Farm house buy: Collombey

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7 rooms280m², CHF 1,411,200.–
3971 Chermignon

Superbe panorama pour cette maison composée de 2 appartements

Charmante maison composée de deux appartements dans un panorama de rêveChermignon se situe au-dessus de Sierre, capitale du soleil, et à 6 min. de la destination touristique de Crans-Montana. Dans une nature encore authentique se trouve cette magnifique demeure avec une vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les cinq 4000.Construite dans les années '80, cette maison a été transformée et agrandie dans les années '70 afin d'y créer deux spacieux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants l'un de l'autre. Elle est répartie sur trois niveaux et possède une surface totale brute de 280 m2. Elle saura vous convaincre par sa grandeur, son magnifique environnement ainsi que ses diverses possibilités d'aménagements puisqu'elle est composée de deux lumineux appartements de 4.5 pces, de plus de 70 m2 chacun, les deux accessibles par un ascenseur.Au premier niveau se situe une grande cave de 27 m2, creusée à même la roche.Au second niveau vous accéderez au premier appartement de 71 m2. Il se compose d'un spacieux séjour équipé d'une magnifique cheminée à bois, d'une grande et lumineuse cuisine agencée avec petit espace attenant, de deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que de trois chambres, dont une chambre parentale avec accès direct à la grande salle de bain de 7 m2. Récemment rénové, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité. De plus, un long balcon sur le devant vous permettra de ne rien perdre de cette magnifique vue sur les montagnes environnantes et un joli coin terrasse sur le côté vous permettra d'y faire un coin détente et barbecue fort convivial. Sur ce même étage, vous accéderez également à la 2e cave ainsi qu'au locaux communs, dont l'abri PC, le local technique et la buanderie.Enfin, au troisième et dernier niveau, vous trouverez le 2e appartement de 75m2. Il est composé d'un somptueux séjour qui vous permettra de créer deux grands et confortables espaces pour votre salon et votre salle à manger. De plus, une magnifique cuisine en bois ouverte sur le séjour vous permettra de rester au coeur de l'action tout en mijotant de bons petits plats. Entre la vue panoramique, la splendide mansarde, la petite mezzanine et le coin cheminée, c'est le coup de coeur assuré. Sur ce même étage se situe encore les trois chambres, dont une grande de 13m2, et les deux salles de bain. D'ici vous accéderez également à la spacieuse terrasse de plus de 30 m2 avec une vue plongeante sur la Vallée du Rhône. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez aussi un sympathique couvert de 17 m2, un sauna, un petit local ainsi qu'un cabanon en bois. De plus, sur le côté droit de la parcelle, vous aurez encore à votre disposition une belle surface de terrain aménageable au gré de vos envies. Jardin potager, piste de pétanque ou joli coin détente, à vous de voir selon vos préférences.Pour vos véhicules, trois garages box font aussi partie de ce bien. Un des trois donne l'accès aux logements par l'ascenseur ajouté en 2004. Une belle plus-value pour cette somptueuse résidence à flanc de montagne, située dans un écrin de nature mais qui par sa route cantonale pas loin, reste proche de toutes les commodités. Les écoles et commerces sont à moins de 10 minutes en voiture. Avons-nous éveillé votre curiosité ? Si oui, alors contactez-nous sans plus attendre. C'est avec plaisir que nous vous en dirons davantage et serions heureux de vous le présenter sur place.

New building
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4.5 rooms, CHF 1,169,280.–
Bielstrasse 28, 3982 Bitsch

