Loft buy: Allenwinden

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hallenbad in Hünenberg

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und einladendes Wohnambiente sowie eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern.Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Abende. Die beiden Badezimmer, eines davon mit einem herrlichen Whirlpool ausgestattet, sorgen für Erholung und Entspannung nach einem langen Tag.Der Balkon dieser Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Die Wohnsiedlung verfügt zudem über ein Hallenbad, das zu jeder Jahreszeit für Wasserspass und Entspannung sorgt.Die Nähe zur Schule macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Darüber hinaus erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die ein angenehmes soziales Umfeld bietet.Kurz gesagt, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hünenberg!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Helle Räumlichkeiten • Badezimmer mit Whirlpool • Grosszügiger Balkon • Einbauschrank im Eingangsbereich • Hallenbad in der Wohnsiedlung • Schule in der Nähe • Garagenparkplatz für CHF 40´000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

3.5 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG AN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE

Schöne 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss an Zentraler und doch ruhiger Lage. Die Wohnung mit Wintergarten und Balkon liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m2. Ein Keller- und Estrichabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen, der Aussenabstellplatz kann dazu gekauft werden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'243 Einwohner (2022), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 34.3% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 34.2% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 31.5% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert.Entrée/Gang mit Garderobe und Einbauschränke Küche Wohn- und Esszimmer Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo, WM und TU Schlafzimmer 1, 2 und 3 Balkon West (Teilverglasung) und Balkon Ost (Wintergarten)

Gepflegte und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung an toller Lage in Zug

Zug ist steuerlich attraktiv, bietet viele interessante Möglichkeiten für Arbeitnehmer aus aller Welt und es liegt malerisch am See und zentral in der Schweiz. Hier lebt man auf angenehm gehobene Art den modernen Puls des Lebens. Unmittelbar beim Bahnhof «Baar Lindenpark» liegt die repräsentative Überbauung «Zuger Stadttor» mit verkehrsfreiem Innenhof, Fussgänger- und Spielzone. Mittendrin diese elegante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrem fast dreissig Quadratmeter grossen und verglasten Balkon. Ein tolles Daheim, das mit einem perfekten Grundriss und schönen Ausbaustandard bezaubert. Ob mit zwei Kindern, zwei Homeoffices oder nochmals anderer Nutzung der zwei Zimmer hat man mit dem Masterbereich und direkt angrenzendem Bad, dem fast 50 Quadratmeter grossen Wohnen, Essen und Kochen, dem zweiten Bad und einem praktischen Réduit alles, was man sich wünscht. Mit edlen Parkettböden, zeitlosen Nasszellen, Waschturm in der Wohnung, einer bestens ausgestatteten Küche und praktischen Einbauschränken drinnen und auf dem Balkon überzeugt diese tolle Gelegenheit zudem ästhetisch und funktional. Dazu noch der geräumige Keller und ein Tiefgaragenplatz, fertig ist das Zuger Glück, das sich jederzeit auch zum Vermieten eignet. Die Immobilie: Elegante und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an gesuchter Lage Ruhig, bei Bahnhof und in familienfreundlicher Überbauung Hochwertiger Ausbau mit Wohnraumlüftung, Parkett, V-Zug-Geräten, WM/Tu etc. Grosser und verglaster Balkon mit praktischem Schrank Dank hoher Attraktivität auch ideal als Investitionsobjekt zum Vermieten Ca. 170 m² Wohnfläche Ca. 10 m² Nebennutzfläche Ca. 29 m² Aussenfläche 1 Tiefgaragenplatz à CHF 55000

Attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer genialen Lage in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss.Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien.Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden.Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum.Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet.Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplätze a je 40'000.- können dazugekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

5½ - Zimmern Eckhaus ideal für Familien

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Willkommen in Neuheim, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und die Natur noch in vollen Zügen genossen werden kann. Am Rand dieses beschaulichen Ortes steht an der Edlibachstrasse 27 ein charmantes Eckhaus, das darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit 5½ - Zimmern und einer Grundstücksfläche von 276 m² bietet es genügend Raum für Ihre Familie und Ihre Träume.Dieses Haus, erbaut im Jahr 1973, verbindet gekonnt Tradition und Moderne. Dank umfassender Renovierungen im Jahr 2022, darunter eine neue Elektrik, eine zeitgemässe Küche, frisch gestaltete WC's und Waschbecken sowie neue Böden in Keller und Dachgeschoss, präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Der gesamte Innenbereich wurde neu gestrichen, ein moderner Wäscheturm installiert und die zentrale Ölheizung, die bereits 2012 erneuert wurde, sorgt über eine Lüftung für eine angenehme Wärmeverteilung im ganzen Haus.Das Licht des Tages umspielt die Räume und verleiht dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Der grosszügige Dachstock birgt viel Potential und Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche bietet Erholung und Privatsphäre, während das Gäste-WC und das grosszügige Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Weinkeller und Luftschutzraum funktionalen Komfort garantieren.Nicht zu vergessen ist der Einstellhallenplatz in einem separaten Gebäude, der Ihr neues Domizil abrundet. Hier finden Sienicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das mit Bedacht modernisiert wurde, ohne dabei seinenursprünglichen Charme zu verlieren. Ob Sie die Ruhe geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach das Leben invollen Zügen auskosten möchten dieses Eckhaus in der Edlibachstrasse 27 bietet dafür den idealen Rahmen. Zusätzlichdazu ist Neuheim eine steuer günstige Gemeinde, was das Leben hier noch attraktiver macht.Wenn Sie sich nach einem Lebensraum im Kanton Zug sehnen, der Tradition und Moderne, Raum und Licht, Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Willkommen zu Hause.