Bifamiliar house buy: 9430 (St. Margrethen SG)

Wohn- und Geschäftshaus auf 1300 m2 Grundstücksfläche!

An traumhafter Lage verkaufen wir im Auftrag der Eigentümerschaft dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an:Es eignet sich für die Führung eines Gastronomiebetriebes oder als klassisches Renditeobjekt. Durch die 1300 m2 Grundstücksfläche mit Panoramasicht auf den Alpstein wäre auch ein Ersatzneubau mit Terrassenhäusern sehr naheliegend.Haben wir Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

6.5 Zimmer Einfamilienhaus an bester Lage

BeschreibungIm idyllischen Quartier Altendorf an der Rietlistrasse verkaufen wir im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft dieses konzeptionell exklusive Einfamilienhaus.Eingebettet in die sanfte Landschaft eröffnet sich eine Rundumsicht vom Sunnebüel bis Räfis. Dank der offenen Südwest-Ausrichtung ist die Besonnung ganztägig und als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Parzelle verfügt über eine Doppelgarage sowie genug Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge, wie auch ein Camper. Die überaus grosszügige Raumkonzeption mit 214m² Nettowohnfläche, hat eine für die gegebene Bauepoche überdurchschnittliche Bau- und Materialqualität. Die natürliche Gartenanlage hat eine grosse Vielfalt an Busch- und Baumbestand.Nach knapp 50-jähriger Nutzungsdauer sind die meisten kostenrelevanten Bauteile am zyklischen Ende Ihrer Lebensdauer angelangt, was dem zukünftigen Eigentümer viel Spielraum für persönliche Entfaltung lässt.Die Grundsubstanz präsentiert sich in altbewährter Qualität und bildet somit die Grundlage für eine weitere Lebensdauer.Für die Beantwortung Ihrer Fragen oder die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen der Mandatsleiter Urs Gahler sehr gerne zur Verfügung.Diese Liegenschaft bietet Ihnen:- naturnahe, ruhige und bevorzugte Lage- am Ende einer Sackgasse gelegen- zentrumsnah (15 min Fussweg)- überdurchschnittliche Raumhöhen- Cheminée im Wohnzimmer und Aussensitzplatz (Terrasse)- grosse helle Küche- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Bäder mit Badewanne und Dusche- grosszügiger natürlicher Garten - grosser Vorplatz auch für Camper geeignet- mehrere Parkplätze- Vorbereitung GasanschlussDiese Liegenschaft bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:mit Untergeschoss:Geschossfläche Netto 82.1m²Geschosshöhe 2.20mKorridor 6.3m²Keller/Basteln 17.9m²Waschen/Trocknen (mit Aussentüre) 19.7m²Luftschutzraum 7.7m²Heizung (Öl) 11.0m²Öltank (9900 Liter) 11.6m²Weinkeller 7.9m²Erdgeschoss:Geschossfläche Netto 115.3m²Geschosshöhe 2.36m bis 6.79mEntreé 13.4m² (Höhe 6.79m)Eltern 17.9m²Bad/Dusche 5.8m²WC 2.4m²Abstellraum 3.6m²Küche 14m²Essen 20.2m²Wohnen 38m²Obergeschoss:Geschossfläche mit Estrich Netto 98.6m²Geschosshöhe 2.35m bis 3.69mGalerie 3.3m²Gäste 14.6m² (Höhe von 2.35-3.69m)Balkon 6.0m²Bad/WC 5.3m²Zimmer 20.0m² (Höhe von 2.35-2.71m)Balkon 14.5m²Zimmer 20.7m² (Höhe von 2.35-2.71m)Estrich 28.7m²Garage:Höhe 2.58mBreite 5.20mLänge 5.38mAussenfläche:Sitzplatz mit Cheminée Gartenanlage mit Bepflanzung4 Aussenparkplätze (auch geeignet für Camper)Technik:Glasfaseranschluss vorhandenDetails zur Abwicklung:? Grundbuch- und Notariatskosten teilen sich die Parteien je zur Hälfte? Provisionsfrei für den Käufer

freistehendes Einfamilienhaus in Haag

Freistehendes Einfamilienhaus in Haag im Bieterverfahren zu verkaufen. Das Haus ist so aufgeteilt, dass im Untergeschoss die Fläche auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Heizanlage wurde saniert (Wärmepumpe). Kommunikation: Glasfaseranschluss Alle Angaben zur Grösse, etc. ohne Gewähr. Das Objekt eignet sich auch gut für Kapitalanleger, da es derzeit über Kurzzeitmietverhältnisse vermarktet wird. Die Rendite liegt so bei über 10 % p.a..

