Villa buy: 8041 (Zurich)

Neubauprojekt

Drei 1.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhäuser an familienfreundlicher, sonniger LageIn der Gemeinde Wila entstehen an sonniger, familienfreundlicher Lage drei Reiheneinfamilienhäuser mit Wohnflächen von je rund 190 m². Die Liegenschaft überzeugt mit fortschrittlichem, nachhaltigem Baustandard, durchdachten Grundrissen und grosszügigen, hellen Räumen. Jedes Haus verfügt je über zwei grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrassen und einen Aussensitzplatz.Der Innenausbau kann noch weitgehend mitbestimmt werden. Den aktuellen Anforderungen an erneuerbare Energien wird vollumfänglich Rechnung getragen: Die Wärmeerzeugung für die Raumheizung wird von der Fernwärmegesellschaft Wila betrieben. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen für eine weitgehende Stromunabhängigkeit.Es entstehen drei Reihen-Einfamilienhäuser:Haus A, 1.5 Zimmer, 190 m2 Wohnfläche, Preis: CHF 1'1.5'000.-Haus B, 1.5 Zimmer, 162 m2 Wohnfläche, Preis: CHF 1'395'000.-Haus C, 1.5 Zimmer, 157m2 Wohnfläche, Preis: CHF 1'1.5'000.-Die Lage im beliebten Eichhaldenquartier ist insbesondere für Familien mit Kindern ideal. Kindergarten und Primarschule liegen gleich vis-à-vis der Liegenschaft, die Sekundarschule ist nur fünf Velominuten entfernt. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich im neugestalteten Zentrum "Galerie" erledigen. Auch in Sachen Verkehrsanbindung steht Wila gut da: der Bahnhof wird von den Linien S26 und S11 bedient, die VZO verkehrt mit den Buslinien 807 und 833. Auch mit dem Auto sind die Wege kurz: Winterthur oder das Glattzentrum in Wallisellen erreicht man in rund 20 Minuten.

Viel Raum für Ihre Wohnträume

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chHeimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 2 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen. Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden. Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten: • Mirabellen-, Kirsch- & Nussbaum, Lorbeere, div. Kräuter • Schopf • Pergola • Ein Hochbeet • Trampolin "on-ground" • Anschlüsse für ein eigenes Beleuchtungskonzept Weitere Eckdaten: • Baujahr Haus: 1983 • Baujahr Einliegerwohnung: 2003 • Nettowohnfläche Haus: ca. 230 m2 • Nettowohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m2 • Kubatur: 1'355 m3 • Landanteil: 890 m2 • Heizsystem: Erdsonde (2018) über Radiatoren / Fussboden im EG • Steuerfuss: 98 % Auch in punkto Lage gibt es keine Kompromisse einzugehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten und die Schule befinden sich in nächster Nähe. Winterthur liegt zudem nur ca. 2 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Ohringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

Aussichtstraum & Entspannungsoase

Willkommen im Paradies über den Dächern von Stäfa! Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein luxuriöses Zuhause, das kürzlich vollständig saniert wurde. Geniessen Sie jeden Morgen den spektakulären Sonnenaufgang, während Sie auf Ihrem Balkon die malerische Szene der Stadt Stäfa bewundern. Die grosszügigen Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail renoviert, wobei moderner Komfort und traditionelle Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen. Die offene Wohnküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet den idealen Raum, um Familie und Freunde zu bewirten. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen Rückzugsort mit einer traumhaften Aussicht. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen Charme. Der idyllische Garten mit einem malerischen Bachlauf, der sanft durch das Grundstück plätschert, bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Luxus. Geniessen Sie das beruhigende Rauschen des Wassers, während Sie die traumhafte Aussicht über Stäfa von Ihrem eigenen privaten Garten aus erleben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur ein Haus, sondern auch eine Lebensart repräsentiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel über den Dächern von Stäfa verzaubern!Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist unschlagbar ? hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts und die Nähe zu allem, was Stäfa zu bieten hat. Eingebettet zwischen Rebbergen und Zürichsee liegt die malerische Gemeinde Stäfa an Hanglage. Dies ist eine sehr beliebte Gemeinde am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Eine hervorragende Infrastruktur, privilegierte Lagen sowie gute Aus- und Weitsicht über den Zürichsee als auch in die Berge setzen zusätzliche Werte. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einer besonderen Attraktivität für Familien.Stäfa bietet ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben mit einem umfangreichen Gastronomie-, Sport- und Kulturangebot. Im Sommer begeistern zahlreiche Badeplätze und laden zum Verweilen ein - bis in späte Abendstunden. Stäfa bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: von Grossverteilern bis zu exklusiven Fachgeschäften. Mit einem Steuerfuss von 78% und einer perfekten Anbindung an die Stadt Zürich sowie an Rapperswil, gehört Stäfa mit über 15'000 Einwohnern zu einer der gefragtesten Gemeinden im Kanton Zürich.

