Properties for sale: Canton Valais

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4.5 rooms330m², Price on request
Route de la Tsatonire 33, 1965 Savièse

Appartement avec vue panoramique rez-de-jardin à Savièse

Magnifique et luxueux appartement avec une belle piscine privée chauffée se trouve sur la commune de Savièse dans lecanton du Valais, en Suisse. Nichée au cœur des Alpes valaisannes, cette commune offre un cadre idyllique et préservé, propice à la détente et à la découverte.L’architecture ultra contemporaine s’intègre parfaitement avec les lieux.Matériaux de construction et finitions de haute qualité.Le style est très élégant, parfaitement équilibré.DISTRIBUTIONINTERIEUR:➢ Un hall d'entrée avec un espace de rangement➢ Bureau aménagé➢ Un grand espace cuisine ouverte/ séjour / salle à manger d'environ 60 m² avec accès à la terrasse➢ Une suite parentale avec salle de bain/douche privée et un grand dressing➢ Deux chambres à coucher avec salle de douche et accès à la terrasse➢ Une buanderie équipée➢ Un WC invitéEXTERIEUR:➢ Ascenseur➢ Terrasse Est 67m2 avec des armoires de rangement➢ Terrasse Sud 62m2 avec accès à la piscine➢ Terrasse Ouest 70m2 avec un box de rangement➢ Piscine chauffée par la pompe à chaleur de 40m2 etpourtour de 90m2➢ Jardin privatif avec un potager et irrigation d’eau➢ Une grande cave de 23m2 avec une hauteur de 3m➢ 4 places au garage dont 2 dans un box ferméLES ATOUTS✓ Ascenseur ✓ Portail d’entrée ✓ Porte d’entrée sécurisée✓ DOMOTIQUE ✓ Aspirateur centralisé ✓ Baies vitrées coulissantes électriques ✓ Stores occultants électriques✓ Stores électriques en façade ✓ Un Poêle à bois✓ Prises commandées dans chaque pièce ✓ Cave à vin ✓ Buanderie✓ Piscine chauffée privée ✓ Chargeur pour la voiture électrique au garage✓ Box fermé pour 2 voitures ✓ Grande cave ✓ Vue panoramique époustouflante✓ 3 Places de parc visiteurs à l’extérieur

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4.5 rooms190m², CHF 1,451,520.–
Chemin de Tsamparro, 1997 Haute-Nendaz

Maison neuve de 4 chambres, couvert à voitures et mezzanine

Vente d'une villa ou chalet neuf en résidence principale pour une famille avec 4 chambres et une mezzanine ainsi que 2 salles d'eau.Cette parcelle à construire d'une surface de 717m2, très ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône.Vous serez proche de l'école pour les enfants avec un accès facile par des petits sentiers. Un endroit idéal pour déposer ses valises à Nendaz.Un couvert pour 2 voitures a aussi été prévu dans cette magnifique construction.Cette construction sera terminée d'être construire en fin avril 2025.Verkauf einer neuen Villa oder eines Chalets als Hauptwohnsitz für eine Familie mit 4 Schlafzimmern und einem Mezzanin sowie 2 Badezimmern.Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 717m2 ist sehr sonnig und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Rhonetal.Sie befinden sich in der Nähe der Schule für die Kinder mit einem einfachen Zugang über kleine Pfade. Ein idealer Ort, um Ihre Koffer in Nendaz abzustellen.Eine Überdachung für 2 Autos wurde ebenfalls in diesem wunderschönen Bauwerk vorgesehen.Dieses Gebäude wird bis Ende April 2025 fertiggestellt seinSale of a new villa or chalet as main residence for a family with 4 bedrooms and a mezzanine as well as 2 shower rooms.This 717m2 building plot is very sunny and offers a breathtaking view of the mountains and Rhône valley.You'll be close to the children's school, with easy access via footpaths. An ideal place to drop your bags in Nendaz.A covered area for 2 cars has also been included in this magnificent building.Completion is scheduled for the end of April 2025Vendita di una nuova villa o chalet come residenza principale per una famiglia con 4 camere da letto e un mezzanino, oltre a 2 bagni con doccia.Questo terreno edificabile di 717 m2 è molto soleggiato e offre una splendida vista sulle montagne e sulla valle del Rodano.Si trova vicino alla scuola per bambini, con un facile accesso attraverso piccoli sentieri. Un luogo ideale per lasciare i bagagli a Nendaz.Questo magnifico edificio dispone anche di uno spazio per 2 auto.Questo edificio sarà completato alla fine di aprile 2025

