Properties for sale: Golino

GOLINO - Patrizierhaus mit romantischem Innenhof nahe Badefluss

Im Zentrum von Golino befindet sich dieses charaktervolle Patrizierhaus mit 4.5 Zimmern, das Wärme und Authentizität ausstrahlt. Mit seiner grossen, einladenden Eingangshalle, dem romantischen Innenhof, den sichtbaren Holzbalkendecken und mehreren Kaminen ist dieses traditionelle Haus eine Ikone der Tessiner Architektur. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und ist die ideale Lösung für Paare oder Familien, die in einem ruhigen und unverfälschten Tessiner Dorf leben möchten.Die eindrucksvolle Eingangshalle mit Granitböden und Gewölbedecken empfängt den Besucher mit ihrem rustikalen Charme. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, dominiert von einem Steinkamin, der die perfekte Stimmung an kalten Abenden bietet. Die traditionelle, rustikale Wohnküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier sorgt der mannshohe Kamin für eine intime Atmosphäre. Die Küche bietet sowohl unkomplizierten Platz für Mahlzeiten mit der Familie als auch einen gemütlichen Ort für geselliges Beisammensein. Durch die verglasten Flügeltüren blickt man auf den romantischen Innenhof mit seinem alten Brunnen und dem grossen Granittisch. Hier spielt sich im Sommer das Leben ab.Über eine geschwungene Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Kamin. Ein helles Atrium dient als Treffpunkt zwischen den beiden Schlafzimmern. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Granitbadewanne vervollständigt. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock. Hier können zwei weitere Schlafzimmer je nach Bedarf in ein Büro, ein Kunstatelier oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ausserdem bietet diese Etage ein helles Marmorbad mit Dusche und Tageslicht. Hinter einer Spiegeltür verbirgt sich eine kleine Waschküche für maximalen Komfort.Einen besonderen Akzent setzt der beeindruckende Gewölbekeller, dessen natürliche Böden und Wände das ganze Jahr über eine ideale Temperatur für Weine und Lebensmittel gewährleisten.Ein kleiner Aussenbereich vor dem Haus mit zwei Parkplätzen rundet das Angebot ab. Geheizt wird über elektrische Radiatoren, teilweise elektrische Bodenheizung und Kamine.Highlights: • Patrizierhaus im Dorfzentrum • Rustikaler Charme mit 3 Kaminen • 4.5 Zimmer auf 3 Etagen • 4 Schlafzimmer und zwei Bäder • Romantischer Innenhof mit Brunnen • 2 Aussenparkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Historisches 4.5 - Zimmer-Tessinerhaus / Storica casa ticinese di 4.5 locali

Ideale per chi cerca un ambiente accogliente e autentico, questa interessante casa storica, tipicamente ticinese, si trova a Golino in zona tranquilla, soleggiata e nei pressi del nucleo. Nonostante il cambiamento di destinazione e i vari interventi eseguiti per adattare la costruzione alle mutate esigenze, è stato possibile conservare lo stile settecentesco e molti degli elementi costruttivi originali. La casa vanta un fascino storico ed è ricca di oggetti antichi: all’altezza di molti appassionati collezionisti. Gli ulteriori interventi che verranno eseguiti per risanare la struttura dovranno rispettarla e valorizzarla. Adibita ad abitazione unifamiliare, è suddivisa su tre piani e offre ampi spazi. Al primo piano troviamo una cucina abitabile e un soggiorno (entrambi con camino), una sala da pranzo e un deposito. Al piano superiore ci accoglie un ampio corridoio che grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato come studio, quattro camere da letto, due delle quali comunicanti, un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca. Scendendo al piano interrato, oltre al locale tecnico, troviamo una splendida cantina perfetta per conservare vini pregiati e formaggi locali. Concludono l’offerta un ampio giardino da impreziosire con piante e fiori di ogni specie e tre posteggi esterni.Ideal für alle, die ein gemütliches und authentisches Ambiente suchen: dieses interessante historische Haus im typischen Tessiner Stil befindet sich in Golino in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Dorfzentrums. Trotz der Umnutzung und der verschiedenen Eingriffe, die vorgenommen wurden, um das Gebäude den veränderten Bedürfnissen anzupassen, konnten der Stil des 18. Jahrhunderts und viele der ursprünglichen Bauelemente erhalten werden. Das Haus hat einen historischen Charme und ist reich an Antiquitäten, die für viele leidenschaftliche Sammler wertvoll sind. Die weiteren Arbeiten zur Restaurierung des Gebäudes müssen dieses respektieren und aufwerten. Das als Einfamilienhaus genutzte Gebäude ist in drei Etagen unterteilt und bietet viel Platz. Im ersten Stock befinden sich eine Wohnküche und ein Wohnzimmer (beide mit Kamin), ein Esszimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten uns ein grosser Flur, der dank seiner Grösse auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, vier Schlafzimmer, davon zwei mit Verbindungstür, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Technikraum ein herrlicher Weinkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von edlen Weinen und lokalen Käsesorten eignet. Ein grosser Garten mit Pflanzen und Blumen aller Art und drei Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Grande casa unifamiliare gemella a 3 minuti da Losone

Se cercate una grande casa con tutti i comfort ecco l’abitazione ideale per tutta la famiglia. A tre minuti da Losone, in zona molto tranquilla ai bordi del nucleo di Golino, troviamo questa splendida casa gemella di nuova costruzione con rifiniture di alta qualità. Si tratta di una casa costruita nel 2020, molto solida, con giardino su tutti i lati e tanti posteggi. Gli spazi sono ampi e non manca proprio nulla: sole, area grill e barbecue pavimentata, due zone pranzo e un salotto all’esterno, possibilità di fare l’orto e altri spazi ancora da sfruttare. Dal giardino con prato si accede al piano terra. Qui, troviamo il comodo atrio di ingresso con armadio a muro, soggiorno con camino e grande vetrata con uscita sulla terrazza e giardino. Grande cucina moderna e zona pranzo per oltre 8 persone. Un bagno di servizio per ospiti completa la superficie del piano di arrivo. Una bella scala in legno pregiato conduce piano superiore dove sono state create 4 camere da letto, un bagno completo con vasca, mentre la camera padronale con cabina armadi ha il bagno en suite. Il piano seminterrato ha un grande locale per usi diversi ( grottino, hobby, ecc…), inoltre una comoda lavanderia con grande cantina annessa e il locale tecnico. Colpisce la quiete e il soleggiamento privilegiato della zona. Inoltre, le rifiniture sono davvero raffinate. La cucina con isola e tavolo pranzo, attrezzati di ogni confort, sono arredati con gusto e sono manutenuti in perfetto stato. Tripli vetri e antisfondamento. Pavimenti in legno in tutti gli ambienti. Illuminazione con spot e led moderni in tutta la casa. Termopompa di ultima generazione per il riscaldamento a serpentine e aria condizionata in tutta la casa. Il tetto è isolato sia a pavimento sia sulle falde, il cappotto è spesso oltre la media e la temperatura interna è ottimale sia d’inverno sia d’estate.Possibilità di piscinaUna casa pronta per essere abitata immediatamente.Per coloro che sono alla ricerca di una casa bifamiliare segnaliamo che è in vendita anche la casa gemella accanto con le stesse caratteristiche.