Properties for sale: Balerna

Sole, centro e natura (07)

La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Nelle immediate vicinanze è quindi presente un’ampia scelta di servizi e l’animata vita della piazza. La vicinanza con i principali assi viari e le vie interregionali, nonché il vicino ingresso autostradale, conferisce all’ubicazione un carattere strategico, senza trascurare la tranquillità delle abitazioni del nucleo.L’immobile è altresì prossimo a tutti i servizi pubblici, come la stazione autobus e stazione ferroviaria. La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Ispirata alle linee pulite, la residenza è caratterizzata da un’architettura moderna: i volumi e gli spazi sono generosi e le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno.Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. L’architettura lineare e pulita si ispira ad un living concept che racchiude la ricerca dello stile e il comfort degli spazi. I materiali e le soluzioni architettoniche impiegate, così come l’utilizzo di grandi vetrate, conferiscono alla Residenza MaRo Giubiasco un aspetto estetico contemporanea e gradevole.I giardini esterni si fondono armoniosamente con il verde paesaggio circostante. “Residenza MaRo Giubiasco“ rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per assecondare le richieste più esigenti. Confortevoli terrazzi coperti e giardini privati recintati, rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax.Proponiamo appartamento di 140 m2 al primo piano composto da soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso alla terrazza di 13 m2, una camera padronale, una camera da letto, due bagni doccia-wc.Completano l'appartamento una lavanderia ed una cantina di 11 m2.Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF.Posteggi esterni a 25'000 CHF.

1.5 vista lago in splendida posizione a Castagnola

Proponiamo un 1.5 locali a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.L’immobile di circa 130 mq è situato al primo piano di una curata palazzina situata in posizione privilegiata e dominante.Soggiorno con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza di 15 mq con vista panoramica sul lago di Lugano, cucina separata, camera matrimoniale vista lago, cameretta, bagno con vasca ed installazione di lavatrice e bagno con doccia.L’esposizione a sud garantisce un’ottimale illuminazione naturale degli ambienti.I pavimenti sono in parquet. I serramenti sono in legno con doppi vetri.Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e l’irradiamento avviene mediante serpentine a pavimento.1 posto auto in autorimessa a 70'000 chf e 1 posto auto esterno a 45'000 chf. L’ubicazione dello stabile è invidiabile perché situato in una zona tra le più esclusive del Ticino, gode di una splendida vista sul lago di Lugano e una tranquillità assoluta. La fermata del bus dista meno di 100 m, il centro di Lugano è a 3 km.Rif.: V-GM-CAS-GIO-14

1.5 locali al 4° piano

Proponiamo in vendita appartamento di 1.5 locali di circa 75 mq in zona Molino Nuovo, zona strategica che offre tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegata al centro della città e vicina a tutti i servizi.Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- Quarto piano- Possibilità di personalizzazione- Vista apertaLappartamento situato al 4° piano composto da atrio dingresso, luminoso soggiorno, ampi balconi con vista sulla città di Lugano, cucina abitabile, due comode camere da letto di cui una con uscita sul balcone, un bagno con vasca e un bagno di servizio.Limmobile viene venduto alla stato attuale, che necessita di ristrutturazione e ammodernamento degli interni in base alle proprie preferenze e stile.Palazzina costruita negli anni '70-'80 che è stata oggetto nel 2018 di importanti lavori di ristrutturazione e manutenzione delle parti comuni: impermeabilizzazione del tetto, risanamento facciate, messa a normaparapetti dei balconi, sostituzione portoncini di ingresso, messa a norma impianto elettrico.Disponibile parcheggio in autorimessa a CHF 40000 (da aggiungere al prezzo di vendita).Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Residenza "Ainhoa"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Il fascino degli storici capannoni di produzione unito ai vantaggi della vita moderna. In un ex stabilimento di produzione nel cuore di Caslano sono stati ricavati tre loft eccezionali. I loft duplex, di dimensioni generose e con soffitti alti, trasmettono una sensazione di comfort abitativo. Con uno spazio abitativo ampio offrono la possibilità di realizzare il proprio stile di vita personale.Gli appartamenti in vendita si estendono su 2 livelli e sono disponibili in diverse varianti. Da 127 m² a circa 154 m² di appartamenti di grandi dimensioni, tutto è possibile: infatti potrete essere voi stessi a stabilire l'esatta disposizione dei locali e il numero delle stanze! Ogni loft duplex dispone di 2 posti garage, un giardino e un'ampia terrazza solarium. Il riscaldamento è assicurato da un moderno sistema di teleriscaldamento di recente installazione.In questo modo non solo si risparmia sui costi, ma si dà anche un contributo sostenibile alla protezione dell'ambiente e del clima.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Der Charme historischer Produktionshallen wird hier mit den Vorzügen modernen Wohnens vereint. In einer ehemaligen Produktionsstätte im Herzen von Caslano sind drei aussergewöhnliche Loft entstanden. Die grosszügig dimensionierten Duplexlofts beinhalten ein grosses Raumvolumen mit hohen Decken,welche ein grosszügiges Wohngefühl vermitteln. Sie bieten viel Platz zum Wohnen und den Raum, Ihren ganz persönlichen Lebensstil zu verwirklichen.Die zum Verkauf stehenden Wohnungstypen erstrecken sich über 2 Ebenen und stehen Ihnen in verschiedenen Varianten zur Auswahl. Von 127 m² bis ca. 154 m² grossen Wohnung ist alles möglich, und das Beste daran:Die genaue Raumeinteilung und die Anzahl der Zimmer bestimmen Sie selbst! Jedes Loft-Duplex verfügt über 2 Garagenplätze, einen Garten und eine grosse Sonnenterrasse. Geheizt wird mit dem modernen neu installierten Fernwärmesystem.Das spart nicht nur Kosten, Sie leisten auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Liegenschaft mit Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und 2 Tessiner Rustici

