Bifamiliar house buy: 9014 (St. Gallen)

ruhiges Wohnen im Einfamilienhausquartier

LAGE • kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in gepflegtem Einfamilienhausquartier • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • vorteilhafte verkehrstechnische Erschliessung OBJEKT • im Jahr 1973 erbautes Einfamilienhaus mit intakter Grundbausubstanz • einfaches Einteilungskonzept auf zwei Wohngeschossen • offener Wohnbereich mit Ausgang zu Garten • grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen • gewisser Renovationsbedarf erkennbar • schöner Umschwung-Garten mit Baum- und Strauchbestand, zwei Fischteichen, gedecktem Sitzplatz mit Brunnen • PW-Garage sowie drei Aussenparkplätze [wovon einer vor PW-Garage] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Traumhaus mit Pool und Privatsphäre an sehr sonniger Lage

Traumhaus mit Pool und Wintergarten an sonniger LageDas Traumhaus vieler könnte schon bald Ihr Eigentum sein. Das 1986 erstellte Haus wurde bereits damals mit dem renommierten Architekturpreis ausgezeichnet. Wenn Sie Ihr neues Zuhause sehen, werden Sie verstehen, warum.Das Objekt besticht durch die offene Art mit viel Platz im und ums Haus. Der verführerische Pool im grossen Garten, die drei Sitzplätze oberhalb, vor und neben dem Haus, der grosszügige Wintergarten und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss ist lediglich durch Wände abgetrennt was den Wohn- und Essbereich sehr grosszügig macht. An die helle Küche ist das Esszimmer angegliedert. Der Wohnbereich ist aufgeteilt in das eigentliche, sehr helle und einladende Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Cheminée.Südlich befindet sich ein gedeckter und ein offener Sitzplatz mit direktem Blick zum Biotop und in die Flumserberge. Auch der angebaute Wintergarten auf der Nordseite lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den Garten und den Pool. Die Wendeltreppe in der Mitte des Hauses verbindet die drei Stockwerke und verleiht dem Haus eine besondere Note.Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem separaten Bad-WC (mit Eckbadewanne) und einem Sitzplatz zum Garten hinaus vervollständigen den Wohnbereich.Schliesslich befinden sich im UG eine Doppelgarage und eine Einzelgarage, ein separates Dusche-WC, die Waschküche, ausgestattet mit Siemens Waschmaschine und Tumbler, Heizung sowie das Büro und der Schutzraum. Alles in allem, ein echtes Bijou in das Sie sich schnell verlieben werden.Ruhig und dennoch mitten drinIhr Traumhaus befindet sich in Walenstadt, einer aufstrebenden Gemeinde im Sarganserland, bestens ans ÖV-Netz angeschlossen. Das in Sichtnähe befindliche Skigebiet Flumserberg oder der Pizol sind in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Walensee in 5 Minuten. Ob Wandern, Schwimmen, Skifahren/Snöben oder ganz einfach sich ausruhen und erholen. Wohnen Sie da, wo andere Ferien machen

Reihenmittel-Einfamilienhaus

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier ohne Durchfahrtstrasse erholt man sich sehr gut vom Alltag und Energie kann getankt werden.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reihenmittel-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen. Auf dem Sitzplatz und im Garten geniessen Sie eine Oase der Ruhe. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca . 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

freistehendes 3.5-Zi. Einfamilienhaus

Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem gepflegten GartenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier in Wittenbach liegt dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau und ihrer zentralen Wohnlage. Kindergarten und Schule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus über eine kurze Aussentreppe im Erdgeschoss. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 3.5 helle, freundliche Zimmer.Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges, helles Wohnzimmer. Pflegeleichter Vinylboden schafft ein freundliches Ambiente. Mehrere Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine schöne Aussicht auf den Garten. Wohn- und Essbereich sind zueinander hin offen gestaltet. Vom Essbereich sind zudem Sitzplatz und Garten direkt zugänglich. Die Küche ist vom Flur aus begehbar und überzeugt mit modernen Geräten und einem hochwertigen Ausbau. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer. Dieses ist mit WC und Lavabo ausgestattet. Eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein erstes Schlafzimmer, das sich sehr gut als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier laden zwei geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. In beiden Schlafzimmern sorgen Vinylböden und heimelige Dachschrägen für ein angenehmes Wohngefühl.Im Untergeschoss (ebenerdig zum Garten) befindet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang ins Freie. Es eignet sich sowohl als Hobbyraum, Büroraum oder Teenagerzimmer, könnte aber auch sehr gut als Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls im Untergeschoss liegt der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Kellerraum gewährt zusätzlichen Stauraum und Platz für Vorräte.Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten. Eine weitläufige Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden. Auf dem etwas erhöhten Sitzplatz geniessen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (2020) beheizt. Die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Radiatoren. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Abstellplatz im Freien bereit.Die Liegenschaft wurde 1950 erbaut und 2023 komplett renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage

LAGE • ruhige, dennoch zentrale Wohnlage • gute Besonnung • sämtliche örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • gute Erschliessung über schwach frequentierte Gemeindestrasse, kurze Distanz zur Autobahn OBJEKT • Doppeleinfamilienhaus mit solider Grundbausubstanz • funktionales Grundrisskonzept auf drei Wohngeschossen mit angenehmen Raumhöhen • vom Wohngeschoss direkter Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und Gartenumschwung • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Tankraum und Heizraum • Umschwung-Garten, gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen • geräumige Einzelgarage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.