Offices for rent: 8902 (Urdorf)

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348m², CHF 133.– / m²
Steinackerstrasse 35, 8902 Urdorf

Ihr Raum für Erfolg!

An bester Lage in Urdorf vermieten wir eine attraktive und sanierte Bürofläche mit ca. 348m2 im 3. Obergeschoss.Das Gewerbehaus (Kapp-Haus) überzeugt mit seiner Lage an der stark frequentierten Bernstrasse und ist mit dem direkten Autobahnanschluss (Urdorf-Nord) perfekt für Unternehmen, welche viel Wert auf Mobilität legen. Ein weiterer grosser Pluspunkt entstand mit der Neueröffnung der Limmattalbahn, welche in der Nähe der Liegenschaft vorbeiführt.Die Bürofläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • voll ausgebaute Bürofläche (Plug & Work) • attraktives und zeitgemässes Layout • Platz für mindestens 23 Arbeitsplätze • mehrere Sitzungszimmer, Einzelbüros und 2-3er Büroräume • ein lichtdurchflutetes Grossraumbüro mit ca. 161m2 • ein Serverraum • Klimageräte (Wandkühlgeräte) • eine moderne Teeküche mit Kühlschrank, Backofen (inkl. Mikrowellenfunktion) und Geschirrspüler mit Aufenthaltsraum • eine grosszügige und gemütliche Dachterrasse zur Alleinnutzung • heruntergehängte Metalldecke mit integrierter Beleuchtung • Netzwerkverkabelung inkl. Rack • Direkter Zugang des Warenliftes in die Bürofläche • Toiletten (Damen / Herren) zur Alleinnutzung Nebenkosten Akonto: CHF 20.00 m2/aEinstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen im Untergeschoss ausreichend Lagerflächen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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506m², CHF 120.– / m²
Steinackerstrasse 35, 8902 Urdorf

Ihr Raum für Erfolg!

An bester Lage in Urdorf vermieten wir eine attraktive Büro- und/oder Gewerbefläche. Die Mietfläche zeichnet sich durch flexible Möglichkeiten der Raumunterteilung aus. Den künftigen Mietern bleibt die Freiheit, eigene Vorstellungen realisieren zu können.Das Gewerbehaus (Kapp-Haus) überzeugt mit seiner Lage an der stark frequentierten Bernstrasse und ist mit dem direkten Autobahnanschluss (Urdorf-Nord) perfekt für Unternehmen, welche viel Wert auf Mobilität legen. Ein weiterer grosser Pluspunkt entstand mit der Neueröffnung der Limmattalbahn, welche in der Nähe der Liegenschaft vorbeiführt.Die Büro- und/oder Gewerbefläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Mietflächen flexibel nutz- und ausbaubar • Mietflächen als Einheit oder als Teilfläche erhältlich • Edelrohbau • elektrische Installationen ab Hauptverteilung • Mietfläche frisch gestrichen (Wände/Decken inkl. Holzwerk) • Toilettenanlagen zur Alleinnutzung (Herren und Damen). Die WC-Anlagen werden vor Bezug saniert. • Direkter Zugang des Warenliftes in die Mietfläche Die Mietfläche ist als Einheit mit 506m2, oder aufgeteilt in zwei Mietflächen à 353m2 und 136m2 anmietbar (siehe beiliegende Vermietungspläne).Nebenkosten Akonto: CHF 20.00 m2/aEinstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen im Untergeschoss ausreichend Lagerflächen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 205.– / m²
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf

Vertrauen Sie auf das urbane Urdorf

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Flugplatzstrasse 5 in Winterthur.Gleich neben der Tramstation Urdorf Nord und dem namensgleichen Autobahnzubringer befindet sich dieses Gewerbeobjekt an der Grossmattstrasse 9 in Urdorf. Über die Jahre hat sich an dieser Location mit optimaler Peripherie ein dynamischer Mix an unterschiedlichen kleineren und grösseren Firmen angesiedelt. Sind Sie auch bald Teil dieser Erfolgsstory? Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Offen zur Miete stehen aktuell Büroflächen unterschiedlicher Grösse. Es lassen sich interessante Projekte umsetzen. Unterteilungen sind denkbar, sprechen Sie mit uns darüber. Auch andere Verwendungszwecke als reiner Bürogebrauch ist möglich. Zum Beispiel können Labore umgesetzt werden. Vieles ist möglich vor Ort und dies zu attraktiven Konditionen.Das wird Ihnen geboten: • Büroflächen unterschiedlicher Grössen von 96m2, über 250m2 bis zu 780m2 • Bereits ausgebaute Büroräume • Bürofläche im Teilrohbau, Wünsche können angebracht werden • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW und 3.5 Tonner (unterirdisch). • Ein Warenlift 2.9mx1.3m mit einer Kapazität von 2t bedient alle Stockwerke • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung • Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zur Autobahn Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

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