Industrial land buy: Grabserberg

IHRE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

Diese prächtige Jugendstilvilla vereint klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, bietet sie Platz für vier individuelle Wohneinheiten und eine traumhafte Terrasse. Ein zusätzliches Grundstück mit 2275m² erweitert die Möglichkeiten.Die Villa besticht von aussen durch ihre historische Architektur mit kunstvollen Verzierungen und filigranen Details. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, lichterfüllte Fenster und stilvolle Elemente.Jede der vier Wohneinheiten bietet individuellen Raum für Entfaltung. Die grosszügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Raumangebot biete folgende Einheiten:1x 4.5 Zimmer-Wohnung1x 3.5 Zimmer-Wohnung1x 3 Zimmer-Wohnung1x 2 Zimmer-WohnungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baulandreserve ca. 2200m² • Beste Wohnlage nahe am Bodensee • 4 Wohneinheiten vorhanden • Beide Parzellen W2-Zone • Zentrumsnahe Lage • Unverbaubare Aussichtslage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland für Bauherren: Erschlossen und bereit für den Bau

ObjektlageDas grosszügige Bauland befindet sich in einer malerischen und verkehrsberuhigten Quartierstrasse im ruhigen und idyllischen Wohnquartier nordwestlich vom Ortskern. Diese Lage bietet höchste Lebensqualität und ist ideal geeignet für Familien, welche ein ruhiges aber dennoch zentral gelegenes Zuhause schätzen. Das Grundstück ist leicht erhöht situiert, was eine hervorragende Besonnung garantiert. Von hier aus geniessen die Bewohner eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Voralpen. Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen/Kindergarten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt. Hier zieht man sich gerne zurück und geniesst die Ruhe, während sich die Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf dennoch in unmittelbarer Nähe befinden.ObjektbeschriebDas wunderschöne, grossflächige und unberührte Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 3'240 m² befindet sich in einer privilegierten Wohnzone WE2, in der Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden dürfen. Erschlossen ist das Anwesen an der Ostseite über die benachbarte Parzelle und die Hofstrasse, welche einer Gemeindestrasse der zweiten Klasse zugeordnet ist. An der Westseite des Grundstücks verläuft ein Wanderweg, der einem Weg der zweiten Klasse entspricht. Im Norden grenzt das Grundstück an einen Wald. Eine weitere Erschliessungsmöglichkeit über die Stegstrasse (nordwestlich der Parzelle) ist zu prüfen.VerkaufspreisCHF 3'150'000.00 (Richtpreis)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Versand der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wohnen und Arbeiten an leichter Südhanglage (Renditeobjekt, Bauland)

Das Bürogebäude mit Tiefgarage für ca. 15 Autos und das Einfamilienhaus kann selbst genutzt oder vermietet werden. Bauland mit Potential für 2 MFH mit ca. 8 Wohneinheiten. Interessante Finanzierung durch Mietzinseinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterburgstrasse 8 ( Sackgasse ) Eingangs Berneck. Das sonnig und ruhig gelegene Grundstück Eingangs Berneck an einem Südhang grenzt direkt an die Reben und an die Landwirtschaft. Einfamilienhaus:Raumangebot auf drei EtagenSockelgeschoss + Grosses Entrée mit Garderobe+ 2 Schlafzimmer+ Dusche, WC, Lavabo+ Technikraum mit Heizung+ Keller/Luftschutzraum+ Windfang, Eingang+ Tankraum+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausErdgeschoss + Küche und Essen mit Zugang zum Gartensitzplatz+ Vorratsraum+ Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie+ Wirtschaftsraum/Schlafzimmer mit Zugang zum GartenObergeschoss + Elternschlafzimmer mit Ankleideraum+ 2 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne und Dusche, Lavabo und WC+ Galerie Doppelgarage1-2 Parkplätze sind direkt vor dem Einfamilienhaus vorhanden. Bürogebäude: Raumangebot auf zwei EtagenSockelgeschoss (Lager und Tiefgarage)+ Tiefgarage mit 15 Parkplätzen+ Lagerräume, beheizt+ weitere beheizte Büroräume mit Tageslicht sind möglich+ weitere Aussenparkplätze vorhandenBürogeschoss + Entrée+ Empfang, Sekretariat+ Garderobe+ Büro-Küche+ 2 WC's mit Lavabo+ DU/WC mit Lavabo+ Lager/Archiv+ GL-Büro+ 2 Einzelbüro+ Grossraumbüro+ Besprechungszimmer+ ServerraumHighlights:+ Unverbaubare Südhanglage an den Reben+ Privatsphäre mit Blick über das Rheintal+ Sitzplatz mit toller Aussicht+ Optimale Besonnung+ Moderne, helle Architektur+ Ruhig gelegen an einer Sackgasse+ Ausbau und Erweiterungspotential im Büro- und Lagergebäude+ Modulare Bauweise mit Stützenraster 5 x 5 m+ Raumhöhe 2.80 im UG/Lager/Tiefgarage+ Büro-Raumhöhe bis Dachuntersicht-First 4.30 m, resp, 2.34 m+ usw...Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit Privatsphäre und toller Aussicht persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Sonnenverwöhntes und attraktives Bauland mit unvergleichlicher Aussicht!