Sehr schöne Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus in ökologischer Bauweise und zwei Tessiner Rustici. Das Haus ist sonnig und ruhig am Hang gelegen mit einem grossen Umschwung aus Wiese und Wald.Die exklusive Lage mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen bietet einen schönen Blick über die Magadino-Ebene und die Berge und bietet Privatsphäre. Auch an den Anbau von eigenem Gemüse ist gedacht, Garten- und Naturliebhaber finden hier ein Paradies.Von der grosszügigen Zufahrt mit 2 gedeckten Parkplätzen und Stellmöglichkeit für weitere Fahrzeuge, gelangt man über Treppen in den Eingangsbereich.Im Erdgeschoss liegt das grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen und den Garten und ein Zimmer/Büro und ein Bad mit Dusche/WC.Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, eins davon mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne/Dusche und separatem WC.Im Keller ist der Technikraum, die Waschküche und ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung, derzeit mit Sauna. Ein weiterer Kellerraum für Pellets, Werkzeuge, Gartengeräte etc. ist von aussen zugänglich.Zur Liegenschaft gehören zwei Rustici, eines davon ist bereits ausgebaut und bewohnbar. Ideal als Gästehaus oder zur Vermietung an Feriengäste.Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.---------------------------------------Proprietà molto bella composta da una grande casa indipendente (costruzione ecologica) e da due rustici ticinesi. La casa è situata in posizione soleggiata e tranquilla su un pendio con un grande prato e un bosco che la circondano.L'esclusiva posizione con varie terrazze e spazi per sedersi offre una bella vista sul piano di Magadino e sulle montagne e garantisce la privacy. La proprietà è inoltre ideale per coltivare i propri ortaggi, rendendola un paradiso per gli amanti del giardino e della natura.Dall'ampio vialetto con due posti auto coperti e parcheggio per ulteriori veicoli, si accede alla zona d'ingresso tramite delle scale.Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso alle terrazze e al giardino, una camera da letto/ufficio e un bagno con doccia/WC.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con annesso guardaroba, e un ulteriore bagno con vasca/doccia e WC separato.Nel seminterrato si trovano il ripostiglio, la lavanderia e un'ampia sala hobby per uso individuale, attualmente dotata di sauna. Un ulteriore locale cantina per pellet, attrezzi, attrezzature da giardino ecc. è accessibile dall'esterno.La proprietà comprende due rustici, uno dei quali è già stato ristrutturato ed è abitabile. Ideale come casa per gli ospiti o per affittare agli ospiti in vacanza.La proprietà può essere acquistata come residenza primaria o secondaria/di vacanza.