Rustic house buy: Haute-Nendaz

MAGNIFIQUE CHALET DE 6.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE

Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce magnifique chalet de 6.5 pièces est un bien d'exception. Construit en 2707 sur une parcelle plate et luxuriante de 981 m2, ce chalet respire le charme et la tranquillité. Distribué harmonieusement sur trois niveaux, il offre une surface utile totale d'environ 530 m2 et une surface habitable d'environ 270 m2. Le chalet bénéficie d'une situation géographique idéale. Situé dans un environnement calme, il est pourvu d'une terrasse orientée Sud-Ouest, d'où vous pourrez jouir d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chalet est complété par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et une charmante cabane de jardin. Plusieurs places de parc extérieures ajoutent une touche finale à ce bien d'exception. La vente en résidence secondaire est autorisée ! Ce chalet ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Magnifique réalisation Le Palladio à Conthey

Une valeur sure et un plaisir d’habiter pour vous et les futures générations.Un ensoleillement maximum, un panorama à couper le souffle et du calme absolu, seulement 2 minutes à pied des écoles, des grands centres commerciaux, sportifs et culturels, des transports publiques et des nombreux cafe´s-restaurants de Conthey. Vos enfants se rendront partout à pied sans risque, grâce à la zone 30 km/h de la route d’Antzère et des gardes écoles de la zone résidentielle « Le Bassin ». Le centre-ville de Sion, l’autoroute, l’aeroport, les grands domaines skiables du Valais central Verbier, Haute-Nendaz, Veysonnaz, Thyon 2000, Crans-Montana et Anzère sont facilement accessibles.Appartement de 4.5pces au 1ère étage.Entrée avec penderieCuisine ouverte sur la pièce de vie2 Salles d’eau avec une colonne de lavage Balcon : Toutes les pièces situées en façade ont un accès au balcon.Cuisine Appareils Bosch, Bauknecht, Siemens ou similaire : Grand frigo, congélateur séparé, lave-vaisselle, cuisinière vitro-cerame 4 plaques (indiction en option), four à air chaud + four micro- ondes, hotte de ventilation au charbon actif (mini lave-vaisselle et four micro-ondes en option pour les studios)Plateaux de cuisine en granit poliFaces des éléments en stratifié PETSol : carrelage, posé dans toutes les pièces offrant ainsi une unité de l’ensemble et favorisant la diffusion de chaleur par le chauffage au sol.Murs : crépis fin blancPlafond : enduit blancGarage au prix de 35'000.-Place de parc couverte au prix de 25'000.-Place de parc extérieur découverte au prix de 10'000.-- Construction parasismique, adaptée aux handicapés, normes de construction 2022/23- Chauffage 100 % écologique : pompe à chaleur + cellules solaires photovoltaïques, frais de chauffage modestes- Refroidissement des appartements en été : flux de chauffage inversé, air conditionnée écologique- Thermostats de chauffage/refroidissement dans toutes les pièces, y-compris les salles de bains- Prises de recharge pour voitures électriques, sur demande- Tour de lavage et séchage privée dans chaque appartement, appareils électroménagers SIEMENS ou similaire- Illumination LED de tous les chemins et entrées de garages- Grandes cuisines haut gamme laquées ou mats, couleur à choix, plans de travail en granit- Sanitaires de qualité suisse ou similaire- Carreaux massifs de grande taille, couleurs et style à choix, dans tout l’appartement, y compris salle de bains, terrasses et balcons, deck de balcons devant le living- Rideaux ou stores de balcons haut de gamme (protection solaire et vue), selon décision d’Alpes et Lac SA- Prise électrique sécurisée sur chaque terrasse et balcon. Fibre-optique en préparation.- Vitrage des balcons en option, selon les prescriptions communales- Entrées d’immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles etc.)- Conciergerie assurée. Location et gérance de votre appartement sur demande.- Achat sans risque. Garantie UBS + garanties SIA. L’acompte de 10 % reste bloqué chez le notaire. Il sera restitué sans frais, si l’autorisation de construire ne devait pas arriver dans les 12 mois.

Bel appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin à deux pas du lac

Situé dans un petit immeuble paisible en copropriété, ce très bel appartement de 4.5 pièces vous offrira qualité, confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les infrastructures et des commerces. La jolie plage du Bouveret se trouve également à deux minutes à pied, de quoi passer de merveilleux moments de détente ou siroter un petit cocktail avec une vue imprenable.Construit en 2018, l’appartement a été soigneusement entretenu et réalisé avec des équipements et finitions de qualité. Il offre de confortables surfaces de vies avec un espace séjour cuisine entièrement ouvert et de larges baies vitrées offrant une belle luminosité.L’immeuble bénéficie du label MINERGIE offrant un confort thermique de qualité supérieure. Il est également équipé de panneaux solaires en toiture.De plus, le bâtiment possède un ascenseur et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.Ce bien se compose comme suit : • Hall d’entrée avec armoires murales ; • Une salle de bain avec baignoire, lavabo & WC ; • Un WC séparé avec lavabo • Une cuisine ouverte entièrement équipée ; • Un spacieux séjour (33 m2) ; • 2 chambres spacieuses (14,10 m2 & 13,19 m2) ; • 1 réduit équipé pouvant accueillir une colonne de lavage ; • Une terrasse couverte (8,8m2 - Orienté Sud-Est) ; • Un jardin engazonné (31,46 m2) L’appartement propose également une cave.Une place de parc située dans le garage souterrain complète le tout (CHF 30'000.- prix en sus et obligatoire).Les charges de PPE mensuelles sont d’environ CHF 450.-/mois.Disponibilité : A convenir.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir le dossier de vente.