Single house buy: 9479 (Oberschan, Gretschins, Malans SG)

Schmuckstück: Einfamilienhaus mit grosser Landreserve

LAGE • attraktive Aussicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berg • idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen • gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse OBJEKT • historisches, rund 170-jähriges Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz [Holzstrickkonstruktion] • laufend gepflegt und unterhalten; im Jahr 2004 Komplettsanierung innen und aussen erfolgt • attraktives Einteilungskonzept mit ordentlicher Wohnfläche • charmantes Wohnambiente mit hochwertigen Innenausbauten • ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen • Sanitärbereich mit integrierter Sauna • ordentliches Angebot an Keller- und Nebenräumen • gedämmtes Garten-/Gästehaus mit Indach-PV-Anlage, klimatisiert und als Wohnraum mit separatem Sanitärbereich ausgestaltet • attraktive, sehr gepflegte Gartenanlage mit Steingarten [Flusskies], Sitzplatz, schönem Baum- und Strauchbestand sowie grosszügigen Rasenflächen • separater Autounterstand mit angebautem Velounterstand und Indach-PV-Anlage • mehrere Elektroladestationen vorhanden • grosszügige Bauerweiterungsreserven Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Neues 3.5-Zimmer EFH - Bezug im Sommer 2024

Familienfreundlich mitten in OberuzwilDas grosszügige Wohnhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt. Es bestehen zwei Grundrissmöglichkeiten, welche Sie als Käuferschaft individuell bemustern können. Der Wohn- und Essbereich verbindet das Innenleben mit der Umgebung. Im Hochparterre befindet sich das Masterbedroom mit Ankleide und Bad. Das Obergeschoss ist praktisch in drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer aufgeteilt. Highlights- Totalsanierung im Jahr 2023/24- Innenausbau kann bemustert werden- 2 Nasszellen und 1 Gäste-WC- Offener Wohn- und Essbereich- 3.5 Zimmer auf drei Wohnetagen- Sehr viel Tageslicht- Grosszügige und ebene Gartenfläche- Im Zentrum von OberuzwilDie Liegenschaft eignet sich ideal für Interessenten, welche ein individuelles, geräumiges Einfamilienhaus suchen. Der Platz, die Raumaufteilung und die Lage eignen sich ideal für Familien. Lassen Sie sich vor Ort von diesem charmanten Wohnhaus überzeugen und nutzen Sie die Chance, den Innenausbau noch selber zu bestimmen. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

*Wohnhaus*

Gesamtfläche der Parzelle 427 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 890'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Schmuckes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Gepflegtes 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage Das 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfes Mogelsberg im ländlich-idyllischen Neckertal.Die Lage ist gut besonnt und sehr ruhig. Der Gartensitzplatz und der darüberliegende Balkon bieten sich zum Verweilen und Entspannen an.Der Zugang zum Haus erfolgt ab der Quartierstrasse (Sackgasse mit sehr wenig Verkehr) über eine Aussentreppe.Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m² und die innere Einteilung ist wie folgt:Erdgeschoss- Wohnraum mit Küche (ca. 22 m²)- GartensitzplatzErd-/Obergeschoss- Eingang / Treppenhaus (ca. 10 m²)- Abstellraum (ca. 4 m²)- Dusche/WC (ca. 3 m²)- Schlafzimmer 1 (ca. 11 m²)Obergeschoss- Schlafzimmer 1 (ca. 8 m²)- Schlafzimmer 2 (ca. 10 m²)- BalkonDachgeschoss- Vorplatz (ca. 2 m²)- abgeschrägtes Zimmer (ca. 5 m²)- Bad/WC (ca. 4 m²)- Seiten-Estrich mit Warmwasser-BoilerIn den letzten 15 Jahren wurden laufend Erneuerungen vorgenommen. So unter anderem:- Küche im Erdgeschoss- Bad/WC im Dachgeschoss- teilweise Ersatz Fenster (Holz-Metall IV)- keramische Bodenbeläge- z.T. Elektro-BodenheizungDie Beheizung des Hauses erfolgt einerseits elektrisch und andererseits mit dem Speckstein-Ofen mit Holzfeuerung. Zum Haus gehört ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Garage. Die gesamte Wohnsiedlung ist zu Stockwerkeigentum aufgeteilt und das Haus ist ein Bestandteil dieser Gemeinschaft. Etwas Umschwung rund um das Haus kann allein genutzt und muss selber gepflegt werden.Bis ins Dorfzentrum von Mogelsberg sind es ca. 600 m und der Bahnhof ist rund 1,3 km entfernt. Bis zum nächsten Autobahn-Anschluss (Wil/SG) sind es rund 17 km.