Garage rent: Dietwil

Kleinbüro im Gewerbe Täfern

ObjektbeschreibungAn verkehrsgünstiger Lage in der Gewerbezone Täfern/Dättwil vermieten wir eine unkomplizierte Bürofläche mit ca. 30 m².Das Büro befindet sich im 2. OG und ist über das Treppenhaus oder den Warenlift erreichbar. Ein Sitzungszimmer, einen Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenzeile sowie Toiletten (Damen und Herren) teilen Sie sich mit den anderen Kleinbüros auf dem Stock. Es stehen auch Einbauschränke im Gang zur Verfügung.Zwei Aussenparkplätze für je CHF 75.- im Monat können dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.Auf dem gleichen Stock vermieten ein weiteres Büro mit ca. 28 m².Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.LageDättwil ist ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe, am Westportal des Bareggtunnels.Profitieren Sie von der zentralen Lage Täfern in der Nähe der Autobahnauffahrt Baden-West. Der öffentliche Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Postautoverbindung Richtung Bahnhof Baden, Mutschellen und Mellingen im Viertelstundentakt.Einige Restaurants und Imbissmöglichkeiten sind nahe gelegen oder für Geschäftsessen in erreichbarer Entfernung. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Business-Standort Hang-AAR

Vollständig ausgebaute Klein- und Grossraumbüros im Business-Standort HANG-AARIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, steht das repräsentative und moderne Geschäftsgebäude HANG-AAR. Die vollständig ausgebauten Klein- und Grossraumbüros ab 49 m2 an bester Lage mit optimaler Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen. Die als Plug-in Work besonders gut geeigneten Arbeitsflächen umfassen Räumlichkeiten für die Geschäftsleitung, Sitzungszimmer, Teeküchen, Garderoben, Empfangstresen und Reduits oder IT-Räume. Im Innenausbau enthalten sind Bodenbelag, Grundbeleuchtung, Strom- und IT-Verkabelung sowie Heizung, Lüftung, Klima.Die diversen Bürotypen können über zwei grosszügige Treppenanlagen oder über die rollstuhlgängigen Personenlifte erreicht werden. Die Mietflächen sind ab Spätsommer 2022 bezugsbereit.Weitere Zahlen und Fakten:- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (vollständig ausgebaut)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten- Allgemein nutzbare Sanitäre Anlagen bei den Treppenhäusern vorhanden- Raumhöhe 3.30 m- Rund 200 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen

Grossraumbüro, Praxisgemeinschaft, Call-, Rechen- oder Fitness-Center - Sie entscheiden!

Das zweistöckige Gebäude wurde 2022 kernsaniert und erstreckt sich über knapp 1'000 m2 (mit zusätzlichen Lager-/Archivräume im UG). Es präsentiert sich mit einem modernen und im neusten Ausbaustandard am Rande der Industriezone von Bremgarten AG. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen mit einer Vielzahl von Parkplätzen.Per sofort oder nach Vereinbarung kann die erst kürzlich fertigrenovierte Liegenschaft bezogen werden. Das Objekt wird vorzugsweise als Ganzes vermietet, kann aber auch Etagenweise gemietet werden.Durch das offene und einladende Treppenhaus gelangt man in jedes Stockwerk der Liegenschaft, welche wie folgt aufgeteilt ist:UG- 5 separate Archivräume- Technikraum- Schutzraum- Garderobe- 2 Sanitärräume mit DuscheEG- Bürofläche von 497 m2- Küche- 2 SanitärräumeOG- Bürofläche von 464 m2- Separates Büro von 34 m2 mit Einbauschränken und Beleuchtung- Lagerraum- Küche- 2 SanitärräumeIm Treppenhaus im OG befindet sich zudem eine rollstuhlgängige Sanitäranlage für Kunden, Besucher oder Mitarbeiter. Ausstattung:- Küchenzeile im EG sowie OG- Grosszügige und attraktive Sanitäranlagen auf jedem Stock (UG mit Dusche)- Liftanlage mit hindernisfreier Erschliessung aller Geschosse- Gute Vernetzung mit Telefon/Internet/Glasfaseranschluss bis zum Gebäude (Verkabelung intern muss selbst vorgenommen werden)- Grosse Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung- Storen sind elektrisch und vollautomatisiert sowie zentral oder manuell steuerbar- Elektronische Türen mit regulierbarer Schliessung und Zugangskontrolle - Teppichboden in den Büroräumen, Platten in den Nassbereichen und bei den Küchenzeilen- Raumklimatisierung via Deckenkühlung sowie einer automatischen Lüftung- Wärmeerzeugung mittels Ölheizung und Verteilung über RadiatorenDurch die offene Raumgestaltung und Konzipierung der Sanitäranlagen in der Mitte der Räumlichkeiten ist eine flexible Raumeinteilung nach den eigenen Bedürfnissen möglich. Zudem ergeben sich dadurch auf jedem Stock die Option, einen einladenden Empfangsbereich zu schaffen. Einbauschränke und Beleuchtung sind beim Empfang bereits vorhanden.Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung mittels ÖV und Auto. Zudem hat es genügend Aussenparkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden und Besucher vor der Liegenschaft, welche für je CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich auch gerne für weitere Informationen oder zu einer unverbindlichen Besichtigung:Räber Immo GmbH, 5630 MuriThomas Räber, 056 675 72 74, verkauf@raeber-immo.ch

