Attic flat buy: Eigergletscher

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohning an ruhiger Lage

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio:An einem sonnigen Südhang mit unverbaubarem Ausblick bieten wir dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen, voll ausgestatteten Studio im Untergeschoss zum Verkauf an.Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche (in L-Form) mit einer Fläche von 11.5 m². Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein Schwedenofen sorgt auch an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates WC sowie ein geräumiges Büro (7 m²), das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über 15.5 m², während die beiden Kinderzimmer 14.6 m² und 10 m² groß sind. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm komplettiert diese Etage. Sowohl das Elternzimmer als auch ein Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die herrliche Weitsicht genießen können.Im Untergeschoss befindet sich das Studio-Apartment mit einer Fläche von 22 m², ausgestattet mit einer Küche, einem WC/Duschraum und einem separaten Zugang zur Waschküche. Nutzen Sie das Studio als Erweiterung der Wohnräume, für Mehrgenerationenwohnen oder vermieten Sie es, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen.Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kürzlich umfassend saniert wurde. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Abstellraum und ein Schutzraum.Ruhiges Quartier am SüdhangDie Immobilie am Erlenweg 10 liegt an einem sonnigen Südhang, etwas abseits des Dorfzentrums, das jedoch innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar ist. Das Quartier besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet.VerkaufbedingungenVerkaufsablauf:Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Verkaufskosten Die Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sindvon den Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderungssteuervon 1.8% geht zu Lasten der Käuferschaft. Die Grundstückgewinnsteuernwerden durch die Verkäufer übernommen.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

Ein echtes Stadt-Juwel mit schönem Blick auf den Gurten im begehrten Kirchenfeldquartier

Charmante Liebhaberwohnung im KirchenfeldDie 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im Jugendstil (ohne Lift).Sie geniessen einen wunderbaren Ausblick auf den Gurten und über die Dächer der kultivierten Nachbarhäuser. Die Liegenschaft profitiert von besten Anbindungen und einer top-Infrastruktur. Das grossartige Naherholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre.Ihre neue Wohnung liegt zentral und umgeben von viel Grün inmitten des unteren Kirchenfelds. Über die Strasse finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den beliebten Tennisclub oder den weitläufigen Dählhölzliwald mit seinem Tierpark; Aareschwumm inklusive. Ob Freizeit oder beruflicher Alltag ? Ihre Wege werden kurz und bequem sein.Der Innenausbau wurde im Jahre 2013 komplett neu gestaltet und der Stilepoche mit grossem Können und viel Geschmack angepasst. Alt und Neu ergänzen sich perfekt. Viele Einbauschränke in der ganzen Wohnung erleichtern das Ordnung halten.Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet, hier lässt sich bei einem edlen Tropfen der Sonnenuntergang geniessen. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ihre Ruhe. Besonders zu erwähnen ist der schöne (Weit-)Blick (mitten in der Stadt!) auf den Gurten und die dichte grüne Umgebung ? wer es nicht besser wüsste, würde sich in einem weniger dicht besiedelten Aussenquartier wähnen. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'265'000.00 plus Garagenplatz à CHF 35'000.00 Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Bauland

"Das perfekte Zuhause für Ihre Familie" Dieses Einfamilienhaus in traditioneller Fleckenbauweise strahlt eine rustikale Eleganz aus und bietet eine großzügige Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt 9.5 Zimmern präsentiert sich dieses Haus als ein Ort, an dem Raum und Komfort im Einklang stehen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, während das Obergeschoss mit einem separaten und großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer aufwartet. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und eine entspannende Badelandschaft. Der Wohnkomfort erstreckt sich auch nach draußen, denn das Obergeschoss führt direkt auf eine großzügige Terrasse, die reichlich Platz für gesellige Grillabende oder die freudige Entfaltung der Kinder bietet. Der pflegeleichte Außenbereich wird durch den angrenzenden Bauplatz erweitert, der Ihnen Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sei es für einen Blumengarten oder einen gemütlichen Freisitz mit Pool in den Sommermonaten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Parkplätze sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, was Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Ölheizung, deren Wärme durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus gleichmäßig verteilt wird. Zusätzlich sorgt ein traditioneller Schwedenofen in den Übergangsmonaten für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand und bietet somit ein hervorragendes Wohnerlebnis für Familien, die nach einem harmonischen Zuhause suchen. Die Lage dieses Wohnhauses ist besonders vorteilhaft für Familien. Die Nähe zum Dorfkern Reichenbach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Bahnhof und Busstationen ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung. Darüber hinaus sind die umliegenden Orte und Städte wie Frutigen, Spiez, Thun und Bern dank der nahegelegenen Autobahnauffahrt in Spiez in nur wenigen Minuten erreichbar. Wenn dieses einzigartige Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie herzlich ein, uns zu kontaktieren. Gerne führen wir Sie unverbindlich durch dieses schöne Anwesen, das schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.