Properties for sale: Cresta (Avers)

Zweifamilienhaus mit Stall in Tavanasa zu verkaufen

Zweifamilienhaus mit Stallanbau in Tavanasa zu verkaufenDie hier angeboten Liegenschaft liegt in der Oertlichkeit Tavanasa in unmittelbarer Nähe des Vorderrheins und ist ganzjährig gut und einfach zu erreichen.Diverse Ski und Wandergebiete wie Obersaxen, Brigels, Laax liegen nur unweit entfernt und können leicht in wenigen Autominuten erreicht werden.Das Raumprogramm dieser Liegenschaft zeigt sich wie folgt:- der östliche Hausteil verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, Wohnzimmer mit Tavetscherofen sowie einem Bad und einem Tages WC.- im westlichen Hausteil sind zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ebenso mit einem Tavetscherofen ausgestattet, sowie ein Bad untergebracht.- der noch unausgebaute Dachstock erstreckt sich über beide Wohneinheiten und bietet weiteres Ausbaupotenzial.- Angebaut an die Wohnliegenschaft steht Ihnen eine Stallung für Kleintiere sowie ein weiterer Stall und diverse Nebenräume wie Keller, Holzschopf usw. zur Verfügung. Der grosse Umschwung (Wiese mit Obstbaumbestand) komplettiert dieses sicherlich prüfenswerte Angebot. Die Liegenschaft ist aktuell nicht bewohnt und hat gewissen Erneuerungsbedarf. Geschickten Handwerkern bietet sich hier die Möglichkeit auf einem soliden Fundament seine Wohn - oder Ferienträume wahr werden zu lassen. Scheuen Sie sich nicht, eine unverbindliche Besichtigung des Hauses zu vereinbaren um sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen zu lassen..

Charmantes Bijou - für die Ferien oder für immer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht und einer umfassenden Renovation im Jahr 2001 erstrahlt es heute in einem tadellosen Zustand, der Ihre Erwartungen übertreffen wird.Tauchen Sie ein in die stilvolle Eleganz dieses Hauses, in dem moderner Komfort auf traditionelle Gemütlichkeit trifft. Die Holzelemente mit Sichtbalken, die wunderschönen Riemenparkett- und Steinböden sowie die ansprechende Farbgestaltung schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie, modernen Küche und Bädern sowie einer zeitgemässen Pelletheizung lässt dieses Haus keine Wünsche offen.Geniessen Sie entspannte Momente auf dem geschützten Balkon mit Blick auf die majestätische Bergwelt oder lassen Sie sich im gepflegten Garten mit Sitzplatz von der Ruhe der Natur umgeben. Die atemberaubende Aussicht ins Tal mit Blick auf Churer Joch, Gürgaletsch und Rothorn wird Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben.Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur nahe gelegenen Tufquelle, die kostenloses Wasser liefert und das Haus mit Frische versorgt. Der perfekt funktionierende Kachelofen verspricht zudem wohlige Wärme und gemütliche Stunden im Wohnzimmer.Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!

Altrechtliche Liegenschaft mit vier Wohneinheiten

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein altrechtliches Privatwohnhaus der Chesa d'Or aus dem Jahre 1931, welches zuletzt im Jahr 1974 renoviert wurde und sich in zentraler Lage in Sils-Maria befindet.Highlights:- Altrechtliche Liegenschaft- Derzeit bestehen vier Wohnungen- Individuelle Umgestaltung des HausesGerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit ausführlich und individuell.Die Chesa d'Or befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Dank der Höhenlage (1800 bis 3500 M. ü. M.), der Weite des Tales und dem besonderen Licht verwandelt sich Sils Jahr für Jahr in ein wahres Winterparadies! Skisportlern bieten Furtschellas und Corvatsch mit Pulverschnee und Sonnenschein alles, was das Herz begehrt. Der Silsersee und das Fextal begeistern Ruhesuchende mit idyllischen Wanderwegen und Langlaufstrecken. Der späte Bergfrühling mit seiner intensiven Alpenflora und die wundersame Verfärbung der Lärchenwälder im Herbst sind nicht nur für Naturfreunde eine wahre Augenweide. Im Sommer bietet der Silsersee auch Fischern (im Ruderboot) und Surfern Gelegenheit, ihrem naturverbundenen Hobby nachzugehen. Die Silserebene zwischen See, Inn und den Fraktionen Sils Maria und Sils Baselgia wurde bereits vor Jahren unter Schutz gestellt. Sie kann nur noch landwirtschaftlich, teils für den Golfsport oder Spaziergänge genutzt werden.

Charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt (Zweitwohnung)Im romantischen Klosters bieten wir Ihnen diese charmante 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Bergwelt an. Die schöne Liegenschaft wurde im Jahre 2000 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof Klosters Dorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Der Bilderbuch-Ferienort Klosters überzeugt durch sein vielfältiges Freizeit und Ferienangebot. Ob Biken, Wandern oder Golfspielen, für jeden ist etwas Passendes mit dabei. Im Winter verwandelt sich die Ortschaft in ein weiss glitzerndes Paradies für Wintersportfans. Diverse Schlittel- und Winterwanderwege, 100 km Langlaufloipen und fünf Skigebiete mit rund 300 km schneesicheren Pisten überzeugen jeden Schneeliebhaber.Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist besonders einladend. Die moderne und grosse Küche ist gut ausgestattet, und es gibt eine Bar, an der Sie Aperitifs mit Freunden geniessen können. Danach können Sie ein leckeres Fondue oder Raclette im grossen Esszimmer servieren und dabei den Blick auf die wunderschöne Bergwelt geniessen.Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und verfügt über drei Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Geniessen Sie nach einem schönen Skitag ein romantisches Bad! Ein zweites Gästebad bietet eine Dusche und eine Toilette.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosszügige Aussenbereich. Die Terrasse ist grösstenteils überdacht, sodass Sie Ihre Gartenmöbel geschützt aufstellen können. Die Aussicht auf die Bergwelt ist einzigartig, und Sie können die frische Bergluft geniessen und neue Energie tanken.Die Wohnung verfügt ausserdem über ein eigenes Kellerabteil und bietet zwei hintereinander liegende Garagenplätze, die dieses interessante Angebot abrunden.Mindest-VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 70'000.- Doppelgarage (hintereinander)CHF 1'440'000.- GesamtpreisWir bitten Sie im Vorfeld um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Engadinerhaus der Belle Époque mit stilistischem Ausbau am Kirchplatz

