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Collonges - Appartement de 2.5 pièces dans maison villageoise

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCet appartement de 2.5 pièces dispose au premier étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée fermée avec son coin à manger, d'une salle de bain avec baignoire. Un corridor dessert un salon agréable ainsi qu'une première chambre à coucher. Depuis la cuisine, des escaliers donnent accès à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher mansardées. Avec une surface utile supplémentaire de 24m2 il est également possible de créer une salle de bain avec douche sur le palier desservant ces deux pièces. L'appartement est chauffé principalement par un poêle à bois avec un serpentin intégré qui chauffe l'eau des radiateurs ainsi que par des chauffages électriques d'appoint.Situé entre Dorénaz et Lavey, et rattachée au district de Saint-Maurice, la commune de Collonges est le dernier village sur la rive droite du Rhône à une altitude de 450 m. Elle accueille une population de 825 habitants pour une superficie de 1224 hectares et s'étend du Rhône aux Dents-de-Morcles. Au nord du village, une magnifique forêt de châtaigniers comble les amateurs de promenades en pleine nature. Cette commune est également cité des énergies renouvelables, avec 4 centres de production sur son territoire: le barrage au fil de l'eau ( Rhône ), les Forces Motrices de l'Aboyeu ( FOMAB ), la micro-turbine du Bouet ainsi que l'éolienne " Cime de l'Est " ( RhônEole ). Grâce à ces installations, Collonges est à la base d'une production annuelle d'un peu plus de 420 millions de KWh.Au coeur du village de Collonges, ce charmant appartement de 2.5 pièces est idéalement situé, offrant une vie de village agréable tout en bénéficiant d'une proximité d'accès à l'autoroute ainsi qu'aux différentes communes avoisinantes.Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 155.Dans les sous-sols de l'appartement se trouve une grande cave avec murs en pierres apparentes.Une place de parc extérieure ainsi qu'un grand bûcher qui pourrait être transformé en garage, inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien que nous nous réjouissons de vous faire découvrir.

Magnifique villa de plus de 300 m2 parfaitement entretenue

Située sur le coteau de Saxon, cette grande villa de 2008 bénéficie d'une vue magnifique sur la plaine du Rhône. Fonctionnelle, lumineuse, elle offre notamment une pièce à vivre de plus de 50 m2 (cuisine neuve), une suite parentale et un sous-sol de 120 m2. La parcelle d'environ 650 m2 est parfaitement aménagée.DESCRIPTIONLa disposition sur 3 niveaux est la suivante : Rez inférieur :* Grand garage avec porte motorisée* Cave* Réduit* Local technique* Buanderie Rez supérieur : * Hall entrée avec rangements* Salle à manger / cuisine équipée neuve avec accès terrasse* Spacieux et lumineux séjour* Suite parentale avec dressing et salle de bain privative* Toilettes visiteurs Niveau 1 :* Mezzanine (transformable en 4ème chambre au besoin)* 2 chambres* Salle de bainANNEXES - EXTERIEURSCouvert à voiturePlusieurs places de parc goudronnéesJardinRéduitChauffage par pompe à chaleur distribué par le solL'arrosage du jardin est gratuit à Saxon

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