Bifamiliar house buy: 9477 (Trübbach)

Ein Fundament für Ihre Träume

LAGE • kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in gepflegtem Einfamilienhausquartier • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • vorteilhafte verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT • im Jahr 1945 erbautes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf • älteres Einteilungskonzept auf zwei Wohngeschossen • Raumhöhen zwischen 1.90 m bis 2.30 m • offener Wohnbereich • Angebot an Keller- und Nebenräumen wie Keller, Waschküche und Heizraum • angestaute Renovationsbedarf erkennbar • schöner Umschwung-Garten mit Wiese, Baum- und Strauchbestand, Gehwegen, Sitzplatz • Doppelgarage sowie ca. zwei Aussenabstellplätzen [vor Garage] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Idyllisches Landhaus mit Pool, Stall, Weideflächen und Panoramaaussicht auf den Bodensee

Idyllisches Landhaus mit Stall, Weideflächen und Panoramaaussicht auf den BodenseeDas Landhaus mit Pool, Stall und Weidefläche befindet sich an einem nahezu versteckten Standort, der über Quartier- und Naturstrassen erschlossen ist. Es liegt idyllisch umgeben von malerischen Wiesen und majestätischen Wäldern. Die drei zum Kauf stehenden Grundstücke umfassen eine Fläche von sagenhaften 26'456 m2.Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ermöglicht ein ruhiges und abgeschiedenes Leben inmitten der Natur. Das umliegende Grünland und die Wälder bieten eine natürliche Schönheit und laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen ein.Eine herausragende Eigenschaft dieses Landhauses ist die atemberaubende Aussicht auf den Bodensee. Von hier aus kann man den See und seine glitzernde Weite in all seiner Pracht bewundern. Die Aussicht ist zweifellos ein Highlight und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme.Das Landhaus selbst verfügt über folgendes Angebot:- 5.0 Zimmer-Haupthaus- 3.5 Zimmer Einliegerwohnung- 10 x 5 m Pool- Stall- Weide und Wiesenflächen- eigene QuelleIdeal für Tierliebhaber und diejenigen, die landwirtschaftliche Aktivitäten ausüben möchten oder die absolute Privatsphäre suchen. Ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen kann!Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Bijou - ruhige sonnige Lage - mit Weitsicht - Südseite - kinderfreundliches Quartier

Ihr Traum? - Bijou - ruhige sonnige Lage - mit Weitsicht und gedeckter Terrasse - 260 m2 Wohnfläche - mit eigener Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung - sehr kinderfreundliches Quartier - zu Fuss in 3 Min im Kindergarten und Schule - unabhängige Erschliessung über die QuartierstrasseDieses Bauernhaus wurde substanziell und mit grosser Sorgfalt und gezielten Eingriffen erneuert. OBJEKT • 260 m2 Wohnfläche (exklusiv Terrasse, Keller und Stauraum usw.) • 111 m2 Gebäudegrundfläche • 1051 m3 Kubatur (laut GVA SG) • 372 m2 Parz. • ca. 61 m2 Technik, Kellerzugang, Keller, Abstellraum • ca. 34.5 m2 Terasse gedecktQuartier/Garten: • sonniges, ruhiges Quartier • unverbaubare Weitsicht in die Bündner Berge • windgeschützte, gedeckte Terasse • inkl. Bewilligung für Photovoltaikanlage auf Terassendach, Leitung bereits gezogen • ideal für Smartsteuerung • Doppelparkplatz bei Hauseingang und 1 Besucher-Parkplatz unter dem Haus • Elektroauto-Ladestation bei Doppelparkplatz Heizung: • Luftwärmepumpe WPSM, Einbau Nov. 2022 • Fussbodenheizung mit EinzelregulierungInnenausbau: • hochwertig, mit Flumroc • Badewanne/Dusche/WC mit zwei Lavabos OG • Separate Dusche/WC im EG • gemütlicher Ess- und Küchenbereich • heimeliges Wohnzimmer mit Kaminanschluss • 4 pflegeleichte Schlafzimmer • vorhanden: • unabhängige Erschliessung über Quatierstrasse • Sicherheitsnachweis Elektro EWS • Anlagezertifikat Luftwärmpumpe • Grundbuchauszug ohne Lasten • Grunddienstbarkeitsvertrag/Zufahrtsrecht • Grenzverlauf intern, amtlich vermasst, Pläne vorhanden • Versicherungsnachweis GVSG (1051 m3) • ca. 27.5 m2 Naturkeller mit Frischluft und Licht • Fassade neu gestrichen 2023 • Bei ernsthaftem Interesse empfehlen wir Ihnen das Haus vor Ort zu besichtigen.

BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR!

Das charmante Einfamilienhaus in Altstätten SG bietet auf 300 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und die Bodenheizung in den Räumen sorgt für wohlige Wärme. Mit drei Abstellplätzen und einer Garage gibt es genug Platz für Fahrzeuge. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung. Der grosse Balkon und die vielen Fenster bieten einen herrlichen Ausblick. Die Immobilie befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Oberstufe und ist somit ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wintergarten- 3 Abstellplätze plus 1 Garage- grossflächiges Wohnzimmer- überall Bodenheizung- Solarzellen auf dem Dach- grosser Balkon- offene Küche- viele Fenster- angrenzend an die Oberstufe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC, 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Hirschen, 300 m / Zug, 950 mSchulen: Schulhaus Feld, 750 m / Schulhaus Wiesental, 600 mGeschäfte: Spar, 700 m / Coop, 950 m / Texas Burger, 400 m

Attraktives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Bestlage in Buchs SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Buchs SG Dieses attraktive 7.5 - Zimmer - Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Buchs SG. Es ist zentrumsnah und doch ruhig und familienfreundlich gelegen an einer Sackgassee ohne Durchgangsverkehr. Alle Infrastrukturen der Stadt wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Das durchdachte Raumkonzept vermittelt ein tolles Wohngefühl und der Schwedenofen im Wohnzimmer verspricht heimelige Abende vor dem knisternden Feuer. Die Küche ist hell und praktisch eingerichtet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer führt die Holztreppe zum Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Dachgeschoss präsentiert sich als ausgebaute Wohnfläche und verleiht Ihnen zusätzlichen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum vielseitigen Garten, wo Sie auf der überdachten Gartenterrasse verweilen und die schöne Aussicht geniessen können. Eine Garage und drei Außenparkplätze bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit seinem grosszügigen, attraktiven Raumangebot bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und verspricht ein hohes Mass an Lebensqualität und Wohlbefinden. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in einem beliebten Einfamilienhausquartier in Buchs SG. Die Zufahrt über eine Sackgasse schafft eine sichere und ruhige Umgebung, die insbesondere für Familien mit Kindern ideal ist Die Stadt Buchs im St. Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Familienfreundliche Wohnlage, ruhig und doch zentrumsnah * Schulhäuser, Kindergarten, Musikschule und vieles mehr in Gehdistanz * Moderner Grundriss * Ausgebauter Dachstock * Attraktiver Garten mit überdachtem Sitzplatz * Garage und 3 Aussenparkplätze * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Glasfaseranschluss * Fernwärmeanschluss * Baujahr 1993