geräumiges 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Grossräumiges 4.5 Zimmer-EinfamilienhausWillkommen beim Verkauf dieses charmanten geräumigen Einfamilienhaus an ruhiger Lage!Dieses bezaubernden grosse Einfamilienhauses mit viel Ausbaupotential in Bichwil bei Oberuzwil ist harmonisch in eine ruhige und malerische Umgebung eingebettet. Obwohl seitlich angebaut, ist das Haus dennoch vollständig eigenständig vom benachbarten Haus und bietet eine absolute Privatsphäre. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Die friedliche Nachbarschaft, der weitläufige Garten und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem einzigartigen Rückzugsort.Die Annehmlichkeiten dieses Einfamilienhauses umfassen: • großzügige Grundrisse mit Ausbaupotential • Einen terrassenförmig gestalteten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien • Einen ausgebauten Dachstock (2016) mit zwei großzügigen Dachfenstern (möglicherweise für 2-3 Schlafzimmer) • Einen Wäscheabwurf • Helle und einladende Räume • Eine Garage und zwei Abstellplätze direkt am Haus (mit Möglichkeit zum Ausbau für zwei weitere Abstellplätze) • Eine Wärmepumpe (2022) • Einen großen Werkraum mit direktem Zugang zum Garten, der z.B. auch als Einlegerwohnung ausgebaut werden könnte • Viele Einbauschränke im ganzen Haus • Einen eigenen Luftschutzraum • Eine Sauna (für 4 Personen) mit Dusche • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen Dieses Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Wohnraum mit mehreren Schlafzimmern, mehreren Badezimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Sitzgelegenheiten sowie einem praktischen Werkraum im Untergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls isoliert und zu zwei großen Zimmern umgebaut. Die gut durchdachte Raumaufteilung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Behaglichkeit legen.In diesem Einfamilienhaus besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Einliegerwohnungen zu integrieren oder einen separaten Bereich für gewerbliche Nutzung zu schaffen. Die flexible Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und bietet Raum für persönliche Entfaltungsideen oder geschäftliche Ambitionen.Erleben Sie die Vorzüge dieses Traumhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Es lohnt sich, dieses Haus persönlich zu erkunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause kennenzulernen.

Einfamilienhaus > Wohnraum als Aussichtsplattform

E I N F A M I L I E N H A U S mit unverbaubarer AussichtAn idyllischer und phantastischer Wohnlage am Südosthang verkaufen wir attraktiven Wohnraum in ruhiger und ländlicher Umgebung mit unverbaubarer Aussicht mit Blick auf die Voralpen und die Linth Ebene.Die Idee:Wohnraum als Aussichtsplattform mit gewaltiger Aussicht durchflutet von Licht.Das Einfamilienhaus besticht durch eine unverbaubare Sicht über die Linth Ebene und auf die im Osten angrenzenden Bergkette. Die beiden Baukörper sind so gesetzt, dass sämtliche Wohneinheiten von der fantastischen Situation hoch über dem Tal profitieren und die Privatsphäre gewährleistet ist. Auf dem grosszügigen Gartensitzplatz oder Terrasse im Obergeschoss geniessen Sie die Sonne und das einzigartige Panorama – vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.Der Innenausbau kann noch MITBESTIMMT oder in \Eigenleistung\ selbst ausgebaut werden.Verkauf und Beratung;Andreas Zweifel 055 / 644 40 49Schiesser Architektur und Bauingenieur AG, Glarus