Coffeehouse: Region Lake Constance DE (Bodensee DE)

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890m², EUR 1,778,160.–
79415 Bad Bellingen

Restaurant u. Winzerstüble Sonnenstück in Bad Bellingen

Seltene Gelegenheit für Investoren oder junge Gastronomen:Im sonnigen Markgräflerland, der " Toskana Deutschlands ", in der Gemeinde Bad Bellingen befindet sich diese Liegenschaft " Sonnenstück " mit seinen beiden Gastronomiekonzepten sowie einem Ladenlokal mit separaten Weinverkauf.Der bei Urlaubern beliebte Wein- Bäder- und Ferienort Bad Belllingen (mehr als 200 000 Übernachtungen /Jahr) kann mit seinen Pensionen, Hotels, Ferienwohnungen, dem attraktiven Campingplatz und vielen Wohnmobilstellplätzen für zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten sorgen. Ein kulinarischer Treffpunkt auch für die Einwohner nahe dem Zentrum mit dem schönen Kurpark, hier geniessen alle eine lokale und spannende Küche. Die sonnige Lage dieser idyllischen Gemeinde, mit kurzen Wegen in die Städte Basel, Freiburg, Weil am Rhein, Lörrach und Müllheim macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet und Reiseziel vor den Toren der Metropole und Kulturstadt Basel am Rheinknie. Der bekannte Golfplatz das " Drei Themen Golfresort ", die Balineathermen, das Schloss Bürgeln, die Töpferstadt Kandern, verschiedene Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer mit den bekannten “Isteiner Schwellen”, sowie das unter Naturschutz stehende Gebiet rund um den Isteiner Klotz laden zu jeder Jahreszeit viele Besucher in diese Gegend ein. Auf schönen Wegen im umliegenden Gebiet zwischen Wiesen und Feldern finden sich auch ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. vor.Selbst eine perfekte Anbindung an die ÖV mit Bus und Bahn ist hier gewährleistet, mit dem PKW fährt man zwischen 10 und 20 Minuten von und bis nach Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Müllheim. Auch für Unterhaltung ist in dieser Gemeinde gesorgt, zahlreiche hier ansässige Musik-, Sport- u. Kulturvereine bieten zu jeder Jahreszeit die unterschiedlichsten Veranstaltungen an.Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde von 1987 bis 1989 für insgesamt 3,3 Mio DM saniert und umgebaut und kann sich auch heute noch in einem gepflegten Zustand präsentieren. Sie bietet mit ihren verschiedenen Räumlichkeiten die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten und verfügt aktuell über zwei eigenständige und komplett getrennte Gastronomiebetriebe, die sich wie folgt aufteilen:Restaurant:75 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 50 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft und das Dachgeschoss mit eigenem Zugang und weiteren 40 Sitzplätzen, sowie Speiseaufzug und Gastro Infrastruktur.Großzügiger Thekenbereich, Küche, Lager u. Kühlräume, behindertengerechte sanitäre Anlagen, eine separat zugängliche Wirtewohnung mit 85 qm steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.Winzerstüble:35 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 40 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft, Verkaufsraum u. Thekenbereich, kleine Küche, sanitäre Anlagen etc.Im Untergeschoss, der voll unterkellerten Liegenschaft gibt es die verschiedensten Lager, Magazin, Wein u. Bierkeller, Personalräume. Lastenaufzüge und separate Zugänge von aussen in das Untergeschoss ermöglichen eine einfache Anlieferung der benötigten Waren.Aufgrund der ausgezeichneten Lage, zentrumsnah und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Balinea Therme und dem neuen Ärztehaus ist zu jeder Jahreszeit für ausreichend Laufkundschaft und Umtrieb für die beiden Gastronomiebetriebe gesorgt. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch hierüber weitere Informationen. Beide Betriebe sind schon sehr lange gut verpachtet (aktuell bis 2026/2027 mit Option zur Verlängerung) und geniessen somit durch Ihre konstant hohe Qualität einen guten Ruf weit über die Gemeindegrenzen hinaus.Im Aussenbereich stehen den Gästen ca. 12 PKW Stellplätze zur Verfügung, diese runden das attraktive Angebot ab.Fazit der Immoline:Traditioneller Gastronomiebetrieb mit soliden Pachteinnahmen an perfekter Lage in Bad Bellingen für den Investor oder Einstieg für ein dynamisches Wirtspaar in ein spannendes Gastronomiekonzept

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10,410m², CHF 8,481,600.–
20095 Hamburg