3-Familienhaus mit einzigartigen Qualitäten an zentraler Stadtlage

Einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage für 1 bis 3 ParteienDieses 3-Familienhaus bietet mit einem schönen Umschwung und Fernsicht über die Stadt Winterthur einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten, beliebten Wohnquartier, liegt in optimaler Gehdistanz zu ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen und ist nur gerade 1 km vom Kantonsspital und 1,6 km vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft wurde 2020 saniert und bietet für eine bis drei Parteien flexible Nutzungsmöglichkeiten bezüglich Eigenbedarf und Rendite.Ob für eine Familie mit viel Eigenbedarf, für Generationenwohnen, zwei bis drei Parteien oder die Vermietung oder der Verkauf von einer bis drei Wohnungen im Haus bieten sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur künftigen Nutzung dieser Liegenschaft.Dieses 3-Familien-Haus an besonders attraktiver Lage in Winterthur wird vorzugsweise zum Tausch angeboten. Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug ein freistehendes Einfamilienhaus in 8400 Winterthur. Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO zu melden und sich auf hoyou zu registrieren. Innerhalb dieser Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie zum Tausch anzubieten. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Ingo Grünig ist zertifizierter Immotauschexperte von FREITAG IMMO und arbeitet mit hoyou der führenden Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen Suchende von Wohneigentum aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein.____________________________________________________________________________________________________3 family house in an very attractive location in Winterthur is offered for exchange.The owner is looking for in return: A house in 8400 Winterthur.To provide you with information, pictures, and further details, we invite you to contact Ingo Grunig from FREITAG IMMO and register on hoyou without any obligation. Within this platform, you will have the opportunity to conveniently explore all the relevant information at a glance. Please understand that, for reasons of confidentiality, we do not send exposés via email.At the same time, we encourage you to list your own property for exchange with Ingo Grunig from FREITAG IMMO on hoyou. if applicable, and you can choose to do so anonymously. By doing this, you give potential exchange partners the chance to become acquainted with your property and provide you with a fair opportunity to find the perfect match.Ingo Grunig from FREITAG IMMO ist your certified real estate exchange expert from hoyou, the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. This platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you and helping you find your ideal property exchange partner.

Bezauberndes Bauernhaus mit historischem Charme und laufendem Airbnb Business in Oberglatt - mit Festhypothek zu 0.75%

Entdecken Sie dieses bezaubernde Bauernhaus in Oberglatt. Mit historischer Architektur, 2 Zimmern, rustikalem Charme und komplett möblierter Einrichtung bietet es sofortigen Einzug und gemütliches Landleben. Zusätzlich gibt es Highlights wie ein florierendes Airbnb/Booking-Business mit garantierten Umsätzen ab dem ersten Tag. Eine Festhypothek mit einem Zinssatz von 0,75% kann für weitere fast 7 Jahre übernommen werden, was günstige Finanzierungskonditionen ermöglicht. Der Aussenbereich mit einem wunderschönen Garten und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein, während die Lage des Bauernhauses mit einer Bushaltestelle in 90 m Entfernung eine bequeme Anbindung an den Flughafen und andere Ziele bietet. Kindergarten, Schulen und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe. Das Bauernhaus bietet Potenzial für weitere Ausbauträume und ist ein idealer Ausgangspunkt für Pendler mit schnellen Verbindungen nach Zürich City, zum Flughafen und nach Bülach, um die Vorzüge von Stadt und Natur zu geniessen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Riegelhaus im Dorfkern mit 2 Zimmern (5 + 3 Zimmer) • Bestens florierendes Airbnb/Booking-Plattformbusiness, Umsatzgarantie ab dem ersten Tag - Rufen Sie uns an für die Bruttoumsätze • Sie können optional die laufende Festhypothek für weitere fast 7 Jahre zum unschlagbaren Zinssatz von 0.75% übernehmen • Das Haus und die Ferienwohnung sind komplett möbliert und eingerichtet (Turn-Key-Solution) • Garten inkl. Gartenhaus - mit einem Smoker für Ihre BBQ-Abende • Bushaltestelle nur ca. 90 m entfernt (inkl. bequeme Verbindung zum Flughafen) • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe • Zwei beliebte Restaurants jeweils ca. 150 m entfernt • Viel Potenzial zum Verwirklichen von weiteren Ausbauträumen • Rasche Verbindungen nach Zürich City, zum Flughafen oder nach Bülach IInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!