Commercial properties for sale: 9410 (Heiden)

Ein Stück Vergangenheit, ein Zuhause für die Zukunft

Sonne UrnäschHerzlich willkommen in Urnäsch ? einem Ort, der die Essenz traditioneller Schweizer Gastfreundschaft und ländlicher Idylle verkörpert. Inmitten dieser malerischen Gemeinde liegt ein besonderes Juwel, das darauf wartet, entdeckt und neu belebt zu werden: das ehemalige Restaurant Sonne.Dieses historische Gebäude ist mehr als nur ein Ort ? es ist eine Leinwand, auf der Träume Gestalt annehmen können. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen und sich in die Welt des (Hobby-) Handwerks oder der Gastronomie stürzen möchten, bietet die Sonne eine einzigartige Gelegenheit. Mit seinen charaktervollen und historisch wertvollen Räumlichkeiten präsentiert sich dieses Anwesen als eine Leinwand für kreative Visionen und Unternehmergeist.Ob Sie davon träumen, ein gemütliches Café zu eröffnen, ein Kunsthandwerksatelier einzurichten oder vielleicht sogar ein exquisites Restaurant zu betreiben ? die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die Liegenschaft bietet einen charmanten Rahmen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.Tauchen Sie ein in die Geschichte und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Visionen an diesem besonderen Ort. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel persönlich zu erkunden und sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern zu lassen.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen!

Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.LageDas Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee. ObjektDie perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)EG Gewerbe B, Höhe 2.6 mEG Gewerbe C, Höhe 2.8 m1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit TerrasseDie Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.

Wohnhaus mit Gewerbeflächen (Verkauf, Büro, Werkstatt)

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und bietet neben einer Wohneinheit auch eine Gewerbefläche.- keine Zentralheizung / einfachster Ausbau- UG mit Naturkeller 100 m2- EG Laden, div. Räume 119 m2- OG div. Räume, einfache Küche, kein Bad früher genutzt als 8.5 Zi-Wohnung 120 m2- DG Estrich 66 m2Eingabetermin: 31. März 2024Angebote sind schriftlich mit dem Kennwort "Dorf 4, Hundwil" (grosse Aufschrift auf Couvert) einzureichen

Blickfang | einmalige Gesamtanlage in Speicher [AR]

LAGE • begehrte, zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage • idyllisch gelegen mit Nähe zu Wald • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen WOHNANLAGE • harmonische und grossflächiger Gesamtanlage mit Garagen, Innenhof mit Pool, Gartenhaus mit Sauna und Whirlpool auf 3?389 m2 Grundstück • charmante Liegenschaft mit zwei Hauptwohnungen, Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie diversen weiteren Aufenthalt- und Nebenflächen • heimeliges Wohnambiente • Innenausbau mit Charme und Charakter • hochwertigen Baumaterialien • Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus RENOVATIONEN | ERWEITERUNGEN • 1970er | Erstellung Garagen, Anbau und Pool • 2000 | Umbau ehemaliger Praxis im EG zu Wohnung, div. Renovationsarbeiten • 2003 | Küche Zwischengang | Erweiterung Holzlager • 2004 - 2005 | Erneuerung Poolleitungen inkl. gesamter Technik und neue Solarabsoberanlage, Poolüberdachung • 2006 | Bachsanierung [erfolgt durch Kanton] • 2006 | Holzheizung mit Speicher und Ölheizung inkl. neuer Öltanks, neuer Warmwasser-Boiler • 2009 | Fassade hinterlüftet an 3 Seiten in Eternit inkl. Isolation und Dachbereich und Spenglerarbeiten • 2019 | Fassade an Südseite hinterlüftet in Lärchenholz inkl. Isolation und Dachbereich plus Spenglerarbeiten • 2020 | Fassade hinterlüftet in Eternit und verputzt inkl. Isolation an Anbau plus Spenglerarbeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.