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4 rooms290m², CHF 806,400.–
Chemin des Argeys, 1997 Haute-Nendaz

Magnifique terrain à construire chalet 290m2 en rés.principale t

Nendaz-Vente Immobilier vous propose une parcelle de 699 m2 en zone immeuble situé à 200 mètres du télécabine de Tracouet et 20 mètres de l'arrêt de bus navette hivernal. Un emplacement idéal avec un accès par la route cantonale . N'hésitez plus à venir habiter au centre de la station de Nendaz tout en profitant d'une vue sur les alpes et d'un ensoleillement idéal.Une autorisation de construire est actuellement valable avec un très beau projet de chalet ainsi qu'un joli mazot qui restera sur la parcelle.Un mazot de 26 m2 et un nouveau bâtiment de 194 m2. Une construction en résidence principale avec domiciliation sur la commune de Nendaz.Les plans seront à votre disposition seulement à notre agence, veuillez prendre rapidement un rendez-vous pour bénéficier de tous les renseignements nécessaires à cet achat.Des places de parc extérieures seront aménagées à l'entrée de la parcelle.Nendaz-Vente Immobilier bietet Ihnen ein Grundstück von 699 m2 in einem Baugebiet, 200 Meter von der Gondelbahn Tracouet und 20 Meter von der Haltestelle des Winterbusses entfernt. Ideale Lage mit Zufahrt über die Kantonsstrasse. Zögern Sie nicht, im Zentrum des Ferienortes Nendaz zu wohnen und dabei die Aussicht auf die Alpen und den idealen Sonnenschein zu genießen. Eine Baugenehmigung ist derzeit gültig mit einem sehr schönen Chalet-Projekt sowie einem hübschen Mazot, der auf dem Grundstück verbleiben wird. Ein 26 m2 großes Mazot und ein neues 194 m2 großes Gebäude. Ein Bau als Hauptwohnsitz mit Domizil in der Stadt Nendaz. Die Pläne stehen Ihnen nur in unserer Agentur zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie schnell einen Termin, um von allen für diesen Kauf erforderlichen Informationen zu profitieren. Parkplätze im Freien werden am Eingang des Grundstücks zur Verfügung gestellt.Nendaz-Vente Immobilier offers you a plot of 699 m2 in a building area located 200 meters from the Tracouet gondola and 20 meters from the winter shuttle bus stop. An ideal location with access by the cantonal road. Do not hesitate to come and live in the center of the resort of Nendaz while enjoying a view of the Alps and ideal sunshine. A building permit is currently valid with a very nice chalet project as well as a pretty mazot which will remain on the plot. A 26 m2 mazot and a new 194 m2 building. A construction as a main residence with domiciliation in the town of Nendaz. The plans will be available to you only at our agency, please make an appointment quickly to benefit from all the information necessary for this purchase. Outdoor parking spaces will be provided at the entrance to the plot.

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4.5 rooms210m², CHF 1,680,000.–
Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