Seltene Gelegenheit zum Kauf von attraktivem BaulandTräumen Sie von einem idyllischen Ort, an dem Sie Ihr eigenes Paradies erschaffen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein sonnenverwöhntes Grundstück an einer atemberaubenden Hanglage und mit einer unverbaubaren Aussicht, die Sie jedes Mal ins Staunen versetzen wird.Dieses Grundstück verfügt über zusätzliche 200 m2 Ausnützung. Sie können noch mehr realisieren als üblich.Sprich: 924 m2 + 200 m2 = 1'124 m2 x 0.4 (AZ) = ca. 450 m2 anrechenbare Geschossfläche.Egal, ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie bauen oder ein Investoren-Projekt realisieren wollen - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 924 m2 und einer perfekten Form bietet es genug Platz, um Ihren kreativen Ideen freien Lauf zu lassen.Die leichte Hanglage dieses Grundstücks eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag über und schenkt Ihnen ein warmes, helles Ambiente.Ein wahrer Schatz, ist die unverbaubare Aussicht, welche selten zu finden ist. Sie können sich sicher sein, dass hier Ihre Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben. Diese ist durch einen Grundbucheintrag betreffend Bauhöhen- und Nutzungsbeschränkung zu Lasten Grundstück Nummer 1150 sichergestellt.Das Zuhause kann über die westlich gelegene Amasisstrasse erschlossen werden. Gemäss Strassenplan handelt es sich um eine Gemeindestrasse 3. Klasse.Am besten Sie besichtigen die Gegebenheiten und lassen sich vor Ort überzeugen.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.Grabs - eine aufstrebende Gemeinde mit viel HerzSie befinden sich am privilegierten Hang oberhalb vom Dorfkern. Grabs ist eine besonders beliebte Wohngemeinde, weitab vom Rhein eingebettet in einer Einbuchtung auf der linken Seite des St. Galler Rheintals.Das Quartier AMASIS ist geprägt von einigen Villen und Einfamilienhäusern und befindet sich im Grünen. Das Quartier ist durch den Ortsbus komfortabel mit dem Dorfkern Grabs und dem Grenzbahnhof Buchs erschlossen. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zum Autobahnanschluss Buchs gelangen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem äusserst vielfältigen Vereinsleben. So gibt es unter anderem Jungwacht/Blauring, einen Fussball- und Skiclub, den Reitverein uvm. Für die Eltern bietet Grabs verschiedenste kulturelle Angebote: Vom Museum über das Schloss Werdenberg mit dem Burgstädtchen bis hin zur Gemeindebibliothek.

Bauland & Wald

In Benken verkaufen wir 2 nebeneinanderliegende Grundstücke. Erstes ist Bauland mit 2742m2. Waldabstand 15m, Strasse 3m & Nachbar 4m. Ohne Ausnützungsziffer W1. Da das Grundstück am Hang liegt dürfen 3 geschossig gebaut werden UG, EG,DG (UG ist hälftig oberirdisch) Das zweite Grundstück ist Wald 3014m2 und kann zum Bauland dazu erworben werden. Drohnenvideo und Exposé auf Anfrage.