Villa buy: 1426 (Corcelles-près-Concise, Concise)

Magnifique villa individuelle avec jardin !

Homewell vous propose : D'une élégance intemporelle, cette résidence se distingue par sa condition impeccable et son statut de première main, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 076 221 66.56 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves.

PETIT IMMEUBLE COMPRENANT 4 LOGEMENTS LOUES

Joli bâtiment datant de 1927 comprenant 4 logements loués. La parcelle est située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités.Description des étages: Rez-inférieur un 2 pièces avec terrasse, premier étage un 3,5 pièces avec loggia, au deuxième étage un 3,5 pièces avec balcon et dans les combles un 3,5 pièces partiellement mansardé. Tous les logements sont équipés de 2 salles d'eau et d'une cuisine agencée.Un parking extérieur pouvant accueillir 4 places de parc également louées.Le sous-sol est équipé de 4 caves, un petit local buanderie et un jardin potager commun.L'accès est facile et l'environnement calme.Revenu brut annuel CHF 82'200.--.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Immobilier SA à Renens exclusivement.

Off-Market en avant première au coeur de Terre Sainte - Magnifique villa individuelle entièrement rénovée

"Descriptif : Située sur une vaste parcelle de 1600 m2 au c?ur d'un environnement calme etprivilégié sur la commune prisée de Commugny, magnifique et spacieuse villa familiale d'architecture classique.Descriptif : Au c?ur d'un environnement paisible et résidentiel, cette magnifique et spacieuse villa familiale d'architecture classique, décorée avec soin, d'une surface utile d'environ 400 m2. Elle est érigée sur une grande parcelle de 1600 m2 à l'abri des regards dans un chemin privé et bénéficie d'un beau jardin arboré, dont une grande partie est plate et spacieuse permettant aisément la construction d'une belle piscine.Constamment bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa a été aménagée avec goût dans le souci du détail. De nombreuses ouvertures dans la partie réception offrent un véritable échange de lumière avec l'environnement extérieur. Elle offre un espace de vie familial très agréable et bénéficie d'une excellente distribution.Vous serez séduits par son très grand jardin aux diverses fleurs et essences, entièrement clôturé et bien entretenu, agrémenté de plusieurs espaces dont une aire de jeux aménagée pour les enfants. Plusieurs terrasses en pierre naturelle, abritées par de grands stores électriques et idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des longues soirées d'été.La propriété dispose également d'une cour intérieure permettant d'accueillir plusieurs voitures et d'un garage. Elle est également au bénéfice d'une possibilité d'extension.Un véritable coup de c?ur.La maison est distribuée comme suit : • • Hall d'entrée et WC visiteurs • Deuxième entrée très spacieuse ? pièce de distribution ouverte sur l'espace de réception • Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger ouvert sur la terrasse orientée plein sud et le grand jardin • Spacieuse cuisine entièrement équipée avec des appareils de standing • Grande et lumineuse salle de jeux et bureau (Belle hauteur sous plafonds d'environ 2.70 mètres) Etage • • Grand couloir de distribution avec un beau volume et rangements sur mesure • 3 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 chambres avec balcon et vue sur le jardin • 2 salles de bain dont 1 avec douche et baignoire ainsi que double vasque et WC • Espace de rangement (toiture isolée) Rez inférieur • • Couloir-pièce de distribution avec de nombreuses armoires de rangement sur mesure • 1 très grande chambre avec espace salon (lumière naturelle) et salle de bain • 1 chambre • Spacieuse et lumineuse buanderie avec accès extérieur indépendant • Local technique • Espace de stockage(Belle hauteur sous plafonds d'environ 2.40 mètres) • • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bain : 3 • Surface utile d'environ 300 m2 • Réserve de droit à bâtir • Equipée de détecteurs d'intrusion ; surveillance SIR • Nombreux agencements sur mesure • Grands stores électriques • Parquet en chêne massif Liste de travaux de rénovation • • L'électricité a été entièrement refaite (2004) • Parquet en chêne massif au RDC et 1er étage (2012) • Le portail (2012) • L'ensemble des sanitaires ont été entièrement refaits avec des matériaux de standing (2012) • Cuisine entièrement refaite avec des matériaux d'excellente qualité (2013) • Peinture intérieure (2018 - 2023) • Fenêtre en double vitrage (2014) • Portes intérieures (2014) • Agrandissement bureau ? salle de jeux (2015) • L'ensemble des volets (2015) • Peinture extérieure (2015) • Terrasse en pierre naturelle (2016) Localisation : • • Ecole primaire de Commugny : 10 minutes à pieds • Arrêt de bus direction Coppet ou Chavannes-de-Bogis : 100 mètres • Ecole primaire de Commugny : 10 minutes à pieds • Bords du Lac Léman/ accès au port : 7 minutes en vélo ou 3 minutes en voiture • Gare de Coppet : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport public • Collège secondaire de Terre Sainte : 8 minutes à vélo • Campus de l'école internationale ""La Châtaigneraie"" : 3 minutes en voiture • Autoroute qui relie Genève ou Lausanne : 4 minutes en voiture • Divonne : 8 minutes en voiture • Nyon : 10 minutes en voiture • Aéroport International de Genève : 15 minutes en voiture • Nombreux commerces à proximité directe (auberge communale, épicerie primeur, centres sportifs, coiffeurs, salon d'esthétique, médecins, centre Manor Chavannes...) Dossier et visite uniquement sur demande.Merci."

