Geräumige 4.5 Zimmer Wohnung in Birsfelden
Die WohnungEntdecken Sie hier Ihren neuen Wohntraum in Birsfelden: Eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage kombiniert. Per Lift gelangen Sie in die Hauptwohnung im 3. Stock. Im darüberliegenden Dachgeschoss finden Sie ein grosszügiges Studio mit Bad und Teeküche. Im Untergeschoss werden die grosszügigen Raumverhältnisse der Wohnung durch einen vielseitig einsetzbaren Hobbyraum sowie ein Kellerabteil komplettieren. Die 4.5-Zimmer-Kernwohnung besticht durch ein helles und einladendes Wohnzimmer mit Parkettboden. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.Neben dem Wohnzimmer findet sich die Küche in Holzoptik. Die elegante Granitarbeitsfläche und ausreichend Schrankraum erfüllen alle Anforderungen. Eine kleine Essecke bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten in behaglicher Atmosphäre.In der Wohnung selbst, befinden sich zwei elegante Badezimmer. Das Grössere verfügt über WC, Badewanne und Doppelllavabo, das Kleinere über WC, Lavabo, Dusche sowie einen Waschturm.Die 3 Schlaf- und Gästezimmer, davon zwei in Südlage, vermitteln mit Massivholzböden und viel Helligkeit ein hohes Komfortniveau. Eines davon hat direkten Zugang zum Südbalkon.Der lange Balkon hat dank Südausrichtung Sonne von morgens bis abends. Für Schatten sorgen zwei Markisen.Das Studio im Dachgeschoss bietet mit seiner Teeküche, und seinem Badezimmer die Möglichkeit, verhältnismässig autonom genutzt zu werden. Dieser Raum mit viel Licht und schönem Ausblick zum Blauen und zum Schwarzwald ist mit Sicherheit ein Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung. Der Raum erweitert das Flächenangebot beträchtlich und ist vielseitig nutzbar, sei es als Homeoffice, Atelier, als zusätzlicher Freiraum für Ihre Hobbys oder für Kinder im Jugendlichen Alter für ein Miteinander mit angenehmer Distanz.Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem zugehörigen Parkplatz im gesicherten Untergeschoss, von wo aus Sie direkten Zugang zu Lift und Wohnung haben.Eine angenehme Eigentümer- und Nachbarschaft und auch die kompetent engagierte Verwaltung sorgen dafür, dass auch das zwischenmenschliche Umfeld angenehm bleibt.Wohnort BirsfeldenDie Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Quartierstrasse. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch Ihre Nähe zum Rhein aus. Mit nur fünf Gehminuten bis zum Ufer des Rheins mit seinem schönen Park, bietet diese Lage ideale Bedingungen für Familien, Wassersportler, Spaziergänger und alle, die die Nähe zum Wasser schätzen. Der Hardwald, eine grüne Oase für Naturbegeisterte und Erholungssuchende, ist in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar und verspricht Ruhe und Entspannung vom Alltag.Für Familien mit Kindern unterstreicht die Nähe zu Bildungseinrichtungen den Wert dieser Adresse: Die Sekundarschule Birsfelden, das Schulhaus Sternenfeld mit Primarschule sowie der Kindergarten und das Kirchmattschulhaus sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar und garantieren einen sicheren und kurzen Schulweg.Die Lage des Objekts bietet somit eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, exzellenter Bildungsinfrastruktur, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung – ein idealer Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legenEine Dokumentation ist auf Anfrage Verfügbar.
