Loft buy: Dintikon

NEUBAU: 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher Lage? Legen Sie Wert auf moderne Architektur und originelle Grundrisse? Und möchten Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen gestalten? Dann könnte dieses Neubauprojekt mit zwei Doppeleinfamilienhäusern am südlichen Dorfrand von Leuggern genaue das Richtige für Sie sein.Allgemein:- Mit Baubewilligung- Bezug 2025- Luftwärmepumpe, Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrische Verbundraffstoren, etc.- Untergeschoss Massivbau, ab Erdgeschoss Elementbau- Ausbau nach Ihren WünschenHaus A:- 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- 190 m2 Nettowohnfläche- 329 m2 Grundstücksfläche- 3 Nassräume (1x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)- Gartensitzplatz- Einzelgarage mit direktem Hauszugang und Carport-Parkplatz- Kaufpreis CHF 1'030000.-Haus B:- 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- 168 m2 Nettowohnfläche- 249 m2 Grundstücksfläche- 4 Nassräume (2x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)- Beheizter Wintergarten- Gartensitzplatz- Einzelgarage mit direktem Hauszugang und Carport-Parkplatz- Kaufpreis CHF 1085000.-LageLeuggern ist eine ländliche Wohngemeinde im Bezirk Zurzach mit guter Infrastruktur. Die Doppeleinfamilienhäuser entstehen am südlichen Dorfrand und grenzen südlich an die Landwirtschaftszone. Die Häuser geniessen eine gute Besonnung, viel Ruhe und schöne Ausblicke ins Grüne und bis in den Schwarzwald. Das Zentrum mit Volg (mit integrierter Postagentur), Denner, Bäckerei, etc. erreichen Sie zu Fuss in gut 5 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 200 Meter entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man die Primarschule in 2 Minuten, die Bezirksschule in 3 Minuten. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. In nur 1.5 Kilometer Distanz befindet sich zudem der Klingnauer Stausee. Raumprogramm Haus A:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Keller, Technik, Einzelgarage, Carport-PPObergeschoss:Wohnen/Essen/Kochen, Reduit, Gäste-WC, SitzplatzDachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WCRaumprogramm Haus B:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Vorraum, Zimmer, Dusche/WC, Keller, Technik, Einzelgarage, Carport-PPObergeschoss:Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Elternzimmer mit en Suite Badezimmer (Bad/Dusche/WC), beheizter Wintergarten, SitzplatzDachgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Gäste-WC, SitzplatzEignungDie grosszügigen Häuser eignen sich vorwiegend für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche gerne ländlich wohnen möchten. Ebenso eignen sich die Häuser für Leute, die Ihr eigenes Kleinunternehmen integrieren wollen, oder oft im Homeoffice sind.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