Zentralgelegene und lichtdurchflutete Büroräume

Sie sind auf der Suche nach neuen Geschäftsräumlichkeiten für Ihre Unternehmung? Wir gratulieren, Sie wurden soeben fündig! Per 01.07.2024 oder nach Vereinbarung sind wir auf der Suchen nach einem Nachmieter für eine Bürofläche mit folgenden Vorzügen:- Bodenbelag: Kugelgarnteppich- Als Büro ausgebaut, kann vom Vormieter übernommen werden- Lüftung & Kühlung- Individuelle Nutzungs- und Abtrennungsmöglichkeiten- Lichtdurchflutete Räume aufgrund grosser Fensterfronten- Sanitäre Anlagen und Küche in Mietfläche vorhanden- Bahnhof innert 10 Gehminuten erreichbar- In die Altstadt gelangen Sie innert 10 Gehminuten - Lagerraum kann dazu gemietet werden - Einstellhallenplätze können fü CHF 165.00 gemietet werdenWenn Sie sich angesprochen fühlen, zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir beraten Sie gerne!

ERSTVERMIETUNG - Lichtdurchflutete Büro- oder Praxisfläche an verkehrstechnisch optimaler Lage

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, entstehen sowohl im Strassengeschoss als auch im Erdgeschoss grosszügige Gewerbeflächen, welche Ihnen das passende Fundament für ihren Geschäftserfolg bieten. Die lichtdurchflutete Gewerbefläche 3 à 250.4 m² begeistert mit vielen Fenstern und eignet sich bestens für eine flexible Büro- und Praxisfläche. Sollte erweiterter Platzbedarf, bestehen, kann eine Verbindung zur Gewerbefläche 4 à 162.9 m² gemacht werden. Nachfolgende Einheiten stehen ebenfalls zur Vermietung: • Gewerbe 1Werbewirksame Fläche mit grossen Schaufenstern à 93.8 m² im Sockelgeschoss (= Strassengeschoss) mit interner + externer Erschliessung der Lagerfläche 3 à 30 m².Netto-Mietzins inkl. Lagerfläche CHF 1'840.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 205.00, Brutto-Mietzins CHF 2'045.00/mtl. • Gewerbe 2Prominent sichtbare Gewerbefläche à 97.8 m² im Sockelgeschoss (= Strassengeschoss) mit interner Erschliessung der Lagerfläche 5 à 25.9 m².Netto-Mietzins inkl. Lagerfläche CHF 1'880.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 205.00, Brutto-Mietzins CHF 2'085.00/mtl. Die Flächen vom Gewerbe 1 und Gewerbe 2 können verbunden werden.Netto-Mietzins inkl. Lagerflächen CHF 3'720.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 410.00, Brutto-Mietzins CHF 4'130.00/mtl. • Gewerbe 4Praxis- oder Bürofläche à 162.9 m² im Erdgeschoss.Netto-Mietzins CHF 3'120.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 300.00, Brutto-Mietzins CHF 3'420.00/mtl.Auch die Verbindung der Gewerbeflächen 3 und 4 wäre möglich.Netto-Mietzins CHF 6'960.00 zzgl. akonto Nebenkosten CHF 670.00, Brutto-Mietzins CHF 7'630.00/mtl. Zusätzliches Angebot von Lager- und Archivräumen: • Lager- und Archivraum à 104.3 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivfläche à 70.2 m² im 2. Untergeschoss • Lager- und Archivraum à 25.9 m² im Sockelgeschoss Diese grosszügigen, exklusiven Flächen bieten unter anderem folgende Highlights: • Repräsentativer Eingang • Hervorragende Sichtbarkeit • Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich • Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen • Je Gewerberaum zwei separate Nassräume, einmal Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche. • Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit • Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.