Gewerbegrundstück am Flughafen BER

DEUTSCHLAND – BERLINAM FLUGHAFEN BER – in unmittelbarer NäheGewerbegrundstück zu verkaufenSie suchen nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im dynamischen Berliner Immobilienmarkt?Willkommen beim exklusiven Angebot eines Gewerbegrundstücks in Berlin Schönefeld – einem Standort, der mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem unschlagbaren Entwicklungspotenzial Investoren weltweit anzieht.Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Wohn- und Bürokomplexen bis hin zu Einzelhandelsflächen oder Logistikzentren – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der prosperierenden Hauptstadt ist dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Marktsegment zu positionieren.Facts: GRZ 0,6 GFZ 1,06 – B-Plan vorhandenBerlin erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum sowie einen Anstieg der Wirtschaftstätigkeit, was die Nachfrage nach Gewerbeflächen in attraktiven Lagen wie Schönefeld weiter steigert. Die geplante Infrastruktur- und Stadtentwicklung in Schönefeld, einschließlich des Ausbaus des BER-Flughafens, verspricht eine Wertsteigerung des Grundstücks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Projekte.Die Nähe zum Flughafen BER sowie zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine globale Erreichbarkeit und macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.Die Zukunft des Berliner Immobilienmarktes wartet auf Sie – seien Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!Das Gewerbegrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Berlin Schönefeld, einer aufstrebenden Gemeinde, die sich durch ihre exzellente Anbindung an Verkehrswege auszeichnet.Mit der Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und den Hauptverkehrsadern ist die Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner optimal.Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum Berlins sowie an internationale Märkte, was diese Lage zu einem Knotenpunkt für gewerbliche Aktivitäten macht.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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5 rooms, EUR 964,220.–
Basler Str. 8, 79400 Kandern

Ländliches Wohnen mit Gewerbeeinheit

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.Diese historisch denkmalgeschützte Immobilie verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche sowie über ein gemütliches/rustikales Gasthaus mit Dorfcharakter und ca. 92 qm Innenfläche bzw. ca. 40 Sitzplätzen. Im Außenbereich gibt es weitere Sitzflächen in der Gartenwirtschaft. Seit 2016 wird das Gasthaus von den Eigentümern als Veganes Restaurant erfolgreich geführt. Das gesamte Haus wurde von 2002-2005 liebevoll und Fachmännisch sowohl optisch wie technisch saniert, das Dach und die Wände wurden Isoliert und anschließend mit neuen Ziegeln eingedeckt. In 2010 wurde ein Anbau realisiert, dieser erweitert den Wohnraum im EG und ermöglicht die Nutzung großer Balkone für die darüber liegenden Wohnungen.Alles in allem handelt es sich hierbei um ein absolutes Schmuckstück, welches einen neuen Besitzer sucht.Es ist nicht zwingend notwendig, dass dieses Gasthaus weitergeführt wird, die Räumlichkeiten könnten auch als Büro und/oder Arbeitsflächen vielseitiger Art genutzt werden, auch eine Umwandlung zu Wohnraum wäre vorstellbar. Ausstattung - Küche - Garten - Keller - Ausreichend Stellplätze vor dem Haus - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Fenster Holz doppelt verglast LageWollbach liegt im Herzen des Markgräflerlands zwischen Lörrach und Kandern. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Lörrach und Kandern sowie in Efringen-Kirchen. Lörrach ist in 15 min und Kandern in 10 min mit dem Auto gut zu erreichen. Auch eine Busverbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art wie z.B. ein Hieber befinden sich in Kandern. Die A98 und die A5 (Basel/Karlsruhe) sind in 10 min auch sehr gut zu erreichen.Genießen Sie die Natur rund um den schönen Ort Wollbach.

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250m², EUR 2,008,800.–
79777 Ühlingen-Birkendorf

Attraktives Geschäftshaus mit 3 Wohnungen in Birkendorf

Attraktives Geschäftshaus mit 3 Wohnungen in BirkendorfMitten im beliebten Ferienort Birkendorf steht ein neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger oder Unternehmer zum Verkauf.1974 erbaut wurde die Immobilie 2013 kernsaniert. Sie wird über Nahwärme beheizt, besitzt 10 Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Aufgeteilt ist das Haus in eine große Gewerbeeinheit und drei Wohnungen.GewerbeeinheitDie Gewerbeeinheit wird noch von der Volksbank genutzt und eignet sich hervorragend für ein Büro oder Unternehmen mit Kundenverkehr. Der Eingangsbereich mit elektronischer Türe ist zweigeteilt und führt durch den Windfang in den großen Empfangsraum. Neben dem Tresen mit Büro, befinden sich hier weitere vier Bürozimmer und ein Abstellraum.Im Obergeschoss, welches durch ein eigenes Treppenhaus zu erreichen ist, erwartet Sie ein Großraumbüro/ Seminarraum, ein Personalzimmer mit Teeküche, zwei Toiletten und eine Terrasse.Für Kunden befinden sich Toiletten im Untergeschoss, ebenso ein separater Ausgang. Zwei Lagerräume, ein Putzraum, der Serverraum und ein Tresor im 2. Untergeschoss runden die Gewerbeeinheit ab.Drei WohnungenDie erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 81 m2 Wohnfläche. Sie verteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse. Die Kaltmiete liegt bei 522 Euro pro Monat (inklusive Stellplatz).Die zweite Wohnung verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf rund 98 m2 Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- /Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Kaltmiete liegt bei 540 Euro pro Monat (inklusive Stellplatz).Auch die dritte Wohnung verteilt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist mit rund 138 m2 Wohnfläche die größte Wohnung. Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Galerie, eine Garderobe und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Es gibt einen Wasch-/Trockenraum, einen Fahrradraum und den Technik-/Heizungskeller.

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