NIEDERROHRDORF - EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL

Klein aber Fein, individuell und sehr grosses Ausbaupotential. Dies sind die Merkmale zu unserem interessanten Angebot in Niederrohrdorf. Die solide Bausubstanz und in den letzten Jahren ersetzte Fenster, Küche und Heizung bilden eine gute Grundlage. Die derzeit 150m2 Wohnfläche lassen sich durch Ausbau Estrich und/oder Erweiterungsbau problemlos vergrössern, da noch erhebliche Ausnützungsreserve besteht. Aber auch so bietet dieses Haus einem Paar oder Kleinfamilie das schöne Heim. Der zusätzliche Partyraum und die herrlich grosse Gartenanlage, derzeit mit Teich, lassen Sie die Ruhe nach getaner Arbeit finden.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chSmall but nice, individual and very large expansion potential. These are the characteristics of our interesting offer in Niederrohrdorf. The solid building fabric and the windows, kitchen and heating, which have been replaced in recent years, form a good basis. The current 150m2 living space can easily be enlarged by extending the attic and/or the extension, as there is still a considerable utilisation reserve. But even so this house offers a nice home for a couple or a small family. The additional party room and the wonderfully large garden, currently with pond, let you find peace after work.Additional information : tissot-realestate.chPetite mais raffinée, individuelle et avec très grand potentiel d'extension. Telles sont les caractéristiques de notre offre intéressante à Niederrohrdorf. La construction solide et les fenêtres, la cuisine et le chauffage remplacés ces dernières années constituent une bonne base. La surface habitable actuelle de 150m2 peut être facilement agrandie par l'aménagement du grenier et/ou la construction d'une extension, car il existe encore une réserve d'utilisation considérable. Mais même ainsi, cette maison offre un beau foyer à un couple ou à une petite famille. La salle de fête annexe et le magnifique grand jardin, actuellement avec un étang, vous permettront de trouver le calme après avoir terminé votre travail.Plus d'informations : tissot-immobilier.chPiccola ma raffinata, individuale e con un grande potenziale di espansione. Queste sono le caratteristiche della nostra interessante offerta a Niederrohrdorf. La costruzione solida e le finestre, la cucina e il riscaldamento sostituiti negli ultimi anni costituiscono una buona base. L'attuale superficie abitabile di 150 m2 può essere facilmente ampliata convertendo il sottotetto e/o costruendo un'estensione, poiché c'è ancora un notevole spazio di riserva. Ma anche così, questa casa offre una bella dimora per una coppia o una piccola famiglia. Il salone adiacente e il magnifico giardino di grandi dimensioni, attualmente dotato di un laghetto, vi offriranno molta pace e tranquillità dopo aver terminato il vostro lavoro.Più informazioni : tissot-immobiliare.ch

Stylische Eigentumswohnung 20 Minuten von Zürich

In der steuergünstigen Gemeinde Berikon liegt diese fantastisch ausgebaute Gartenwohnung. Der hochwertige Ausbaustandard wird Sie begeistern. Der kleine, hübsch gestaltete Vorgarten eignet sich bestens für einen ersten Kaffee in der Morgensonne und kann vom Master-Schlafzimmer über das en-suite Badezimmer betreten werden. Eine grosse Badewanne mit toller Ablage und indirekter Beleuchtung, die begehbare Dusche/Regendusche, das Doppellavabo und das WC erfüllen alle Wünsche an ein wunderschönes Elternbad.Die Böden aus Keramik in strukturierter Holzoptik sind eine Augenweide, aber trotzdem robust und pflegeleicht. Eine grosse Schrankwand im Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Kleidung vervollständigt diese Master-Suite. Das Entrée empfängt Sie mit dem grossen Einbauschrank für Ihre Garderobe und Stauraum. Das erste Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten.Im offenen Wohn-Ess-Küchenbereich glänzt die ergonomische Küche mit Top-Geräten von Miele. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen und Steamer und grossem Induktions-Kochfeld. Arbeitsflächen aus poliertem Naturstein. Die Türen zu den Gärten 1 und 2, die Wohnungstüre, sowie alle Fenster verfügen über den höchsten Sicherheitsstandard. Alle Fenster vom Schweizer Hersteller 4B in 3-fach Isolierverglasung. Sämtliche Räume und Zugänge sind barrierefrei.Im voll ausgebauten Keller befindet sich der Wäscheturm (Waschmaschine, Tumbler) von Miele und eine Raumlüftung. Zusätzlich ein 18m² großer Hobbyraum im UG, ebenfalls mit Raumlüftung, Waschbecken und Highspeed Internetanschluss. Dieser Raum wird momentan als Büro genutzt. Der hübsche Garten mit grossem Aussen-Reduit lässt Sie die Abendsonne auf der Terrasse geniessen.Insgesamt ein liebevoll gepflegtes Zuhause an ein prächtiges Naherholungsgebiet grenzend und doch bestens erschlossen mit ÖV und nahe Zürich. Eine Tierarztpraxis ist in 5Min. Gehdistanz erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auf: https://berndonnermedical.ch/ab_bhf23/