Agricultural land buy: Tägerig

grosszügige Baulandparzelle (2711m2) an zentraler, sonniger Lage in Muhen

Lage der ParzelleDiese schöne Baulandparzelle mit einer Fläche von 2711m2, liegt auf der Südseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick in Richtung Jurasüdfuss.Der nahe gelegene Wald bietet optimalen Freizeit- und Erholungsraum. Geniessen Sie schöne Stunden spazierend im Müheler Wald oder erkunden Sie das Naherholungsgebiet entlang der Suhre.Einkaufsmöglichkeiten und die Schulinfrastruktur befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV (AAR Bahn) ist in Gehdistanz zu erreichen. Den Bahnhof Aarau mit den zentralen Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern erreicht man somit bequem innert 15 Minuten. Der Autobahnanschluss Aarau-West ist optimal gelegen und in 5 Autominuten zu erreichen. Die Lage der Parzelle und der Gemeinde Muhen ist für Naturliebhaber, Familien und Menschen welche die ländliche und dennoch zentrale Lage Muhens schätzen und suchen sehr geeignet. Wir freuen uns auf Ihren AnrufGerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie diese interessante Baulandparzelle an dieser aussergewöhnlich sonnigen und ruhigen Lage, bei einer Grundstückbesichtigung auf sich wirken.Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Baulandparzelle, 581 m2

Realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus in der attraktiven Seegemeinde in Beinwil am See. Verkauft wird die Baulandparzelle 2370 mit einer Fläche von 581 m2, in der Bauzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 an ruhiger Lage am Hallwilersee.Das Grundstück wird ohne Architektur- und Handwerkerverpflichtung verkauft.Die Parzelle befindet sich in der Nähe der Stiftung Dankensberg in einer Sackgasse. Der Bahnhof und die Schule sind rund 750m und in knapp 10 Gehminuten entfernt.Das Angebot richtet sich speziell an eine Familie.Rufen Sie an gerne stehen wir für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Exklusives Bauvorhaben mit 32 Wohnungen

Herzlich willkommen zu einem aussergewöhnlichen Immobilienangebot! Gelegen in Koblenz, präsentiert dieses Grundstück eine exklusive Investitionsmöglichkeit. Die Gestaltungspflicht endet Ende 2025, was den Spielraum für den Bau von bis zu 32 Wohnungen bietet. Aufgrund seiner erstklassigen Lage und des ausserordentlichen Entwicklungspotenzials stellt dieses Grundstück ein besonders attraktives Angebot dar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil eines vielversprechenden Projekts zu werden! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.Aktueller Verkaufspreis im heutigen Zustand: CHF 2'980'000.-Zukünftiger Preis inklusive Gestaltungs- und Zonenplan: CHF 3'650'000.-Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Parzelle-Nr.: 84 • Ausnützungsziffer 0.6 • Bauvorhaben für 32 Wohnungen • Gestaltungsplan W2 + Bonus 3.Stock • Teilerschlossen (alle Anschlüsse vorhanden) • Grüne Umgebung • Tolle Lage • Kinderfreundlich • Tierfreundlich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland 1'921 m2 in der Dorfzone ohne AZ-Beschränkung an bester Wohnlage

An ruhiger Lage am nordwestlichen Siedlungsrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, befindet sich dieses baureife Grundstück mit 1'921 m² Fläche ohne Ausnutzungsbeschränkung in der Dorfzone. Die gesamte Gemeindeinfrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Geh- oder Fahrraddistanz zu erreichen. Die Lage im Limmattal vor der Toren der Stadt Zürich macht Kindhausen bzw. die Gemeinde Bergdietikon zu einem sehr begehrten Wohnort.Das Bauland ist bebaut mit einem alten Bauernhaus. Wir gehen davon aus, dass der Käufer/die Käuferin diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Tenne, Stall und Scheune mit gesamthaft 2'717 m³ zurückbauen wird, um ein Neubauprojekt zu realisieren. Der Wohnhausteil ist sehr einfach ausgebaut, veraltet und demodiert. Ein Teil der Liegenschaft steht unter Volumenschutz, siehe Plan im Anhang. Dieser Gebäudeteil darf unter der Berücksichtigung der weiteren baulichen Massnahmen abgebrochen werden, sofern die Erstellung von Ersatzbauten gesichert ist. Sie müssen an gleicher Stelle und mit den bisherigen Aussenmassen wieder erstellt werden. Von diesen kann nur abgewichen werden, wenn dadurch eine für das Ortsbild gleichwertige Lösung entsteht. Derzeit ist die Revision der Bau- und Nutzungsordnung im Gang. Gemäss Stand Mitwirkung verbleibt das Grundstück in der Dorfzone D und dies ohne Ausnützungsziffer. Hat diese spannende Baulandparzelle Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin mit Ihnen.

AgentSelly - Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

Das charmante Wohnhaus mit Scheune (Eintrag als ortsbildprägendes Gebäude) ist gut unterhalten und vermietet. Das leerstehende Wohnhaus mit Werkstatt bietet zusammen mit der Baulandreserve spannendes Entwicklungspotenzial. Eine erste Machbarkeitsstudie sieht den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit einer HNF von total 1344 m2 vor. Der Grundstückteil in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt) könnte im Rahmen der Handänderung abparzelliert werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EZ7XSAGH4yYM9TRya Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!