Bar buy: Röschenz

Vielseitig verwendbare Wohn-und Geschäftsliegenschaft

Makrolage4453 Nusshof liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Es zählt 276 Einwohner (Stand Dezember 2022)Zu den Nachbargemeinden zählen (von Norden im Uhrzeigersinn) Magden, Wintersingen, Sissach, Hersberg und Olsberg. Im Verkaufspreis der interessanten Liegenschaft sind inbegriffen: Parzelle 73 mit 1339 m2 Kernzone/Randbautenbereich befindet sich das Wohn-und Gewerbegebäude mit Gastronomie und einer schöner Aussenanlage, diversen grossen Räumen und einer grosszügigen 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung alles über 3 Etagen mit 550 m2 Wohnfläche • Baujahr 1830 • Umbau 1976 • Garten mit Stützmauer und Zufahrt 2007 • Wiederkehr Scheune mit Betonboden-Heizung • UG mit Aufendhaltsraum und WC-Anlagen 2008 • Restaurant mit Küche 2010/11 • Dachgeschoss isoliert mit Dachgaube und Mehrzweckraum 2013 • Gebäudehülle isoliert, 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster mit Alu-Lamellenläden 2010-2015 Parzelle 20 mit 499 m2Kernzone/Randbautengebiet • Baujahr 2007 UG: Trocknungsraum und Holzschnitzel Heizung 90 KW • Baujahr 2009 EG: offener Abstellraum für Geräte resp. für 4-8 Fahrzeuge, Holzschnitzellager 70 m3, 1.OG: geschlossener Schopf/Lagerfläche 158 m2 Parzelle76 mit 148 m2 WG2 Zone Parkplatzfläche für dieAufteilung im Wohn/GeschäftshausErdgeschoss • Dusche • WC/Pissoir • Aufenthaltsraum mit Küche • Lager Garage • Scheune/Garage • Werkstatt • Lagerraum mit Kühlzelle 1. Obergeschoss • Gastronomie, rustikale und heimelige Gaststube mit Platz für 45 Gäste von der Südseite ebenerdig und mit Rollstuhl zugängig (kann ohne grossen Aufwand in eine Wohnung umfunktioniert werden) • die gut eingerichtete Gastroküche ist auf 80 bis 100 Gäste ausgerichtet und mit 4 Induktion- und 2 E-Keramikplatten ausgerüstet • in der Gaststube befindet sich ein komplett sanierter Kachelofen, der von der Küche aus gefeuert und zum backen von Brot und Pizza genutzt werden kann • die Gastronomie hat noch einen schönen Aussenbereich wo man bei schönem Wetter seine Gäste draussen bewirten kann • Garderobe • Abstellraum • ausgebaute Scheune mit Fussbodenheizung Platz für 50 Gäste • ein Zimmer für Büro, Gästezimmer oder weiteres kleines Sääli • oberhalb der ausgebauten Scheune ist ein grosser Wohn- Arbeitsraum der als Gästezimmer verwendet oder als Atelier ausgebaut werden könnte • 1 WC/Pissoir • 1 behinderten gerechtes WC 2. Obergeschoss und Dachgeschossgrosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung • 3 grosse Schlaf-Zimmer • 1 Arbeitszimmer • Gallerieraum (Fernsehen) • grosses Wohnzimmer mit Eicheparkett und 15 jährigem Kachelofen • grosse Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC auf dem Gallerieboden Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Ihr neues Zuhause für Geschäftsideen: Gewerbeliegenschaft in zweckbestimmter Zone