Un chalet neuf en résidence principale de 210 m2 - terrasse 69m2

Vous aimez Nendaz et désirez y vivre, vous êtes les bienvenus.Nous avons trouvé, pour vous, un magnifique terrrain ensoleillé et tranquille qui se situe tout proche du centre.Facilité de déplacement pour venir faire ses courses ou partir skier soit à pied ou en voiture.Nous vous avons trouvé un bien exceptionnel qui vous permettra d'habiter dans un chalet neuf de 210 m2 avec une terrasse de 69 m2 et un couvert de 26 m2Une grande parcelle de 600 m3 avec 4 chambres et 2 salles d'eau.N'hésitez pas à vous intéresser de ce chalet entièrement neuf avec un choix de matériaux du nouvel acquéreur. Un avantage exceptionnel pour des futurs résidents.Réalisez votre rêve à la montagne en construisant avec nous.Simplicité, modernité et liberté ensoleillée. Voilà quatre caractéristiques très recherchées qui se retrouvent réunies en même temps, au même endroit. - ensoleillement - vue - tranquillité- situation proche du centre station (5 minutes à pied et facile d'accès)Sie lieben Nendaz und möchten dort leben, dann sind Sie herzlich willkommen.Wir haben für Sie ein wunderschönes, sonniges und ruhiges Grundstück gefunden, das sich ganz in der Nähe des Zentrums befindet.Sie können sich leicht fortbewegen, um Ihre Einkäufe zu erledigen oder zum Skifahren zu gehen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto.Wir haben für Sie ein außergewöhnliches Objekt gefunden, das es Ihnen ermöglicht, in einem neuen Chalet von 210 m2 mit einer Terrasse von 69 m2 und einer Überdachung von 26 m2 zu wohnen.Ein großes Grundstück von 600 m3 mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Zögern Sie nicht, sich für dieses völlig neue Chalet mit einer Auswahl an Materialien des neuen Käufers zu interessieren. Ein außergewöhnlicher Vorteil für zukünftige Bewohner.Verwirklichen Sie Ihren Traum in den Bergen, indem Sie mit uns bauen.Einfachheit, Modernität und sonnige Freiheit.Das sind vier sehr begehrte Eigenschaften, die hier zur gleichen Zeit am gleichen Ort vereint sind.- Sonnenschein- Aussicht- Ruhe- Lage in der Nähe des Ortszentrums (5 Minuten zu Fuß und leicht zu erreichen)If you love Nendaz and want to live here, you're more than welcome.We've found a beautiful, sunny and quiet plot of land for you, very close to the center.Easy to get to for shopping or skiing, either on foot or by car.We've found you an exceptional property that will enable you to live in a new 210 m2 chalet with a 69 m2 terrace and a 26 m2 covered area.A large 600 m3 plot with 4 bedrooms and 2 shower rooms.Don't hesitate to take an interest in this brand-new chalet with a choice of materials by the new owner. An exceptional advantage for future residents.Make your mountain dream come true by building with us.Simplicity, modernity and sunny freedom.Four highly sought-after features in one place, all at the same time.- sunshine- view- tranquility- location close to resort center (5-minute walk, easy access)

New building
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4.5 rooms, CHF 1,505,280.–
3930 Visp

Bellvista Einfamilienhaus 2 in St.German/Visp

St. GermanDie ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht St. German als Wohnort sehr beliebt.Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen.St. German bietet viele Erholungsmöglichkeiten:Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt;Ein gut erschlossenes Wandernetz;Ideale Verbindungen über dieLuftseilbahnen der AugstbordregionLandwirtschaft/ WeinbauBellvista EinfamilienhausBaubeschriebKonstruktionDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.FassadenBeton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und DachdeckerarbeitenDächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV)Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage:Senken der StromkostenSichern einer langfristigen RenditeUnabhängiger werdenAbsicherung vor langfristigen steigenden StrompreisenSchützen der UmweltErhöhung des LiegenschaftswertBalkoneBalkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.MetallbauarbeitenBriefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / KühlungUmweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer.Sanitäre ApparateDie Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1: CHF 25000.-Haus 2: CHF 25000.-LüftungInnenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.ElektroarbeitenGemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.KücheneinrichtungenDie Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1 CHF 35000.-Haus 2 CHF 35000.-SchreinerarbeitenInnentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.FensterQualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / BeschattungIm Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.UnterlagsbodenZementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und WärmedämmungWärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und WandbelägePlattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten.Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & MalerarbeitenGipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.BaureinigungEinmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / AussenanlageErstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.BemerkungenFrühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2024. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.

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