Workshop: Sion

4.8 % DE RENDEMENT POUR CET IMMEUBLE À RÉNOVER

Belle propriété de caractère à rénover en plein cœur d'un village typique de vigneron. Cet immeuble massif bénéficie d’un grand jardin attenant. Au rdc vous pourrez aménager 2 grands studios, au 1er étage l’appartement 3.5 est habitable après rafraichissement, enfin vous aurez la possibilité de créer un duplex en reliant le 2d et les combles. Les façades sont crépies et peintes, les volets en bois et la ferblanterie en acier peint. Une grange attenante, donne à ce bien un fort potentiel pour un investisseur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bel immeuble ancien- nombreuses possibilités de rénovation- en plein coeur d'un village de caractère- sur grand terrain de 1100 m²- 1 appartement de 3,5 pièces habitable- belles caves à voûte- murs en pierres natuelles- parquets bois massif, pierre ollaire- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En plein cœur d'un village de vignerons de caractère. proche de la gare et de l'autorouteEtat du bâtiment: Immeuble à rénover avec grangesSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chauffage mazoutTransport publics: bus, à proximitéEcole: école primaire, à proximitéCommerces: boulangerie / restaurants / Migros, à proximité

Bâtiment artisanal de 2090 m2 sur terrain 2630 m2 à vendre proche Sion

Bâtiment artisanal d'une surface totale de 2090 m2 sur une parcelle de 2630 m2 à vendre proche SionHalle artisanale, bureaux et appartements sur 3 niveaux :1- Rez : 777 m2Accès de plain pied4 portes sectionnelles automatique de 4 m x 3 mAteliers, dépôts : 547 m2Bureaux, locaux : 230 m2Charge au sol : 1000 kg2- Etage 1 : 570 m2Bureaux, locauxCaféteriaAppartement de 120 m23- Etage 2 : 240 m2Appartement à aménagerAnnée de construction : 2012Chauffage gazSurface extérieure de 300 m2 environPlaces de parking Accès :- Bus : 1 mn- Gare CFF : 2 mn- Autoroute : 4 mn (Sion Est)Bâtiment loué.Etat locatif et dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4’375’000.-

BAS VALAIS : RESTAURANT / FAST-FOOD À VENDRE

BAS VALAIS : RESTAURANT / FAST-FOOD À VENDRE.Prix de vente du fonds de commerce : CHF 65'000.-Restaurant proposant de la cuisine libanaise de qualité.Super emplacement avec de grandes vitrines, disposant d'un important flux de piétons. Énorme potentiel à emporter. Capacité de 20 places à l'intérieur.* Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 65'000.-

Tradition und Nostalgie für innovative Zukunft

Werden Sie Teil dieser einzigartigen Gelegenheit und übernehmen Sie dieses charmante 3-Sterne-Hotel in Leukerbad ? ein etablierter und bekannter Familienbetrieb.In unmittelbarer Nähe zur Luftseilbahn, den Thermalbädern und dem Dorfzentrum gelegen, erfreut sich dieses Hotel einer ruhigen Lage und erzielt auf verschiedenen Buchungsplattformen hervorragende Bewertungen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2494 m2, wovon 1097 m2 auf den Hotelkomplex entfallen, bietet dieses Hotel eine erstklassige Lage für Urlauber, die die alpine Snowworld, Entspannung in den Thermalbädern oder andere Freizeitaktivitäten genießen möchten. Die großzügige Eingangshalle des Hotels ist leicht von der Innengarage erreichbar und heißt Sie mit einem herzlichen Empfangsbereich und einer gemütlichen Aufenthaltsecke mit Barservice willkommen. Die nostalgische Atmosphäre und die gepflegte Innenausstattung machen den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis für Gäste, die eine herzliche und kundenorientierte Bedienung schätzen.Das Hotel bietet insgesamt 32 Zimmer, jeweils großzügig geschnitten mit mehr als 53 m2 Wohnfläche in verschiedenen Kategorien. Davon stehen 32 Zimmern den Gästen zur Verfügung. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet und verfügen über mindestens 2 Betten sowie ein eigenes Bad mit Badewanne oder Dusche. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Zimmern auf den 4 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung für die Geschäftsführung.Das hoteleigene Restaurant bietet Platz für 80 bis 100 Gäste und ist für sein exzellentes Frühstück und Abendessen bekannt. Die Bar bietet zusätzlich 20 Sitz- und Stehplätze.Das Hotel verfügt über etwa 50 Parkplätze auf zwei Ebenen, die je nach Saison auch an umliegende Chalet- und Wohnungsbesitzer vermietet werden, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.Die zirka 20 Hotels in Leukerbad sind ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft und des touristischen Angebots. Für ein innovatives und dynamisches Geschäftsführerpaar bietet sich hier die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen und die Zukunft des Tourismus zu gestalten.Mit etwas Renovierungsaufwand kann dieses Hotel auch zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Interessenten/Investoren werden, die die ausgezeichnete Lage und das Potenzial des Anwesens erkennen und nutzen möchten. Es offeriert andere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Alters- und Pflegeheim, Mehrgenerationenhaus oder Umbau in lukrative Ferienwohnungen, etc.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus : • Langjähriger Familienbetrieb mit treuer Stammkundschaft • Hervorragende Lage, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Ausgezeichnete Bewertungen auf allen Buchungsplattformen • 33 Zimmer, davon 18 in der Superior-Kategorie • großzügige, überdurchschnittliche Zimmerwohnflächen von jeweils 53 m2, mit Privat-Badezimmer und Balkon • 50 Innenparkplätze, teilweise langfristig vermietet für zusätzliche Einnahmen • Restaurant mit 80-100 Sitzplätzen und zusätzlichen 20 Sitzplätzen im Bar-Aufenthaltsraum • Krisenresistent mit über 80 % Schweizer Kundschaft • 6-Zimmer-Geschäftsführerwohnung auf der obersten Etage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zum Umbau • Bauzone W4 mit ca. 2'500 m2 Grundstücksfläche • Regelmäßige Instandhaltung und solide BausubstanzDokumente, Buchhaltung und weitere Informationen stellen wir gerne nach einem vertieften Gespräch mit Interessennachweis zur Verfügung.

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 37 au bâtiment A2, entrée Est et qui est distribué comme suit : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 38 m2 • 2 Terrasse de 26m2 • 2 Cave (C32 + C32) • 2 place de parc intérieure rattachée (PS20) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.