Das Ökozentrum, auf einem kleinen Plateau in die Landschaft eingebettet, wird bereits bei der Auffahrt vom Schwengiweg ersichtlich. Rechts in die Zufahrtsstrasse eingebogen sind fünf Parkplätze vorzufinden. Die Strasse teilt sich hier. Geradeaus geht es weiter zur Forschungshalle und dem Mitarbeiter*innen-Eingang sowie zwei weiteren Parkplätzen. Die andere Strasse führt von den Parkplätzen zum Haupteingang des Ökozentrums und dem danebenliegenden, vermieteten Gewerbeteil inkl. Containergaragen. Zum Empfang sind ausserdem ein alter Stall, eine Feuerstelle sowie der Aussensitzplatz des Ökozentrums ersichtlich. Jetzt wird auch die tatsächliche Grösse dieser Liegenschaft erkennbar.Das ganze Gebäude kann in 4 Trakte aufgeteilt werden, wobei in Trakt 1 und 3 je eine Wohnung vorzufinden ist. Vor dem Gebäude stehend ist ganz links die Nordwohnung (Trakt 1) angesiedelt. Sie verfügt über eine Garage, welche für zwei Autos Platz bietet. Neben den 5.5-Zimmer ist ein Aussenbereich vorhanden, welcher ebenfalls dazugehört. Anschliessend an diese Wohnung befinden wir uns im Trakt 2. Hier sind im Untergeschoss die Ersatz-Heizung (Öl), Wasserversorgung, Stromversorgung und zwei grössere Wechselrichter untergebracht. Die ausgelagerte Pelletheizung ist im kleinen Zusatzgebäude vis-a-vis der Nordwohnung untergebracht.Zurück im Trakt 2 sind im Erdgeschoss Küche, Speiseraum, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein WC anzutreffen. Darüber befinden sich drei Büros, alle drei nach Süden ausgerichtet. Zwei Toiletten und eine offene Sitzungsecke komplettieren diese Etage. Zum Mitteltrakt 3 führt das innenliegende Treppenhaus. Im EG sind drei Zimmer, vier Nebenräume und der grosszügige Empfangsbereich untergebracht. Das Untergeschoss beinhaltet einen Werkraum, WCs und Duschen, ein weiterer Arbeitsraum und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Büros und ein Putzraum sowie die Südwohnung, welche über eine aussenliegende Treppe und Trakt 4 zugänglich ist.Die 2012 erbaute Forschungshalle liegt anschliessend an den Trakt 3 direkt am Hang und bietet weitere vier grosse Büros und ein Sitzungszimmer im Dachgeschoss. Die Forschungshalle besticht mit ihrer Höhe und dem Galeriestock auf der linken Seite. Neben einer Speziallüftung wurde hier auch ein hohes Tor und ein Hebelift mit seitlichen Führungsschienen installiert. Trakt 4 ist vom Trakt 3 via UG und EG zugänglich. Zwei wunderschöne Sitzungszimmer sowie ein grosser Nebenraum wurden hier mit dem Bau der Forschungshalle im 2012 saniert und erstrahlen weiterhin im schönen Holz. Darunter ist im UG das vermietete Lager des Gewerbeteils untergebracht. Die eingemietete Firma erstellte neben dem Trakt 4 noch weiteren Stauraum und Garagen mit Containern.Im Aussenbereich verfügt das Grundstück über 7'383 m². Diese werden einerseits durch zwei Pachtverträge unterhalten, andererseits werden sie als Terrasse sowie Garten- und Verweilfläche genutzt. Die Natur ist hier einzigartig zu spüren und auch zu sehen. So haben neben einem Specht auch andere Vogelarten die Bäume eingenommen. Die Sicht auf den gegenüberliegenden Sporthang mit einer Rodelbahn, Kletterpark sowie Skilift lässt das FreizeitFeeling im Grünen noch mehr aufkommen.Die Bautätigkeit rund um die Liegenschaft ist im Auge zu behalten und wertet nicht nur den Ort Langenbruck noch mehr auf, sondern insbesondere auch diesen schönen Hang. Am 12. März wurde in der Gemeinde darüber abgestimmt, ob der Perimeter unter dem Gebäude mit Wohnraum bebaut werden soll. Dies wurde von der Mehrheit der Bevölkerung angenommen. Somit kann man annehmen, dass rund 100 neue Einwohner diesen Wohnraum besetzen werden. Dem neuen Besitzer steht viel Fläche zur Verfügung. Die Frage ist, für was diese eingesetzt und rentabilisiert wird.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

Realisieren Sie hier bis zu drei neue Häuser

Attraktive Baulandparzelle oder bestehendes Haus auffrischenDiese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet sich für verschiedenen Lösungen und Nutzungen an: Entweder möchten Sie das jetzige Haus durch bis zu drei neue Einfamilien-häuser ersetzen oder Sie retten die gute Bausubstanz und geniessen Ihre Wohnzukunft mit sehr grossem Garten. Der Innenausbau ist so weit gut und lediglich in einem Zimmer müssen noch die Decke und der Bodenbelag fertig gemacht werden. Ansonsten ist das Haus nach einem Pinselstrich bezugsbereit. Hobby-Handwerker werden sich am grossen Werkstatt-gebäude sicherlich sehr freuen, während sich Ihre Kinder im Garten rumtollen werden. Wünschen Sie mehr Informationen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeobjekt mit Potential

