Properties for sale: Bratsch

L'Arbarey - Chalet individuel 4½ pièces

Acor Immobilier vous propose en exclusivité dans le hameau de l'Arbarey sur les hauts de Saxon, un véritable chalet traditionnel de charme. Ce bien est une parenthèse de calme et de tranquillité, offrant de magnifiques espaces de vie extérieurs au contact de la forêt et de la nature environnante. Au bénéfice d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes, vous profiterez d'un panorama changeant et coloré au gré des saisons.Ce chalet de charme jouit d'une situation idéale pour les amoureux de la nature. L'Arbarey, juste au-dessus de Sapinhaut, à 1'100 mètres d'altitude, est un petit hameau attaché à Saxon et fait partie dudistrict de Martigny.Description :Sis sur une parcelle de 694 m2, ce chalet individuel sur deux niveaux se compose comme suit :- Rez : hall d'entrée fermé avec accès à un réduit, spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine semi ouverte et accès jardin ainsi qu'un WC visiteur.- Etage : hall desservant 3 grandes chambres à coucher (actuellement 3 lits doubles) dont 2 avec accès balcon ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver.Annexes - Également disponible en résidence secondaire- 3 places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.- Le chalet est accessible toute l'année et est vendu meublé.

Immeuble loué : 4 appartements, 1 atelier, 5 box et 8 places

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un immeuble de rendement à Chermignon (commune de Crans-Montana, VS), composé de 4 appartements, d'1 atelier d'env. 150m2, de 5 box ainsi que de 8 places de parc extérieures.CARACTÉRISTIQUES :+ Surface locative : 4 appartements (+ de 300m2) + 1 atelier (+ de 150m2)+ 8 places de parc extérieures+ Immeuble bien entretenu et OIBT fait en 2023+ Terrain 875 m2+ Exposition/vue plein Sud+ Dernières parcelles constructibles, en lisière des parcelles agricole (au Sud)POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR SI SOUHAITÉ (en sus du prix de vente affiché)+ 5 box/garages et 2 caves pour un prix global de CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2PRIX :+ Immeuble (4 appartements + 1 atelier) : CHF 1'850'000.-+ 5 box et 2 caves : CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2RENDEMENT :+ Immeuble actuellement loué et bien entretenu+ Etat locatif actuel : CHF 81'200.- par année (actuellement 3 garages et divers espaces ne sont pas loués car utilisation propre)+ Etat locatif projeté : CHF 96'000.- par année + Charges individuelles directement payées par les locataires+ Charges payées par le propriétaire, env. CHF 8'000.-/an+ Opportunité idéale pour un développement immobilier (achat de l'immeuble, des box et constructions de villas/lots sur parcelles adjacentes)L'immeuble est situé à équidistance entre Crans-Montana et la plaine du Rhône (Sierre/Grange). L'arrêt de bus se trouve à proximité sur une route à plat.Les nombreux avantages de cet immeuble sont notamment son entretien soigné, son emplacement, son ensoleillement tout au long de l'année ainsi que le potentiel de transformation (notamment en lien avec la possibilité d'acquérir les parcelles voisines).CRANS-MONTANALa station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.

Tolle Gelegenheit auf der Lauchernalp (Wohnung West)

Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf der Lauchernalp. An top Lage verkaufen wir im charmanten Alpine Village zwei nach modernsten Standards neu umgebaute 3½-Zimmerwohnungen. Aus den Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte entstehen zwei zeitgemässe Liegenschaften zu Ferien- oder Wohnzwecken. Nutzen Sie die sehr zentrale Lage im Winter zu Ski in/Ski out. Das Resort befindet sich unterhalb der Bergstation der Luftseilbahn. Ein Skiraum und ein eigener Abstellraum sind vorhanden.Besonderes Highlight: Eigentümer können das Hallenschwimmbad und die Sauna mitbenützen. Die Umbauarbeiten können bereits im 2024 starten; die Baubewilligung und umfassende Projektpläne mit Baubeschrieb und Budgetrahmen liegen vor. Änderungswünsche sind unter Berücksichtigung der Mehrkosten noch möglich. Die Verkäuferschaft führt die Umbauarbeiten gemäss Bauprogramm bis zur Schlüsselübergabe durch. Die Lauchernalp liegt auf einer Sonnenterrasse mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Das schneesichere Ferienparadies befindet sich im Lötschental, zwischen den Walliser und Berner Alpen. Im Winter bietet das Skigebiet der Lauchernalp mit fantastischen Pisten, Schlittelabfahrten und Schneeschuhwanderwegen Winterspass für Jung und Alt. Im Sommer trumpft die Lauchernalp mit dem Wandergebiet in einzigartiger Berglandschaft auf.Lötschental - das magische Tal: Hier sind Sie richtig, wenn Sie Ruhe, Erholung und gelebte Tradition suchen. Die einmalige Natur im Lötschental bezaubert Wanderer, Sommer- und Wintersportlerinnen sowie Liebhaber von alten Bräuchen. Das Bergdorf Wiler liegt wenige Fahrminuten von Goppenstein entfernt. Die Lauchernalp ist im Winter wie auch im Sommer mit der Luftseilbahn von Wiler aus gut erreichbar. Das Alpine Village befindet sich rund 200 Meter von der Bergbahn der Lauchernalp entfernt. Restaurants und ein Sportgeschäft befinden sich in Gehdistanz.