Agricultural land buy: Länggasse-Felsenau

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zwei Parzellen mit insgesamt 2.782 m²: Ein attraktives Investment

Willkommen in Alchenflüh, wo dieses Grundstück in der ZPP 1 Zone eine spannende Investitionsmöglichkeit bietet, die jedoch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, jedoch sind einige bauliche Einschränkungen zu beachten, insbesondere in Bezug auf den Waldabstand und andere lokale Bauvorschriften. Diese Faktoren können den Bau komplizierter machen, aber keineswegs unmöglich. Die Lage und die potenzielle Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück dennoch attraktiv, mit dem angepassten Preises aufgrund der genannten Herausforderungen.Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist die bestehende Last auf dem Grundstück, die es der Verwaltung erlaubt, einen Teil davon als Parkplatz zu nutzen. Etwa 1000 m² des Grundstücks stehen jedoch weiterhin zur Verfügung, wodurch sich Möglichkeiten für den Bau eines Tiny Houses oder von Garagenboxen ergeben. Obwohl der Bau von Garagenboxen eine geringfügige Abweichung vom vorgeschriebenen Abstand erfordert (von 20m auf 15m), bietet dies dennoch attraktive Möglichkeiten. Mit dem Bau von 4 Garagenboxen könnte eine Bruttorendite von 7% erzielt werden.Dieses Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, die Herausforderungen anzunehmen und die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.

Schönes Grundstück mit viel Potenzial in Biel zu verkaufen

Leicht ausserhalb des Stadtzentrums in 2504 Biel/Bienne - an der Büttenbergstrasse 35 und 35a - verkaufen wir Ihnen dieses in mancher Hinsicht interessante Grundstück mit einem Halt von 1'563m². Die Parzelle befindet sich an aussichtsreicher Lage in der Mischzone A, resp. der Bauzone 4. Aufgrund des Nutzenpotenzials des Grundstücks können rund 9 Wohneinheiten sowie eine Einstellhalle realisiert werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor und erläutert die Möglichkeiten und Grenzen der Bebauung. Aktuell befindet sich auf der flachen Parzelle ein Abbruchobjekt, bestehend aus einem Wohnhaus mit Werkstatt sowie einer Lagerhalle.Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Bauland Grundstück am Bielersee - Gerolfingen / Täuffelen

Das Grundstück befindet sich an der Südseite des Bielersees und ist in nur 10-15 Autominuten von Biel aus leicht erreichbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet.Die maximale Überbauungsfläche beträgt 261 m2 und liegt in der W1-Zone.Mögliche Nutzungen des Baulandes umfassen:-Eine Parkanlage mit einer Villa-Einen Umschwung für 2-3 Ferienhäuser-Land für etwa 4-5 Tiny-HäuserEs liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die weitere Einblicke bietet.Für ausführlichere Informationen zum Grundstück fordern Sie bitte das Exposé an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Terrain à bâtir au bord du lac de Bienne - Gerolfingen / Täuffelen!Le terrain se trouve sur le côté sud du lac de Bienne et est facilement accessible en seulement 10-15 minutes en voiture depuis Bienne. L'accès au terrain est garanti.La surface maximale de construction est de 261 m2 et se situe dans la zone W1.Les utilisations possibles du terrain à bâtir comprennent :-un parc avec une villa-un périmètre pour 2-3 maisons de vacances-un terrain pour environ 4-5 tiny houses.Une étude de faisabilité est disponible et permet d'en savoir plus.Pour des informations détaillées sur le terrain, veuillez demander l'exposé. Nous nous tenons à votre disposition.-------------------------------------------------------------Gerolfingen liegt 10 Autominuten entfernt von Biel, 30 min von Bern und Neuchâtel, 1h45min von Zürich und 1h15min von Lausanne.-------------------------------------------------------------Gerolfingen se trouve à 10 minutes en voiture de Bienne, 30 minutes de Berne et Neuchâtel, 1h45 de Zurich et 1h15 de Lausanne.

Attraktives Baurechtsgrundstück als Renditeobjekt: Investieren Sie in Ihre Zukunft!

Langfristige Renditemöglichkeit:Sichern Sie sich ein Grundstück in Gümligen und CHF 2'9 Mio. Baurechtszins in den nächsten 89 Jahren!Das Mehrfamilienhaus wird nicht verkauft! Verkauft wird das baurechtsbelastete Grundstück, mit einem derzeit jährlichen Baurechtszins von CHF 32'717 pro Jahr.Fakten und Zahlen: • Verkaufsobjekt = Baurechtsbelastetes Grundstück • Gemeinde Muri bei Bern / Gümligen • Grundstücksnummer Nr. 3517 / Baurecht-Grundstücksnummer Nr. 3521 • Fläche 821 m² • Baurechtszins pro Jahr CHF 32'717 • Ablauf Baurecht im Jahr 2112 • Restdauer Baurecht 89 Jahre • Heimfallentschädigung 100% • Gebäudeversicherungswert CHF 2'095'500 Eine solche Renditemöglichkeit mit gleichzeitigem Landerwerb ist ausserst selten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns Wir freuen uns auf Sie! Was ist ein baurechtsbelastetes Grundstück?Ein baurechtsbelastetes Grundstück ist ein Grundstück, auf dem ein sogenanntes Baurecht oder Erbbaurecht besteht. Das Baurecht ist eine spezielle Form des Nutzungsrechts an einem Grundstück, bei dem der Berechtigte das Recht hat, auf dem Grundstück Bauwerke zu errichten und zu nutzen, ohne das Eigentum an diesem Grundstück zu besitzen.MikrolageDas Grundstück liegt im beliebten und ruhigen hinteren Melchenbühlquartier. Die grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur oder im Wald und können sich erholen. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanschlüsse sehr gut: Die Haltestelle Melchenbühl (Tramlinie 6 Worb-Bern sowie Bus 44 Bolligen-Gümligen) erreichen sie in 5 Minuten zu Fuss. Den Bahnhof Gümligen erreichen sie in 13 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo. Auch die Autobahnanschlüsse Muri und Bern-Ostring erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Muri-Gümligen ist die gefragte und äusserst steuergünstige Berner Vorort-Gemeinde. Der Ortsteil Gümligen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.