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses Renditeobjekt mit Potenzial. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Gartenanlage und Umgebung und das Treppenhaus erneuert. Zusätzlich wurde noch der Dachstock ausgebaut. 2 Wohneinheiten sind momentan vermietet. 1400,- inkl. NK 1800,- inkl. NK Zusätzlich wären noch 2 weitere Wohneinheiten im Haus zu vermieten. Für jede weitere Wohneinheit können sie eine Bruttomiete von 1000.- erwarten, circa. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Gartenanlage (Bauland, Wohn-Geschäftszone), die ebenfalls bebaut werden kann. Das Haus kann auch noch aufgestockt werden. Diese Rendite-Liegenschaft hat noch viel nicht genutztes Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie an eine Besichtigung.Zentral in Tecknau- Garten und Umgebung, Treppenhaus und Dachstock 2023 - 2 Wohneinheiten vermietet (total 4 Wohneinheiten) - grosses Baugrundstück mit Potenzial

BIETERVERFAHREN: 1655 m² Bauland WG3+ in Münchenstein zu verkaufen

Die Parzelle erstreckt sich entlang der Grubenstrasse und wird im Süden und Osten von den benachbarten Parzellen begrenzt. Das Grundstück liegt leicht erhöht im unteren Teil der Grubenstrasse. Im westlichen Bereich befindet sich ein asphaltierter Bereich, der durch einen Zaun vom Rest des Grundstücks abgetrennt ist. Die Parzelle liegt an der östlichen Ortsmitte von Münchenstein, genau an der Kreuzung von Grubenstrasse und Lärchenstrasse. Die Gemeinde Münchenstein wird durch die Birs und die Autobahn H18 in zwei Teile geteilt, und die Parzelle liegt westlich der Birs. In der Umgebung gibt es neben Wohngebäuden unterschiedlicher Größe und Baujahre auch Gewerbegebäude.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Der Autobahnanschluss "Muttenz-Süd" zur Autobahn H18 ist nur 5 Minuten entfernt, und die Basler Innenstadt ist in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.Die Bauparzelle soll möglichst zeitnah an den Meistbietenden verkauft werden. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Informationen zum Bieterverfahren:1. Eingabe Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 14.06.20242. Bieter werden über Höchstangebot informiert bis 17.06.20243. Eingabe letztes Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 28.06.20244. Gemeindeversammlung Zuschlagsentscheid am 25.09.2024La parcelle s'étend le long de la Grubenstrasse et est délimitée au sud et à l'est par les parcelles voisines. Le terrain est légèrement surélevé dans la partie inférieure de la Grubenstrasse. Dans la partie ouest se trouve une zone asphaltée, séparée du reste de la parcelle par une clôture. La parcelle se trouve au centre est de Münchenstein, exactement au croisement de la Grubenstrasse et de la Lärchenstrasse. La commune de Münchenstein est divisée en deux par la Birs et l'autoroute H18, et la parcelle se trouve à l'ouest de la Birs. Dans les environs, on trouve non seulement des immeubles d'habitation de différentes tailles et années de construction, mais aussi des bâtiments commerciaux.L'accès aux transports en commun et aux transports individuels est excellent. La jonction "Muttenz-Süd" avec l'autoroute H18 n'est qu'à 5 minutes et le centre-ville de Bâle est accessible en 10 à 15 minutes environ.La parcelle à bâtir doit être vendue au plus offrant dans les meilleurs délais. La vente se déroulera dans le cadre d'une procédure d'adjudication en deux étapes.Informations sur la procédure d'adjudication :1. dépôt de l'offre avec confirmation de financement jusqu'au 14.06.20242. les soumissionnaires sont informés de l'offre maximale jusqu'au 17.06.20243. dépôt de la dernière offre avec confirmation de financement jusqu'au 28.06.20244. assemblée communale décision d'adjudication le 25.09.2024The plot extends along Grubenstrasse and is bordered to the south and east by the neighboring plots. The plot is slightly elevated in the lower part of Grubenstrasse. There is an asphalted area to the west, which is separated from the rest of the plot by a fence. The plot is located in the eastern center of Münchenstein, right at the intersection of Grubenstrasse and Lärchenstrasse. The municipality of Münchenstein is divided into two parts by the Birs and the H18 highway, and the plot lies to the west of the Birs. In addition to residential buildings of various sizes and years of construction, there are also commercial buildings in the surrounding area.There are excellent public and private transport connections. The "Muttenz-Süd" junction to the H18 highway is only 5 minutes away, and Basel city center can be reached in around 10 to 15 minutes.The building plot is to be sold to the highest bidder as soon as possible. The sale will be carried out in a two-stage bidding process.Information on the bidding process:1. submission of offer with confirmation of financing by 14.06.20242. bidders will be informed of the highest bid by 17.06.20243. submission of final bid with financing...