Commercial buy: 1566 (St-Aubin FR, Les Friques)

Bâtiment mixte de 2400 m2 sur parcelle de 1300 m2 à vendre à Bösingen

Bâtiment mixte industriel et résidentiel de 1651 m2 sur une parcelle de 1298 m2 à vendre à BösingenBâtiment sur 4 niveaux :- Sous-sol : 594 m2Garage souterrain, dépôt, locaux techniques, chaufferieHauteur : 3,70 mAccès par rampe- Rez : 436 m2Halle de 311 m2, bureau, dépôt de 125 m2 Accès de plain pied par portes sectionnelles Hauteurs : 7,80 m et 3,50 m- Etage 1 : 138 m23 appartements- Etage 2 : 125 m22 appartementsTerrasse de 311 m2Ascenseur désservant les différents niveauxChaudière mazout de 1989Citernes mazout 7000 LitresFibre optique20 places de parking Année de construction : 1991Disponibilité : immédiateAccès : - Bus : 700 m (1 mn)- Gare : 1,4 km (2 mn)- Autoroute : 7,7 km (9 mn) - Berne : 19 km (18 mn)- Fribourg : 13 km (15 mn)Dossier de vente complet sur demandePrix de vente : CHF 2’150’000.-Possibilité d'acheter également une parcelle voisine de 1615 m2 à CHF 750'000.-

Charmant restaurant au centre de Fribourg

Brasserie populaire à côté de lUniversité de FribourgVente des fonds de commerce (sans le bien immobilier) à saisir rapidement Populaire auprès les étudiants, cette brasserie est un investissement avec une rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique à côté de luniversité de Fribourg garantie une clientèle fidèle qui connaît la carte. Elle se trouve sur lavenue qui rejoint la gare et lUniversité, un lieu de passage très fréquenté. En été les terrasses sont toujours pleines et en hiver les étudiants y viennent pour déguster les fameux burgers et les cordons bleus de la Brasserie du commerce. Le restaurant a 2 salles à manger avec une patente de 120 places + 40 sur la terrasse. Le loyer avec les charges est de 7700 chf. La location est à confirmer chaque 2 ans. La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, installée en 2014. Au sous-sol il y a également 1 pièce frigo, 1 pièce frigo pour les boissons de 40 m2, 1 pièce congélateur, 1 bureau, 1 buanderie et 1 vestiaire Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Restaurant accueillant et baigné de lumière. • Cuisine fonctionnelle • Beaucoup de locaux au sous-sol • Situation centrale, un lieu de passage • Clientèle garantie • Populaire auprès des étudiants pour un public animé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Bureaux dans un nouveau bâtiment industriel à deux pas de Morat

A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. Deux bureaux d'une surface de 155 m2 sont disponibles à la vente, avec possibilité d'acquérir l'objet brut et d'effectuer vous-mêmes les finitions, ou d'un achat clé en main. L'espace se compose d'un coin réception, d'un open space de 50 m2, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local pause avec cuisine, d'un vestiaire et de WC. La surface peut accuillir jusqu'à 10 employés au total.Le local peut également être utilisé pour des professions libérales.L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques. Début de la construction : printemps 2024

Immeuble locatif mixte de 8 appartements

DESCRIPTIFImmeuble locatif mixte comprenant 8 logements :- 1x 1.5 pièces- 7x 2.5 piècesAinsi qu'un local commercial de 34 m2, érigéau centre de la jolie ville de Romont, à proximité du Châteauet de toutes les commodités usuelles.La bâtisse bénéficie d'une magnifique vue à 180 degrés surtoute la région envirronnante.Cet immeuble propose de belles prestations et représente unevéritable opportunité d'investissement pérennisé.DISTRIBUTIONREZ INFÉRIEUR : - 1 Appartement de 1.5 pièces, loué CHF 600.-/moisREZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 Local commercial de 34 m2, loué CHF 620.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 850.-/mois1ER ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 780.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois2ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 800.-/mois- 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 790.-/mois3ÈME ÉTAGE : - 1 Appartement de 2.5 pièces, loué CHF 1'050.-/moisTRANSPORTS : - Gare 800 m- Arrêt de bus 210 mCOMMERCES : - Restaurants à 100m- Poste à 100mCHAUFFAGE : - Energie(s) à distance- Chauffage RadiateursCOMPLÉMENTS :- Nombre de lots 8- Nombre de niveaux hors-sol 3- Nombre de sous-sols 1- Année de rénovation 2005- Année de constructionCONSTRUCTION : 1850Les derniers travaux importants effectués sont :- Raccordement au réseau de chauffage à distance de la Ville de Romont ;- Rénovation de la façade côté rueDisponibilité à convenir Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Parc d'Ogoz - Box 22

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!