Offices for rent: 6927 (Agra)

Ufficio di ca. 220 m² al piano terra in palazzina di standing superiore

Affittiamo ufficio al piano terra di una palazzina di alto standing disposta su sei piani in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.La superficie è suddivisa in due spazi (aria condizionata in ogni locale);• una zona reception con ingresso separato, due uffici singoli, locale deposito e bagno• ulteriore open space con due uffici individuali. Lo stabile dispone inoltre di diversi posti auto interni ed esterni.Affitto:CHF 3'000/ mese+ spese accessorie+ CHF 200 / posto auto interno+ CHF 100 / posto auto esterno____________________________________________________________Das Büro verfügt über einen hochwertigen Ausbau mit Klimaanlage und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes an zentraler und strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Sud, vom Seeufer und vom Bahnhof entfernt.Das Mietobjekt wurde in folgende zwei Einheiten aufgeteilt:• getrennter Empfangsbereich, zwei Einzelbüros, Abstellraum und Badezimmer• zusätzlicher Open Space mit zwei Einzelbüros.Ausserdem verfügt man über mehrere externe und interne Autoabstellplätze.Miete:CHF 3'000/ Monat+ Nebenkosten+ CHF 200 / Tiefgaragenparkplatz+ CHF 100 / externer Parkplatz____________________________________________________________We rent an office located on the ground floor of a building in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.The surface is divided in two areas (all rooms with air conditioning system):• a reception area with separate entrance, two single offices, storeroom and bathroom• further open space with two individual offices.Additionally the building disposes of several indoor and outdoor parking spaces.Rent:CHF 3'000/month+ extra charges+ CHF 200 / indoor parking space+ CHF 100 / outdoor parking space

GRANDE UFFICIO IN STABILE INDUSTRIALE

Proponiamo ampio spazio al primo piano, situato sulla strada cantonale a Caslano e collocato in uno stabile artigianale-industriale.L'ufficio è situato al primo piano ed ospita una superficie di 550 m2 con cucina attrezzata e 2 bagni.L'edificio è risanato energicamente e recentemente dotato di pannelli solari.La pigione corrisponde a CHF 3700.00 + spese accessorie di CHF 450.00 mensili.Possibilità di 4 posteggi esterni a CHF 50.00 cadauno mensile.Disponibilità immediata.

Ufficio a Massagno, Eleganza e Funzionalità in un Ambiente Moderno

In locazione a Massagno, vi presentiamo un affascinante ufficio ampio di circa 160 m2. Caratterizzato da una parete vetrata inclinata e muri in calcestruzzo a vista, questo spazio offre una soluzione di design unica, creando un ambiente moderno e luminoso. La disposizione interna è perfettamente suddivisa tra uffici privati e una hall accogliente e di stile per gli ospiti. Dispone inoltre di due bagni. Situato al piano terra con entrata indipendente, l'immobile offre anche un atelier di circa 30 m2 al piano seminterrato e una cantina/archivio di circa 20 m2 al seminterrato.Caratteristiche principali: • Superficie ufficio: 160 m2 circa • Atelier al piano seminterrato: 30 m2 circa • Cantina/Archivio al seminterrato: 20 m2 circa • Ristrutturazione dell'ufficio completata nel 2022 • 2 posti auto esterni disponibili • 4 posti auto nell'autorimessa Altre informazioni: • Disponibilità immediata • Affitto annuale: 27'000 CHF • Spese condominiali: Circa 4'500 CHF/anno • Costo del posto auto: 1'500 CHF/anno (160 CHF mensili cadauno) • Garanzia: 6 mesi (deposito garanzia su conto garanzia affitto o polizza assicurativa) Questo ufficio offre un ambiente spazioso, ideale per soddisfare le esigenze della vostra attività. La presenza di posti auto esterni e in autorimessa aggiunge un valore significativo a questa proposta. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Studio-Ufficio in zona comoda e strategica

In zona strategica, comoda e facilmente raggiungibile, a soli 3 minuti dall'accesso autostradale Bellinzona-Sud e da Piazza Grande.Lo stabile ospita differenti società che operano in più settori professionali.Lo spazio in locazione al primo piano è ideale per uno studio fotografico grazie all'altezza del soffitto di 3.22 ml, per uno studio tecnico e/o ad uso ufficio per almeno 2 postazioni.Nell'importo di locazione tutte le spese ed un posteggio sono comprese.

MURALTO - AFFITTASI UFFICI CON SPAZIO ESPOSITIVO IN CENTRO

Questo spazioso e comodo ufficio a Muralto è l’opportunità perfetta per coloro che cercano un ambiente di lavoro ideale. Situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Locarno, questo immobile offre una posizione strategica e un facile accesso per i pendolari e i clienti.Con una superficie di 260 mq, questo ufficio offre un’ampia gamma di possibilità di personalizzazione degli ambienti. I 3 locali spaziosi sono perfetti per coloro che necessitano di grandi locali per svolgere la propria attività professionale. Inoltre, le vetrate presenti sul lato strada, garantiscono massima visibilità verso l’esterno e soprattutto per coloro che necessitano di ampi spazi espositivi.L’ufficio può anche essere suddiviso in due zone separate: - una parte espositiva di 38 mq, con una vetrata orientata direttamente alla zona di passaggio veicolare e pedonale, spese CHF 325.-/mese- una zona ufficio di 133 mq posta sul retro, spese CHF 525.-/meseIl prezzo di affitto mensile di questo ufficio è di 230 CHF/mq/anno.Possibilità di ritirare il mobilio presente a CHF 25’000.- e usufruire di una zona magazzino di 30 mq con accesso indipendente situata al piano -1 (non incluso nel contratto).Con il moltiplicatore al 38%, questo ufficio rappresenta una valida opportunità per coloro che cercano uno spazio di lavoro senza rinunciare alla comodità di essere situati in una zona ricercata e circondata da negozi, ristoranti e servizi. L’assenza di posteggi privati non rappresenta un problema, grazie alla comoda posizione vicino alla stazione dei treni e alla possibilità di parcheggio nelle vicinanze.