Grossflächige 4.5 Zimmer EG-Wohnung (172 m2) im Terrassenbau

Wohngenuss pur an sonniger LageBitsch - natürlich nahe. So wirbt die Gemeinde Bitsch. Und tatsächlich: in wenigen Minuten sind Sie von Bitsch in den nahen Zentrumsgemeinden Brig-Glis, Naters oder Visp. Bitsch ist eine der steuergünstigsten Gemeinden des Wallis.Hier entstehen für Sie grosszügige Wohnungen an sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnungen im Terrassen-Stil bieten nicht nur Innen, sondern auch Aussen Wohngenuss für Sie und Ihre Lieben.Kinderfreundlich - umweltbewusstAn bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage entsteht das elegante und exklusive Mehrfamilienhaus "Sonnenbiel". Das Haus mit 11 Terrassen-Wohnungen ist eingebettet in eine schöne Wiesenlandschaft. Alle Einheiten verfügen über einen sehr hohen Ausbaustandard. Auch die grossen Terrassen mit unverbaubarer Sicht auf die Walliser Bergwelt garantieren Wohngenuss pur. • sehr ruhige Umgebung • bestens erreichbar mit dem PKW, Bus oder zu Fuss • bestens geeignet für Ihre Familie • Oberwalliser Zentrumsgemeinden Visp/Brig/Naters in Kürze erreichbar • Terrassenbau für noch mehr Freiheit Im lebenswerten und traditionellen Dorf Bitsch mit seinem typischen Weiler-Charakter entsteht im Gebiet "Biel" per April 2025 elegantes Wohneigentum mit hochwertigem Ausbau. Das Wohnungsangebot ist vielseitig und bietet von der grosszügigen 4.5 oder 6.5 Zimmer Terrassen-Wohnung bis hin zur exklusiven 4.5 Zimmer Attika-Wohnung verschiedene Grundrisskonzepte und Grössen an.Der Innenausbau und die individuelle Materialisierung erfolgen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Im Rahmen des grosszügigen Budgets können Sie Ihre Qualitäts-Küche und Boden-/Wandbeläge exakt nach Ihren Ideen bemustern, wobei wir Sie professionell und kompetent beraten.Das Mehrfamilienhaus wird nach Minergie-Standard gedämmt und beheizt. Dank modernster Haustechnik wie der umweltschonende Wärmepumpe oder Photovoltaikanlage auf dem Dach, sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und so bestens für die Zukunft vorbereitet.Zu jeder Wohnung ist eine grosse Garage mit Platz für zwei oder drei Autos vorgesehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller mit Reduit gleich angrenzend an die Wohnung dazu. Der Schutzraum kann als Hobbyraum erworben werden. Bauprogramm • Erdbebensicherheit nach SIA 260 • Free-Cooling System Termine • Baubeginn, Sommer 2023 • Rohbau Ende, Frühjahr 2024 • Bezugsbereit, April 2025 Ruhig und doch zentrumsnahGemeinde BitschDie Gemeinde Bitsch im Bezirk Östlich Raron gehört zur Agglomeration Brig-Visp-Naters und erstreckt sich vom Talgrund auf 692 m ü. M. bis auf 2'000 m ü. M. Die Streusiedlung besteht aus zehn bewohnten Weilern, wovon der oberste Dorfteil (Oberried) auf ca. 1'400 m ü. M. liegt. Bestehen die Weiler im Talgrund vornehmlich aus Mehrfamilienhäusern, so sind es im Hang mehrheitlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Gemeinde Bitsch hat 1'122 Einwohner (per 15.10.2022).Dass das Leben in Bitsch attraktiv ist, zeigt das überproportionale Bevölkerungswachstum der letzten Jahre. Dabei weist Bitsch eine, im schweizweiten Vergleich, relativ junge Bevölkerungsstruktur auf. Die Gemeinde trumpft mit Attributen wie familienfreundlich, zentral und gut erschlossen, steuerfreundlich, innovativ und natürlich auf. Einwohnerinnen und Einwohnern nehmen Bitsch als Dorfgemeinde wahr, in der sowohl die Nähe zur Stadt, die Nähe zu den Tourismusstationen als auch die Nähe zur Natur.EinkaufIn Bitsch steht ein Migros mit Postagentur zur Verfügung. Zu Fuss erreichen Sie das Geschäft bequem in 12 Minuten. In den Nachbarorten Naters oder Brig-Glis (mit dem ÖV oder Auto rasch zu erreichen) finden Sie Geschäfte für alle Bedürfnisse.In Gehdistanz: Einkauf Migros Partner Bitsch - 14 MinutenPostagentur - 14 MinutenRaiffeisenbank - 16 MinutenMobilitätDer Ortsbus verbindet Bitsch mit Naters und dem Bahnhof Brig im 15 Minuten Takt (Montag-Samstag, Sonntag 30 Minuten Takt). Ebenfalls ist Bitsch im 30 Minuten Takt mit der Matterhorn Gotthard Bahn zu erreichen (direkte Züge ab Visp).Im Neubau Sonnenbiel werden alle Garagen mit E-Ladestationen ausgestattet. Somit sind Sie auch für die Elektro-Mobilität der Zukunft gewappnet.In Gehdistanz:Haltestelle Bus Bitsch-Oberbitsch - 8 MinutenHaltestelle Bus Ortsbus - 6 MinutenBahnhof MGBahn - 16 MinutenAusbildungKita, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Bitsch. Die Orientierungsschule ist im nahen Mörel. Die Schülertransporte innerhalb von Bitsch und zwischen Bitsch und Mörel werden durch PostAuto betrieben. Die Gemeindeverwaltung von Bitsch stellt allen Schülerinnen und Schülern ein Jahresabonnement des Ortsbusses Brig-Glis/Naters/Bitsch sowie von PostAuto Bitsch ? Oberbitsch kostenlos zur Verfügung.In Gehdistanz:Schulhaus Bitsch - 8 MinutenKita Gletscherfloh - 8 MinutenFreizeitRundum Bitsch blühen Sport- und Freizeitliebende auf: Die bekannten Skigebiete und sind in kurzer Distanz erreichbar, im Sommer schlängeln sich die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Angebote wie Schwimm- und Thermalbäder, Eissporthallen, Fitness-Center und Infrastrukturen für Golf, Tennis, Squash, Badminton, usw. finden sich in überschaubarer Distanz in den Nachbargemeinden.In Gehdistanz:Sportplatz "Hennebique Arena" - 2 MinutenGesundheitIn Brig-Glis finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Der Spital Brig wird in den kommenden Jahren zum Regionalspital Oberwallis ausgebaut. Daneben finden Sie Hausärzte, Zahnärzte, Orthopäden etc.NeubauDer Neubau "Sonnenbiel" beinhaltet 11 attraktive Wohneinheiten mit Ausrichtung nach Süden in zwei Gebäuden: • 4 absolut grosszügige 6.5 Zi-Wohnungen vom 1. bis 4. Obergeschoss im Gebäude A • 5 grosse 4.5 Zi-Wohnungen im vom EG bis 4. Obergeschoss im Gebäude B • 2 geniale Attika-Wohnungen im Attikageschoss pro Gebäude UmweltbewusstEin Hauptaugenmerk bei der Planung und Realisierung des Gebäudes richtet der Bauherr auf das Thema Energie. Die Energieversorgung des Gebäudes wird grossmehrheitlich durch die Photovoltaikanlage auf den Dächern der Gebäude gewährleistet. Die produzierte Energie wird in Batterien zwischengespeichert und bei Bedarf abgerufen. Alle Parkplätze in der Einstellhalle sind mit einem Stromanschluss für Ihr Elektro-Auto ausgestattet. Der Energieverbrauch (Heizung und Warmwasser) wird gemessen und verbrauchsgerecht abgerechnet. Für die Abrechnung des Stroms wird auf ein modernes ZEV-System zurückgegriffen.Energieprogramm • Wärmedämmung • Geringer Gesamtenergiebedarf, Minergie-Kennzahl (Neubau: 54.7 kWh/(m2*a) • Hohe Wärmedämmwerte und guter Wärmeschutz • Anforderungen an Luftdichtigkeit • Wärmeproduktion • Effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe • Heizen und Kühlen mit Free- CoolingKontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung • Stromproduktion • Ökologische Energieversorgung • Maximale Photovoltaik Anlage auf den Dächern beider Gebäude • Batterie-Speicher im Technikraum, um eine optimale Nutzung der Eigenproduktion zu sichern • Abrechnung • Jährliche Verbrauchsabrechnung aller Energie-Nutzungen wie Strom, Elektroladestation, Heizung und Warmwasser durch die Verwaltung. • ZEF Energieverteilung für Strom damit die Eigennutzung der Photovoltaik Anlage möglich ist. • Messung des Energie-Verbrauchs • E-Mobilität • Elektroladestation bei jeder Garagenbox in der Einstellhalle • Abrechnung via Chip-System • Generell • Einbau von energiesparenden LED-Leuchtmitteln wo immer möglich/erlaubt. Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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4.5 rooms260m², CHF 1,444,800.–
Premium
1926 Fully

