schopfanbau (5.25 m x 3.56 m) besteht reichlich Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen, Motorräder oder anderes. Zum Haus gehört auf einer separaten Parzelle, ein grosser Parkplatz mit Parkmöglichkeit für mindestens drei Autos oder einen Camper/Wohnwagen und ein Auto.Das kinderfreundliche, ruhige Wohnquartier am Dorfrand in ländlicher Umgebung ist frei von sämtlichem Verkehrs- und Eisenbahnlärm und von jeglichen Immissionen. Lediglich eine Quartierstrasse führt durch das Wohngebiet.Wohnen, wo andere Ferien machen! Full ist die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau und liegt in einem Naherholungsgebiet am Rhein, grenznah des südlichen Schwarzwaldes, am Fusse des Feldbergs und lädt zum Wandern, Biken, Baden und Wintersport ein.Die Stadt Waldshut erreichen Sie ab Full mit der Fähre über den Rhein in wenigen Minuten, zudem bestehen Busverbindungen nach Koblenz und Laufenburg.

Wohnen, Arbeiten und Kreatives Gestalten im Loft

Diese Loft-Wohnung befindet sich auf einer Ebene die auch individuell gestaltet werden kann (Bis zu 6 Zimmer möglich). Durchgehend hohe Decken (2,75 m), helle Räume kombiniert mit industriellem Charme.Der Boden ist durchgehend mit Eichenparkett-Natur ausgestattet. Eine offene Küche mit Kochinsel ? Induktionsherd, Teppanyaki-Grillplatte, Abwaschmaschinen, Tiefkühler ein Kühl- Gefrierschrank mit Eismaschine und zwei Backöfen. Im Loft befindet sich eine Gästetoilette mit GEBERIT Dusch-WC, und ein Reduit. Das Schlafzimmer hat ein «en suite» Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppellavabo und Dusch-WC.Klimageräte sorgen bei Bedarf für das richtige Klima. Ein Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo sind in die Wohnung integriert.Zwei Einstellplätze und ein Hobbyraum können zusätzlich erworben werden. Die Garagen sind für den Anschluss einer E-Mobilität vorbereitet.Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Zur gemeinsamen Benutzung ist ein Trocknungs- und Fahrradraum vorhanden.

Einfamilienhaus mit grosser Grünfläche

In Koblenz verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt und direkt vor der Tür befinden sich schöne Spazierwege.Folgende Highlights erwarten Sie: • Ruhiger gedeckter Aussenbereich mit grosser Rasenfläche • Helle Küche mit Blick ins Grüne • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée • Vier Zimmer • Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette • Ein separates Badezimmer mit Lavabo und Toilette • Partyraum im Untergeschoss • Hobbyraum im Untergeschoss • Technikraum im Untergeschoss • Waschküche mit WA/WT im Untergeschoss • Naturkeller im Untergeschoss • Estrich mit einer Auszugsleiter für zusätzlich viel Stauraum • Garage Liegenschaft / Standort: • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naherholungsgebiet direkt vor der Türe mit schönen Spazierwegen im Wald • Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Einfamilienhausquartier • In acht Gehminuten erreicht man den Bahnhof von Koblenz Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.