Unique propriété de charme rénovée avec goût

Situation exceptionnelle et unique entourée de zone agricole et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette ancienne ferme datant de 1800 saura vous séduire par son charme et son authenticité.Rénovée avec goût avec des matériaux de qualités tels que des dalles de bourgogne ancienne, du chênes massifs, cheminée ancienne en Insert, elle offre une surface habitable de 820 m2 et plus de 11 pièces, 6 salles d'eau, 8 chambres à coucher et de nombreuses possibilités d'aménagement.Effectivement, les nombreuses entrées indépendantes vous offrent la possibilité d'y créer des biens totalement distincts les uns des autres. Actuellement, un appartement indépendant loué et meublé, une partie qui était dédiée aux chambres d'hôtes reliant la partie familiale de la maison, ou la possibilité de créer un cabinet pour des médecins par exemple dans la partie centrale de la bâtisse, ainsi que votre bien familial avec une chambre indépendante (studio) pour les amis ou le personnel ou tout simplement de réunir le tout facilement et d'y créer votre bien familial spacieux qui saura vivre avec le temps et vos envies aux fils des années.En parfait état d'entretien, ce havre de paix situé à deux pas de l'arrêt de train qui relie Nyon et st-Cergue, ainsi que les 5 places de parcs extérieur vous enchantera par sa privacité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités, école et transports.Sans oublier, le jardin magnifiquement arboré avec de beaux figuiers, oliviers, une fontaine, des terrasses dont une avec pergola vous invitent à vous détendre et à profiter de cette belle privacité.

Propriété entièrement à rénover sur superbe parcelle avec vue à Dully

Cette propriété construite en 1972 d'une surface de 690 m2 avec piscine intérieure est située dans un quartier résidentiel au bout d'un chemin sans issue.Son terrain exceptionnel de plus de 10'000 m2 offre des espaces de verdure magnifique et un véritable écrin de privacité.Proche des commerces, des écoles internationales et des transports, son emplacement est parfait pour une famille.Cette maison est actuellement à l'état brut et nécessite une complète rénovation.Elle est composée de deux niveaux, avec des volumes généreux, une orientation plein sud idéale pour un ensoleillement optimal.Le rez supérieur permettrait de recevoir les espaces de réception, cuisine et chambres avec des accès sur la terrasse et le jardin.Au rez inférieur, il y a la possibilité de créer un appartement avec une sortie indépendante ainsi que la rénovation d'une très belle piscine intérieure avec une zone spa.Un garage couvert pour deux voitures est à disposition.Ce bien unique bénéficie d'une vue sur le lac et les montagnes.This property, built in 1972, has a surface area of 690 sqm with an indoor swimming pool and is located in a residential area at the end of a dead-end road.Its exceptional grounds of over 10,000 sqm offer magnificent green spaces and a real jewel of privacy.Close to shops, international schools and transport, its location is perfect for a family.This house is currently in a state of disrepair and requires complete renovation.It is composed of two levels, with generous volumes, an ideal south orientation for an optimal sunshine.The upper ground floor would accommodate the reception areas, kitchen and bedrooms with access to the terrace and garden.On the lower ground floor, there is the possibility of creating a flat with an independent exit as well as the renovation of a beautiful indoor pool with a spa area.A covered garage for two cars is available.This unique property benefits from a view of the lake and the mountains.