Storage room: Courtételle

No results

No property matches your criteria

Create a free-of-charge alert. We will then notify you regularly about new matching ads.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 202109070938334784834.jpg
  • 202109070938534215203.jpg
  • 202109070939028932126.jpg
  • 202109070939133694860.jpg
  • 202109070939302871625.jpg
  • 5a9523fcf7.jpg
  • 1bd888bc17.jpg
  • 388fabe405.jpg
  • fb71918835.jpg
  • 2a884b5839.jpg
  • 202109070939364754272.jpg
  • 202109070939523815850.jpg
  • 202109070940075434652.jpg
  • 2f9cedc21a.jpg
  • c5346ebbf8.jpg
  • 202109070940383611561.jpg
  • 5cc9a09f67.jpg
  • cadcb02082.jpg
  • 6c72c95f5c.jpg
  • 202109070940496534621.jpg
  • 492422a4bd.jpg
  • 1864539ec9.jpg
  • 202109070941095789181.jpg
  • 4a4d38fbe2.jpg
1 / 24
5,800m², CHF 8,925,000.–
Rue St-Georges 6, 2800 Delémont

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Grand complexe industriel et artisanal de 4'554 m² totalement rénové avec toutes les surfaces soit 33 modules loués, et en plus, le toit est équipé de 1'200 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricitéRendement net 6,16%Vente aux investisseurs étrangers autoriséeToutes les rénovations et transformations de ce grand complexe ont été réalisées entre les années 2015 à 2023. Ce complexe pourra ainsi être livré au futur propriétaire dans un état comme neuf. Le bâtiment abrite actuellement 33 entreprises actives dans divers domaines, tels que la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, les loisirs, le fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et surtout à moindre risque pour l’investisseur. A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 6’370 m² et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura. A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains. A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne. A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse. A 40 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.Rez-de-chaussée et 1er étage : Sur une surface de 4'554 m², les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe équipé d’ascenseurs. Un restaurant pour le personnel est également présent dans ce complexe. Toutes des façades du bâtiment sont recouvertes d’une double isolation de 20 millimètres. La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces. Ce complexe est équipé d’une centrale de détection feu ultra moderne, d’un système de surveillance par caméra et d’une gestion des fermetures des portes par système Salto. Toutes ces installations sont neuves. Chaque entreprise dispose d’un compteur électrique indépendant.Rénovation du complexe : Une liste de toutes les rénovations, isolations et transformations du bâtiment faites entre les années 2015 à 2023 est annexée au dossier de vente.Conditions de vente : Reprise de la société anonyme RF-Immobilier. A discuter également, la reprise des prêts hypothécaires grevant cet immeuble.Rendement du complexe pour 2024 : Le rendement net pour l’année 2024 est de CHF 431'058.—soit 6,16%. Le potentiel de loyer annuel est actuellement en dessous du marché en termes de prix au m² loué, car les prix actuels sur Delémont en zone industrielle sont en moyenne de CHF 120.- le m². Une augmentation des loyers de l’ordre de 10% minimum peut être prise en compte et envisagée par le nouveau propriétaire.Estimation du complexe : Selon l’expertise faite en 2022 par l’entreprise Wüest & Partner, la valeur vénale de cet immeuble est de CHF 8'000'000.--.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 2'929’240.-- Valeur incendie ECA : CHF 11'045'200.-- Cédules hypothécaires à disposition : CHF 5'500'000.--Aménagement extérieur : 69 places de parc tous louées. 6 places de parc supplémentaires seront encore aménagées et comprises dans le prix de vente. Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés 0x8bbd9 0y16c56d29 0x3x93x67xca. 1 surface verte engazonnée...- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

  • ab0318fe2db9910c45c6f0ef6216e04af1f2acf9_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 017f181cde6b12f34fd3bda8672a957d1ea33e2c_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 3d72d749581bb0d05dbf5299aa090e4cb32c3744_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • eadb932cd0ce7f2de2c4133c6b2b45f8124467b7_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • a1af8ca143c7d5a33546d05674b0b86e1b81075e_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • f0462aab4ec9caebc20191ca1c3e1d7df2ad44ee_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 2fb7693e9c69dba4fcc1d4c769971f6f21f16423_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 10d77de358bce1894a7281dee20b952b43cf43dd_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • ad652138b0015b22a06306f2b1e315e6add057f8_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 31b36629e5b51791cf63387de544e1822478d40c_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 936b85dc348e8b4285876ae932410b95ef0947b4_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 977b401c3831f933f814f819611f58777c69907e_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
  • 8e32203fbd0fafdaf0601f241a1a66469aff931d_1280x1280_meet-o-ww15011.jpg
1 / 13
CHF 2,167,500.–
2350 Saignelégier

Immeuble mixte au centre du village de Saignelégier.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, se situe au coeur du village de Saignelégier. Ce dernier est composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'une terrasse commune aux deux établissements. Au premier étage, nous trouvons un très bel appartement de 5,5 pièces, composé de 4 chambres, d'un salon lumineux qui offre un accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte donnant un accès au séjour ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande chambre froide, un économat ainsi que le local technique. Plusieurs places de parking complètent cet objet. Pour terminer, l'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.Dieses gemischte Gebäude, das vollständig vermietet ist, befindet sich im Herzen des Dorfes Saignelégier. Es besteht aus einem Restaurant, einer Bar sowie einer Terrasse, die von beiden Einrichtungen gemeinsam genutzt wird. Im ersten Stock finden wir eine sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss finden wir eine professionelle Küche, einen großen Kühlraum, einen Economat sowie den Technikraum. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Schließlich wurde das Gebäude in den letzten Jahren komplett renoviert.This fully-let mixed-use building is located in the heart of the village of Saignelégier. It comprises a restaurant, a bar and a terrace shared by both establishments. On the second floor is a 5.5-room apartment with 4 bedrooms, a bright living room with direct access to a large terrace, an eat-in kitchen and a shower room. The second floor features a 4-room apartment with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with access to the living room, and a shower room. In the basement, we find a professional kitchen, a large cold room, a storeroom and a technical room. Several parking spaces complete this property. Finally, the building has been fully renovated in recent years.Questo edificio a uso misto, completamente affittato, si trova nel cuore del villaggio di Saignelégier. Comprende un ristorante, un bar e una terrazza condivisa da entrambe le strutture. Al primo piano si trova un appartamento molto attraente di 5,5 locali con 4 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4 locali, composto da 3 camere da letto, una cucina a pianta aperta con accesso al soggiorno e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una cucina professionale, un'ampia cella frigorifera, un magazzino e un locale tecnico. Completano la proprietà diversi posti auto. Infine, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.