ObjektbeschreibungDas historische Engadinerhaus "Chasa Plaz" wurde im Jahre 1750 erbaut und in der Belle Époque, in den Jahren 1893 und 1912 vollumfänglich durch das Ehepaar Anna von Planta und Theodor Bonorand im Jugendstil überformt und renoviert. Die letzten umfangreichen Erneuerungsarbeiten wurden hingegen erst kürzlich - um 2000 und um 2010 - realisiert. Wie bereits die Bezeichnung vermuten lässt, befindet sich das Haus an wunderschöner Lage direkt am geschichtsträchtigen Kirchplatz von Ardez. Die ruhige und malerische Ortschaft Ardez gilt als Vorzeigedorf romanischer Siedlungs- und Wohnkultur und das seit dem 17 Jhr. weitgehend unverändert erhaltene Dorfbild mit seiner charakteristischen Präsenz der Burgruine Steinfels, ist von einzigartiger Schönheit. Aufgrund dieser aussergewöhnlich intakten, geschlossenen historischen Dorfstruktur wurde Ardez 1975 als eines der vier schweizerischen Musterdörfer gewählt. Daraus resultierten zahlreiche vorbildliche, durch die kantonale Denkmalpflege begleitete Restaurierungen. Es mag also kaum verwundern, wenn sich in den letzten zwei Dekaden zunehmend führende Persönlichkeiten aus der schweizerischen Kulturszene und dem Wirtschaftsmilieu in Ardez niederliessen.Über den Kirchplatz gelangt man direkt zum Haupteingang des herrschaftlichen Hauses. Die Fassade ist wie die umliegenden Häuser in Pastellfarben gehalten. Die Jugendstildekors an Fassade und Dachuntersicht verleihen dem Haus eine elegante Präsenz. Getreu der Belle Époque unterscheidet sich das Haus ferner durch grössere Fensteröffnungen und höhere Geschossdecken vom typischen Engadinerhaus.Die Chasa Plaz verfügt über die dem Engadinerhaus eigene Raumordnung, bestehend aus der "Cuort" mit seiner seitlichen Dreiraumzeile und dem dahinterliegenden, ebenfalls über die Cuort erschlossenen Ökonomiegebäude, das schon teilweise ausgebaut wurde. Zwischen dem Haus und dem Ökonomiegebäude wurde ein grosszügiger, lichtdurchflutender Mittelhaustrakt mit separatem Aussenzugang, Treppen und Passerellen eingefügt, der das historische Wohnhaus mit dem Ökonomiegebäude auf allen Ebenen mit maximal ausbaubarer Flexibilität miteinander verbindet.Über die herrschaftliche Haustüre gelangt man in den beim Engadinerhaus gängigen "Cuort" der grossen Wohnung mit 6.5 Zimmern, wo auf der Längsseite weitere Räume untergebracht sind. Das obere, dazugehörige Wohngeschoss lässt sich über eine moderne interne Stahltreppe erreichen. Die Wohnetage im Dachgeschoss mit weiteren 3.5 Zimmern, kann als Gästetrakt oder unabhängige Wohneinheit mit eigener Küche genutzt werden.Das Haus wurde zuletzt in den Jahren um 2000 und 2010 von einem bekannten einheimischen Architekten teilweise renoviert, respektive erweitert. Unter anderem wurde auf der obersten Ebene des Heuschobers eine hängende Bibliothek im Holz-Strickbau realisiert, welche Weltbekanntheit erlangte und nebst Auszeichnungen an der Biennale in Venedig im Jahre 2013 gezeigt wurde. Ausserdem hervorzuheben ist die handwerklich gestalterische Qualität der Stahltreppen im verbindenden Mittelbau sowie weitere neue Metallbauelemente im gesamten Haus."simpel und genial zugleich"; "Der Umgang mit der alten Bausubstanz ist sensibel, das Gespür für Räume aussergewöhnlich die Konstruktion und die handwerkliche Arbeit hochstehend. Das Projekt ist nicht nur ein Gewinn für den Wohnteil, der von einem Einbau verschont geblieben ist, sondern vor allem eine räumliche Bereicherung für den Heuschober. Auf kleinem Raum entstand ein grosses Werk" resümiert die Jury des Prix Lignum die Bibliothek (Prix Lignum 2012). Diese Immobilie zeichnet aus, durch dass die ursprünglichen Räume wie beispielsweise die alte Täferstube mit Edelholzintarsien, Eichen- und Nussbaumholzparkett sehr gut erhalten sind und langlebige Naturmaterialien wie Carrara Marmor, Doussie-Parkett, Stahl oder Fresco Kalkputz verwendet wurden. Die modernen, neuen Elemente fügen sich optimal in das Alte ein. Durch die grossen Fensteröffnungen gelangt viel Licht in alle Wohnräume. Im Ökonomiegebäude können rund weitere 270 m2 zu Wohnungen ausgebaut werden können. Auch der Einbau einer Garage mit 3 - 4 Stellplätzen ist möglich.