Modulable au gré des besoins !

Villa récente, composée actuellement d'un appartement 3.5 pièces en rez jardin et d'un grand 2.5 pièces à l'étage.Construite en 2013 sur une parcelle de 510 m2 environ.Ce bien offre un important potentiel en terme de modularité.Transformable en villa 6.5 pièces.Un objet rare à découvrir sans attendre !CARACTÉRISTIQUES :- Villa individuelle- Bonne situation- Superbes volumes- Pompe à chaleur Air/Eau- Chauffage au sol- Pergola bioclimatique- Transformable en villa 6.5 pièces- Places de parc couvertes et extérieures- Proche des commodités- Disponibilité à convenirDISTRIBUTION DE LA VILLA :3.5pces - rez jardin : 80m2 env.- Entrée séparée- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- Terrasse/pergola- Jardin- 2 chambres- Salle de douche avec WC et lavabo- Réduit2.5pces - étage : 123m2 env.- Entrée séparée/vestiaire- Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie- Grande terrasse- WC séparé- 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire d'angle + douche)Communs : local technique/buanderieEXTÉRIEURS :- Terrasse- Jardin- Balcon- Pergola bioclimatique- Cabane de jardinPARKING :- 2 places de parc couvertes- 2 places de parc extérieuresCOMMODITÉS / ENVIRONNEMENT :- École enfantine et école primaire- Proche des accès autoroutiers- Gare de train de Fully/Charrat- Martigny à 10 minutes- Sion à 20 minutesRenseignements et visites : +41 79 464 11 48***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***