Chalet buy: 9650 (Nesslau)

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New building

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3.5 rooms, 210m², CHF 2,364,570.–

Ahornstrasse, 8730 Uznach

Einfamilienhäuser mit Weitblick über Uznach SG

Wohnen in UznachSichern Sie sich Lebensqualität und wohnen Sie im sonnigen und attraktiven Uznach. Das historische Städtchen aus dem Linthgebiet bildet die Brücke zwischen dem Zürich- und Walensee.Neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot zeichnet Uznach ausserdem seine vielen Vereine und Freizeitangebote aus. Schon seit Jahrhunderten ist Uznach ein angesehener Marktort mit einer gesunden Wirtschaft. Demzufolge bietet das Dorf auch heute noch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze an.Uznach ist äusserst zentral gelegen und hat, dank dem interregionalen Voralpen-Express herrliche Verbindungen nach St. Gallen und Rapperswil. Ebenso wird Uznach von der S-Bahn sowie diversen Postautolinien bedient. Die Autobahn A15 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Wohnen Sie an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitdestinationen sowie den Schweizer Städten.8730 Uznach liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uznach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 6'564 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.0% verändert (Kanton: +16.4%).Zeit für eine Auszeit im eigenen Wohntraum!In der attraktiven Wohngemeinde Uznach bauen wir, an wunderschöner, ruhiger Aussichtslage, individuelle Einfamilienhäuser. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Neubauten wurden nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Das Entrée befindet sich, nebst Technik- und Kellerräumen im Untergeschoss. In der Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür sowie zwei Fenstertüren erschliessen den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide, dritter Nasszelle und eigenem Balkon lässt keine Wünsche offen. Diese wunderbaren Häuser mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten Lebensqualität für die ganze Familie. Die Wohnhäuser werden über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit und energieeffizentes Heizen. Für die fünf Einfamilienhäuser wurde eine Planung erstellt. Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.Im Festpreis enthalten sind: • Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss • Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig • Doppelgarage • Überdachter Sitzplatz/Balkon • Wärmepumpenheizung • Umgebungsarbeiten • Grundstückskosten • Vorbereitungs- und Erschliessungskosten • Baunebenkosten Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Sie.

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3.5 rooms, 230m², CHF 1,793,100.–

