Villa buy: 8458 (Dorf)

Neubau: naturnahes Wohnen mit viel Sonne für Klein und Gross

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen. Kommen Sie mit und machen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr! Der Baustart ist übrigens bereits erfolgt, noch können Sie hier aber mitreden. Aber nun von vorn: Diese Überbauung mit total 12 Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche wird hier untergebracht sein. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Eine Gäste Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können hier ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Je nach Haus, stehen Ihnen im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken. Es sind verschiedene Häuser zu erwerben, und zwar mit einem Landanteil bis zu 415.8 Quadratmetern sowie Wohnflächen bis zu 187 Quadratmetern. Das erwartet Sie ausserdem: - Am Rande eins Naherholungsgebiets - Sonnige Lage hoch über dem Limmattal - Viele Möglichkeiten zum Gestalten und Formen - Hochwertiger Neubau - Mitbestimmung beim Innenausbau - Garten mit gedecktem Sitzplatz - Grosse Fensterfronten - Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer - Moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosszügige Zimmer - 2 moderne Nasszellen nach Wahl - Zusätzliches Gäste-WC - Kontrollierte Wohnungslüftung - Glasfaseranschluss - Elektrische Storen - 3-fache Verglasung - Einbaugarderobe - Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume - Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage - Vorbereitung für Elektroautoanschluss pro Haus - Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden - Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 40'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Modernes Wohnen mit charmantem Äusseren: Reiheneinfamilienhaus im ruhigen Dorfkern

Genau so stellt man sich ein altehrwürdiges Bauernhaus vor: charmant, einladend und behaglich dank Riegelkonstruktion, Sprossenfenstern und Dachgauben. Und das mitten in einem intakten, historisch gewachsenen Dorfkern, unweit von Feldern, Wiesen und Wäldern. Dieses schmucke Reiheneinfamilienhaus stammt jedoch nicht von anno dazumal, sondern wurde erst 2011 an ein rund 200-jähriges, kernsaniertes Bauernhaus angebaut. Ausserdem steht es in Neerach, ist also bestens eingebunden in den dynamischen Wirtschaftsraum rund um Zürich und den Flughafen Zürich-Kloten.Auf insgesamt vier Etagen erwarten Sie 6.5 Zimmer und praktische Nebenräume. Dazu kommt eine spannende Kombination aus modernem Design und mächtigen Dachbalken, die grösstenteils von der Scheune erhalten geblieben sind, die hier einst stand. Das Erdgeschoss ist weitgehend offen konzipiert, sodass die Bereiche fürs Wohnen und Essen sowie die hochwertig ausgestattete Herzog-Küche fliessend ineinander übergehen. Drei Fenstertüren gewähren den Zugang auf den überdachten Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche, wo immergrüne Hecken fremde Blicke abhalten.Drei Zimmer im Obergeschoss sowie die Suite auf der Etage unter dem Dach bieten Ihnen Raum zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice, für ein Kinderrefugium, zur ungestörten Nachtruhe oder auch für ein zweites Wohnzimmer mit TV-Lounge. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das En-suite-Bad mit Dusche im Dachgeschoss vervollständigen zusammen mit dem Gäste-WC beim Entrée das Raumprogramm Ihres zukünftigen Zuhauses.Auf Wunsch können Sie zusätzlich zwei Tiefgaragenparkplätze erwerben. Der Preis hierfür ist nach einer Besichtigung zu verhandeln. Besucherparkplätze stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Charmantes Haus für Liebhaber von Zeit und Geschichte - Forch

Diese historische und liebevoll renovierte Doppelhaushälfte im steuergünstigen Forch ist optimal für Singles oder Paare ohne Kinder. Mit feinem Gespür für das gewisse Extra renoviert, bietet die Liegenschaft einen Rückzugsraum für Homeoffice oder Hobbies, somit einen idealen Platz für Wohnliebhaber. Der kleine Garten mit Sitzplatz ist ausgesprochen lauschig, bietet eine angenehme Privatsphäre und erfordert nur geringen Pflegeaufwand. Insgesamt präsentiert sich hier den neuen Besitzern ein wirklich zauberhaftes Idyll voller Gemütlichkeit. Ein gemieteter Garagenplatz ist vorhanden und in 1-2 Gehminuten erreichbar. Ein zweiter Platz kann am selben Ort dazu gemietet werden. Die Immobilie: Charmante 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in historischer Liegenschaft Liebevoll und modern renoviert unter Beibehaltung erhaltenswerter Substanz Mit Kachelofen, stylischer Küche und zeitlose Nasszelle, Bodenheizung Hübscher Sitzplatz mit viel Privatsphäre Ca. 180 m² Wohnfläche Ca. 105 m² Nebennutzfläche

Doppeleinfamilienhaus mit beheiztem Aussenpool - Ferienstimmung garantiert!

Ein 1974 erbautes Einfamilienhaus mit exzellenter Bausubstanz. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit einem hochwertigen Warmluft-Kamin und einer grossflächigen Fensterfront. Neue Küche, ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss, und im Obergeschoss drei Zimmer sowie ein luxuriöses Familienbadezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.- Eingangsbereich führt zum Ess- und Küchenbereich (2023 komplett renoviert)- Küche durch praktische Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt- Wohnzimmer mit hochwertigem Warmluft-Kamin, Echtholzboden und grosse Fensterfront- Untergeschoss: Hobbyraum ausgebaut und isoliert, auch als Zimmer nutzbar; geräumige Waschküche mit Zugang zum Luftschutzraum- Grosses Badezimmer mit Badewanne (inkl. Massagedüsen), bodentiefe Dusche, Doppellavabo- Einbauschränke, hochwertig vom Schreiner angefertigt- Schmiedeeiserne Gitter an einigen Fenstern für zusätzliche Sicherheit- Balkone mit passenden Geländern versehenHighlights und diverse Renovationen:- Neuinstallation Fussbodenheizung im EG, ausser der Nasszelle (2023)- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer, neue Fliessen in der Küche (2023)- Alle Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach-isolierverglast (2002)- Neue Erdsonde-Wärmepumpe für alle 6 Häuser (2021)- Solaranlage (2016) für Stromproduktion auf gesamtem Dach- Grosser Tiefgaragenplatz (Masse: 7.5 m lang / 2.5 m breit / 2.1 m hoch)- Elektrische Storen Wohnzimmer und Jugendzimmer im Obergeschoss- Elektrische Markise über Sitzplatz- Sitzplatz im 2018 komplett erneuert- Beheizter und beleuchteter Pool mit Abdeckung und GegenstromanlageDieses Objekt ist bankgeprüft! Der Verkaufspreis wurde von der ZKB bestätigt. Es besteht die Möglichkeit eine sehr attraktive Hypothek zu übernehmen.Möchten Sie mehr über dieses tolle Haus erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!