Terrace flat buy: Coffrane

Situation exclusive au coeur des vignes

-- Plans, cadastre, extrait de registre foncier et photos complémentaires sur demande -- Idéalement située sur une grande parcelle au milieu des vignes, cette propriété réjouira les amoureux de nature et d'intimité. N'ayant pas de voisin direct, son propriétaire bénéficie d'une tranquillité absolue. Construite en 1975, cette maison s'inspire du mouvement Bauhaus caractérisé par des lignes épurées, une intégration avec la nature environnante et une fonctionnalité maximale. Aménagée entièrement sur un seul niveau (+ sous-sol), elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'aménagement actuel se veut pratique. La surface de vie (séjour/salle à manger/cuisine) établie sur plus de 70 m² est résolument tournée vers l'extérieur et offre un beau dégagement sur le lac et les Alpes. La partie nuit est actuellement composée de trois chambres et d'un bureau. Ces espaces sont modulables selon les besoins. La villa est en partie excavée et propose de beaux espaces de rangement et de stockage toujours bienvenus.Les travaux d'aménagement à prévoir permettront d'amener une touche personnelle et de choisir les finitions qui mettront le mieux en valeur ce lieu de vie unique. Les extérieurs ne sont pas en reste. Hormis le garage intégré au volume de la maison, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur le flanc Nord du terrain. Un grand jardin agrémenté d'un espace barbecue vous permettra de profiter de moments de qualité et de détente en plein air.Seule une visite permettra de réaliser le potentiel qu'offre ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions.

VILLA INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE

Installe-toi confortablement et imagine...C'est vendredi, fini la semaine de travail, un petit crochet à la boucherie « Jeanneret » puis direction la maison !Tu arrives au coeur d'un petit lotissement calme entouré de verdure, tu embrasses tes enfants tout juste rentrés de l'école à pied et qui s'apprêtent à débuter une partie de cache-cache avec leurs amis entre les arbres bordant la propriété.Grâce à ta télécommande, tu ouvres la porte de ton garage pour accéder directement à l'étage supérieur de ta maison. Pratique, ton bureau est à quelques pas et tu peux y délester tes dossiers pour rejoindre le reste de la famille qui t'attend à l'étage du dessous pour entamer une partie de Uno. Quelle belle fin de journée qui s'annonce !Après quelques parties animées, tu te charges d'allumer le grill pour préparer un bon repas que vous allez, ta famille et toi partagez sur la terrasse en profitant des derniers rayons du soleil. La belle vie ! Le temps est doux, le ciel se charge de rose et d'orange et tu profites...simplement.Mais nous avons des projets pour demain ! Tout le monde se rend au rez-de-chaussée où se trouvent les trois chambres et la salle de bains.Allez les enfants, les dents et au lit !Après une bonne nuit de sommeil, tu te lèves et tu vas acheter une bonne tresse au beurre à la boulangerie qui se trouve en ville. Tu profites de compléter tes courses avec le pique-nique pour midi. Aujourd'hui, c'est piscine ! Pas besoin de prendre la voiture, c'est en 5 minutes à pied que vous rejoignez le Communal dans la bonne humeur.Et oui...cela pourrait ressembler à une journée comme les autres si tu vivais dans cette maison de standing supérieur...De plus, tu pourrais ainsi maîtriser tes charges grâce aux équipements très performants (isolation, triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires).Et comme mentionné dans notre petite histoire...seulement à quelques pas :- des écoles où tes enfants pourront s'y rendre à pied en toute sécurité- de l'arrêt de bus et la gare CFF- de la piscine, patinoire, pistes de ski de fonds, terrain de foot, piste Vita- de la nature et ses randonnées pédestres ou en VTTC'est le rêve de toute famille amoureuse d'architecture et recherchant une qualité de vie optimale.Encore un doute ?Contacte Cédric qui se réjouit de t'accompagner !

Charmant appartement avec véranda et jolie vue sur la campagne

Situé dans un quartier calme proche du centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces bénéficie d'une véranda et d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le grand séjour, l'ascenseur neuf dans le bâtiment, la cuisine agencée, le garage indépendant ou encore la cave de 5 m2 sont autant d'arguments qui vous séduiront. N'hésitez pas à nous demander une visite de l'appartement dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-23-11Situated in a quiet area close to the town centre, this charming 3-bedroom flat boasts a veranda and lovely views over the surrounding countryside. The large living room, the building's new lift, the fully-equipped kitchen, the detached garage and the 5 m2 cellar are just some of the features that will win you over. Don't hesitate to ask us to visit the flat now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-23-11Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums. Sie verfügt über eine Veranda und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das große Wohnzimmer, der neue Aufzug im Gebäude, die Einbauküche, die separate Garage und der 5 m2 große Keller sind Argumente, die Sie begeistern werden. Zögern Sie nicht, uns um eine Besichtigung der Wohnung zu bitten!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2400-23-11

Spacieux appartement de 7.5 pièces (210 + 9 m2), grand balcon

Ce bel appartement de 7.5 pièces au rez supérieur (dont 1 indépendante sur le palier, idéale pour une activité annexe) + grand balcon comprend :- 1 très grand salon-coin à manger ouvert de près de 44 m2 avec accès au grand balcon offrant un beau dégagement et une vue partielle sur le Lac et les Alpes- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte- 1 salle d'eau et 1 WC indépendant- 4 belles chambres à coucher- 1 pièce supplémentaire indépendante (accessible sur le palier)En annexe :- 1 garage avec porte automatique et aménagements de rangement, à côté de l'entrée du bâtiment- 1 grande place de parc en jouissance exclusive à l'Ouest du bâtiment- 1 belle cave de 13 m2 avec étagères aménagéesA l'usage commun :- 1 jardin avec jeux pour enfants aménagés- 1 très grande lessiverie avec lave-linge, sèche-linge et pendage- 1 spacieux local à vélo avec rack et accessible depuis l'extérieur et depuis l'intérieur de l'entrée du bâtiment- 1 salle de sport aménagée avec différents appareils et accessibles par tous les copropriétairesLe bâtiment de 1985 a été très bien entretenu au fil des années et a bénéficié de plusieurs rénovations complètes tel que la chaufferie par exemple. Une partie des fenêtres sont en PVC avec verres isolants et équipées de stores, les autres sont en bois avec verres isolants également. Le chauffage est au gaz et distribué par des radiateurs.L'acquisition idéale pour une vie de famille agréable et sereine tout en étant proche de nombreuse commodités (écoles, structure d'accueil, cafés, restaurants et transports publics).Ce bien est très bon état et disponible de suite.NB : Actuellement un taux à 1,08 % peut être repris pour l’hypothèque jusqu’en 2029, à la Banque Raiffeisen de Gorgier. Deux autres taux à 0,8 % et à 0,99 % pour deux autres rangs peuvent être également repris jusqu’en 2024 au même organisme.