Friedbergweg 3, 9500 Wil SG

EFH Friedbergweg 3 Wil SG

Im Verkauf und nach Vereinbarung steht dieses grosszügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Angebot. Das Haus eignet sich als:- Selbstnutzung- Vermietung der Einliegerwohnung / oder als 2- Generationen-Haus- Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, usw.)Das Objekt liegt am Fusse des Friedberg- / Neulandenquartier an erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick auf das Alpsteingebiet. Das Haus stammt aus den Ende 50er Jahren. In den 90er Jahren wurde es mit einem gelungenen Anbau grosszügig erweitert. Die Wärmeerzeugung ist zeitgemäss, das bisherige Heizsystem wurde 2018 durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher aus Stahl ersetzt. Zusätzlich ist das Dach mit einer Photovoltaik-Anlage sowie zusätzlich mit einer Solaranlage und Solarboiler ausgestattet, sodass man "energieunabhängig" klimafreundlich und kostengünstig unterwegs ist. Die Photovoltaikanlage produziert Strom, mit der Solaranlage erfolgt die thermische Warmwasseraufbereitung.Raumprogramm:Direkte Zufahrt von der Quartierstrasse zur Liegenschaft mit Vorplatz und Garage.Untergeschoss: Hauseingang mit Eingangshalle, Zimmer, Luftschutzraum, Waschküche, Heizung/Technikraum, Keller.Der Zugang zur Einliegerwohnung führt über einen separaten Weg südlich der Parzelle. Der zur Einliegerwohnung zugeteilte Garten ist idyllisch mit einem Goldfisch-Teich angelegt. Die Bepflanzung südlich des Grenzverlaufs garantiert eine geschützte Privatsphäre.Über die Treppe in der Eingangshalle erreicht man das Erdgeschoss mit Wohnen, Einbauküche, Essbereich, Ofen mit Wärmespeicher, Anbau Wohnen mit Cheminée und überdurchschnittlicher Raumhöhe mit grossem Lichteinfall und Zugang zur grosszügigen Terrasse.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich räumlich klar getrennt und verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer.Die Grundstückfläche misst 3.5m2. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 44m2, das Einfamilienhaus misst 142m2. Die Liegenschaft befindet sich in einem gestandenen Einfamilienhaus-Quartier. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle "Friedberg" befindet sich in unmittelbarer Nähe) und das Strassennetz (A1, in 3 Minuten) sind ideal.Das Haus weist aufgrund der 2 verschiedenen Erstellungszeiten einen unterschiedlichen Ausbaustandard auf. Das Haupthaus ist 1958 in Massivbauweise erstellt worden. Küche und Badezimmer sind erneuert worden, ebenso die Heizungserzeugung kombiniert mit einer Photovoltaik-und Solaranlage. Die restlichen Bauteile stammen weitgehend noch aus der Gründungszeit. Das Haus war bis vor kurzem bewohnt und ist voll funktionstüchtig. Je nach Ansprüche drängt sich eine sanfte Renovation auf, Erneuerung Bodenbeläge und Malerarbeiten.Der Anbau Ost aus den 90er Jahren weist einen zeitgemässen Standard auf. Generell verweisen wir auf die ausführliche Fotodokumentation im Verkaufsexposé.

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CHF 3,483,000.–

Sankt Leonhard-Strasse, 9000 St. Gallen

5-Familienhaus mit Gewerbeanteil

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermiet und aufwendig renoviert im Jahr 2018 . Das Angebot ist in Topzustand und beinhaltet 5 Wohnungen und ein Restaurant. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und optimal erschlossen.

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7 rooms, 430m², CHF 2,967,000.–

9300 Wittenbach

Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

LageDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf frisch renovierten Wohnungen befindet sich in einem verkehrsarmen, familienfreundlichen Quartier im alten Dorfzentrum von Wittenbach. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. GebäudeDas Gebäude wurde 2023 total saniert. Unter anderem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut, die Fassade neu isoliert und 3-fach verglaste Fenster eingebaut, sodass die Energiekosten möglichst gering gehalten werden. Zudem wurden die fünf Wohnungen neu aufgeteilt und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Die Räume wurden vergrössert, die Böden erneuert und die Holzbalken sichtbar gemacht, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Wohnungsmix1-Zimmer-Studio (24m2)2.5-Zimmer-Wohnung (44m2)2.5-Zimmer-Wohnung (68m2)3.5-Zimmer-Maisonettewohnung (87m2)4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (115m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gebäude wurde 2023 total saniert • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Erwerb einzelner Wohnungen ebenfalls möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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5 rooms, 300m², CHF 2,238,150.–

9500 Wil SG

MITTEN IM ZENTRUM, VOLLVERMIETET

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wil St.Gallen bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² vielfältige Möglichkeiten. Die zentrale Lage und die 4 Aussenparkplätze machen es ideal für Investoren, die nach einem Renditeobjekt suchen. Mit Optionen für Anbau, Neubau oder Aufstockung bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die Zukunft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- unmittelbarer nähe vom Zentrum- separate Eingänge der Wohnungen- natürliche Materialien, Parkettboden und Naturstein- grosser Garten- Natur und familienfreundliche Umgebung- nähe von Autobahn- Geschirrspülmaschine- gemütliches Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nähe vom ZentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gas HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wil, 200 m / Bus, 300 mSchulen: Primarschule Allee, 1.2 km / Primarschule Matt, 650 mGeschäfte: Migros, 350 m / Coop, 600 m / Migrolino, 400 m

Chalet buy: 9650 (Nesslau)

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