Chalet buy: Glarus

7.5-Zi-REFH an ruhiger Wohnlage

Das REFH liegt an sehr ruhiger, idyllischer Wohnlage und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnprogramm mit viel Platz für die ganze Familie. Schulen, Skilift, Sportanlagen, Spital und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad sowie der Bahnhof Glarus sind innert wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss A3 erreichen Sie innert 15 Minuten. Mit der S-Bahn gelangen Sie innert einer Stunde ohne Umsteigen an den Zürich HB.Im Erdgeschoss verfügt das Haus über Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Wohnküche sowie einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum geschützten Garten. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Wiesenfläche lädt an lauen Sommerabenden zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. In den beiden oberen Geschossen finden sich fünf Zimmer mit wunderschönem Eichenparkett und zwei Badezimmer. Das UG bietet mit geräumigem Vorraum mit Zugang zur Tiefgarage, Keller und Waschküche viel Platz für Hobbies und Freizeitutensilien. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

WENET - Ihr Familientraum im Naherholungsgebiet

Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität.Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 210m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Nach dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit unglaublichem Wohlfühlklima und einem Kachelofen mit Liebhabereffekt. Des Weiteren findet sich eine ausgestattete Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum und direktem Zugang zum Balkon. Ausserdem ist eine zusätzliche Räumlichkeit, aktuell als Büro genutzt, sowie ein Gäste-WC vorhanden.*Highlights*+ Ruhig, sonnig, familienfreundlich+ Optional zusätzlich mit Einliegerwohnung+ TOP Zustand+ inkl. 2 AussenparkplätzeDer Keller bietet ca. 40m2 Nutzfläche und ist mit diversen Abstellräumen versehen. Im Obergeschoss ist Platz für die ganze Familie mit über 4 weitläufigen Schlafzimmer und einer riesiger Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Je nach Wunsch und Bedürfnis, kann die angebaute 2.5 Zimmer-Wohnung mit Gartenbereich dazu erworben werden, welche vermietet und somit kostenloses Wohnen ermöglicht. Erleben Sie die wahre Schönheit bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmantes Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft liegt eingebettet im Dorfkern an zentraler Lage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie je einer 5-Zimmerwohnung im 1. OG und im 2. OG wurde laufend mit viel Liebe saniert. Der Aussenbereich ist trotz zentraler Lage umgeben von ?Grün' und bietet den Mietern Privatsphäre. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten runden das Angebot ab.Die AufteilungErdgeschoss: • Ladenlokal, ca. 19m2 mit Toilette • Vermietet, unbefristeter Mietvertrag an ein Tattoo-Studio • Obergeschoss: • 5-Zimmerwohnung, ca. 143m2 • Vermietet, unbefristeter Mietvertrag an den aktuellen Eigentümer • Obergeschoss: • 5-Zimmerwohnung, ca. 112m2 • Vermietet, unbefristeter MietvertragEstrich: • Kleiner Estrichbereich / Stauraum, nicht ausgebautAussenbereich: • Garten mit je einem Sitzplatz pro Wohnung sowie Aussenbereich für den LadenmieterUntergeschoss: • Technikraum, Gasheizung 2020 • Waschküche mit Waschturm je Wohnung • Ausgebaute Kellerräume ? die Liegenschaft ist voll unterkellertGaragen/Parkplätze: • Doppelgaragen-Box, davor 2 Aussenparkplätze • 3 zusätzliche AussenparkplätzeFakten & Eckdaten: • Baujahr: 1940 • Sanierungen: • 2007 Totalsanierung innen / neue Nasszellen • 209/11 Dachsanierung und Fassade • 2018/21 neue Küchen in den Wohnungen • 2020 neue Gasheizung • Grundstücksfläche: ca. 462m2 • Wohnfläche: ca. 300m2 • Heizung: Gasheizung, Radiatoren • Fenster: Holz / Doppelverglasung, strassenseitig Kunststoff • Elektrisch: periodische Kontrolle im 2022 • Nebenkosten: rund CHF 12'000.00 p.a. (inkl. Kosten der Mieter)Weitere Auskünfte sowie Angaben zu den aktuellen Mietern, resp. den Mietzinseinnahmen, stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen und Ihnen unsere schöne Liegenschaft vor Ort zeigen zu dürfen.

Doppeleinfamilienhaus in Hätzingen

Altbau-Hausteil mit Garten und Schopf sowie Parkplatz vor Liegenschaft.Das Haus verfügt über einen einfachen Ausbaustandard und kann sofort bewohnt werden. Heizung mit Kachelofen und Elektrospeicher.Fläche Grundstück 141 m2Kubatur 411 m33 Etagen / Raumhöhe 2 m

Nur im Glarnerland versprühen Sie so viel Charme

Dieses kernrenovierte, angebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard und diversen Details mit Liebhabereffekt.Nach dem Entrée findet sich der Technik-, sowie ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und Gäste-WC/Dusche, welche diverse Optionen und Möglichkeiten offenlegt für eine möglich attraktive 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung. Nach dem Aufgang erhalten Sie direkten Zugang zur ca. 12m2 grossen Loggia, sowie einer Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC. Die Küche ist neu- und hochwertig, bietet viel Stauraum und Ablagefläche. Für das gemeinsame Beisammensein mit Freunden oder mit Ihrer Familie verweilen Sie im grossräumigen Wohnzimmer.*Highlights*+ Neuwertig, bezugsbereit, schlüsselfertig+ Zentral, sonnig, ruhig+ Inklusive Loggia & Innenhof+ inkl. Garage / 2x Aussenabstellplatz a.A.+ Div. Nebenräume+ Einliegerwohnung PotentialDer helle, sehr hochwertige Eichen-Echtholz-Parkettboden sorgt für ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse und das gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss sind insgesamt 2 x Schlafzimmer (1x Bad en Suite) mit zusätzlicher Dusche und WC vorhanden. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt vielleicht über weitere Schlafmöglichkeiten oder auch als Spielzimmer / Homeoffice nutzbar. Mit einer Zufahrt, an der eigenen hausinternen Garage vorbei, gelangen Sie zu den 2 eigenen Aussenabstellplätzen, welche sich direkt vor dem Haupteingang befinden.Interessiert? Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.