Bifamiliar house buy: 5074 (Eiken)

Vielseitiges Zweifamilienhaus

Vielseitiges ZweifamilienhausSie suchen die Nähe zur Natur? Dann ist dieses grosszügige Zweifamilienhaus genau das richtige. Am Dorfrand gelegen, wenige Schritte vom Naherholungsgebiet bietet das Haus viel Platz. Der Hobby- und/oder Partyraum im Sockelgeschoss mit viel Tageslicht bietet Raum für Ihre Feste oder Ihr Steckenpferd.Der Wohnbereich der 4.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Weitblick über die grünen Hügel. Das Wohnambiente ist sehr angenehm und entspricht heutigem Standard. Von der Küche aus erreichen Sie direkt den rückwärtigen gedeckten Sitzplatz, von wo aus es ein paar Schritte hinauf in den grossen Garten geht. Die 3.5-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss ist grosszügig, bedarf aber Erneuerungsarbeiten in Küche und Bad. Ein Generationenhaus mit viel Potenzial. Vielleicht bald Ihr Daheim?

gepflegtes Reiheneinfamilienhaus in ruhigem Quartier

Das gepflegte Reiheneinfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Quartier in OthmarsingenDas Haus profitiert von der Zugehörigkeit einer Miteigentümerschaft von insgesamt 12 Häusern (Heizung, Parkplätze und Veloraum).Durch das Entrée des Hauses betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, wo es viel Platz für ein Sofa, ein Esstisch und weitere Möbel hat. Der versiegelte Parkett bringt Wärme in den Lebensraum. Dank der offenen Küche können Sie auch noch in letzter Minute die Speisen fertigstellen und trotzdem mit dem Besuch interagieren.Die Küche hat einen Plattenboden, damit das Kochen kein Hindernis ist. Es befinden sich folgende Geräte darin:-Kochherd (Electrolux 2023)-Backofen (Siemens 2021)-Mikrowelle (Siemens)-Geschirrspüler (V-Zug 2021)-Foodcenter (Samsung 2019)Die Schreinerküche bietet Ihnen viel Stauraum und hochwertige Schränke mit Schubladen. Die polierte Arbeitsfläche ist ein 3cm dicker Granit Nero Perla.Gleich neben dem Wohnzimmer beim Entrée ist die Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den Garten oder Sie nehmen die Treppe ins UG oder in die oberen Etagen.Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer. Diese sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Familienbad verfügt über ein Doppellavabo, ein Handtuchradiator, eine grosse Eckbadewanne mit Sprudelfunktion und eine Dusche.Im DG finden Sie ein ausgebautes Studio, wo Sie sich ihrem Hobby, dem Sport oder der Bequemlichkeit widmen können. Dank den grossen Fenstern ist auch dieser Raum angenehm hell.Die Fenster im ganzen Haus sind hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung.Im UG hat es einen grossen Kellerraum, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Daneben befindet sich der Waschraum welcher mit diversen Geräten ausgestattet ist:-Waschmaschine (Schulthess)-Tumbler (Bosch)-Warmwasserboiler mit Wärmepumpe (Atlantic)-Entkalkungsanlage (Kalk-Ex, Service Feb. 2024)-Zentralstaubsauger (Allaway)Der Garten ist ein wahrer Traum! Der eigene kleine Weiher und die schön angelegten Blumenbeete laden zu gemütlichen Grillfesten ein. Dank der hohen Hecken ist viel Privatsphäre gegen die Strasse hin garantiert.Das Reiheneinfamilienhaus wird durch eine neue Luft-Wasserwärmepumpe beheizt, diese wurde im Winter 2023 installiert. Die Wärmeabgabe erfolgt via Bodenheizung.Zu dem Haus gehören zudem eine eigene abschliessbare Garagenbox und zwei Abstellplätze.

Traumhafte Weitsicht mit Pool an ruhiger Lage mit Ausbaumöglichkeiten

Ein Haus wie dieses, mit grossem Grundstück und traumhafter Weit- und Bergsicht, ist nicht mehr so einfach zu finden. Wir haben diese Perle für Sie entdeckt! Allein der Aussenbereich und die Lage sind einfach traumhaft. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gross und Klein. Es ist terrassiert angelegt und hat einen Pool mit praktischer Solarabdeckung. Zahlreiche Sitzplätze, Grünflächen, Gartenbereiche und nicht zuletzt die grosse Terrasse lassen keine Wünsche offen. Das Grundstück kann von drei verschiedenen abgeschlossen Bereichen betreten werden. Und das i-Tüpfelchen: Dieses Paradies erwartet Sie an einem steuergünstigen Ort. Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Umgebung. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich, der in ein grosses Wohn-Esszimmer mit einer fantastischen Weitsicht führt. Dieser Bereich ist mit einem schönen weiss geölten Eichenparkett ausgestattet. Die hohen Räume verleihen dem Wohn- und Essbereich ein besonderes Wohngefühl. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auf diesem Geschoss erwartet Sie ebenfalls eines der 5 Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Nussbaum-Laminat ausgelegt sind. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle. Ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie ein grosser Disponibelraum mit eigenen Hauseingang runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das Untergeschoss (Gartengeschoss) beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein grosses Vorzimmer, das als Büro, Spiel- oder Wirtschaftszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Gartenbereich. Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum sorgen für Komfort und Funktionalität auf dieser Etage. Aussen im Gartengeschoss finden Sie zudem ein Sitzplatz und 2 Aussenräume sowie von aussen zugängliche Werkstatt. Das Dachgeschoss mit Klimaanlage beherbergt ein geräumiges Zimmer, das bei Bedarf sogar unterteilt werden kann. Hier finden Sie ausserdem eine Toilette und einen Abstellraum. Ein bewilligtes Bauprojekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Attikageschoss mit grosser Dachterrasse auszubauen und es so in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln. Praktische Extras des Hauses umfassen eine Garagenbox mit elektrischem Tor sowie ein Carport direkt vor dem Hauseingang. Dank der zusätzlichen Abstellplätze vor den beiden Parkmöglichkeiten sparen Sie sich lange Wege nach dem Einkauf. Das erwartet Sie ausserdem: - Steuergünstiges Wohnen - Traumhafte und unverbaubare Weitsicht - Laufend renovierte Liegenschaft - Beheizter Pool (Solarabdeckung) - Ruhige Lage - Schönes Einfamilienhausquartier - Grosser terrassierter Garten - Diverse Terrassen und Sitzplätze - Wohn-Esszimmer mit traumhafter Aussicht - Anschluss für Cheminée vorhanden - Offene, moderne Küche - 4 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Nasszelle im Erdgeschoss - Grosses Dachzimmer mit Sichtbalken und Klimaanlage und sep. Toilette - Durchgangszimmer für Büro, Kinderspielecke oder Wirtschaftszimmer - Weitere Nasszelle im Untergeschoss - Gäste-WC - Grosser Disponibel mit sep. Eingang von Aussen - 3-fach Verglasungen - Fliegengitter - Entkalkungsanlage - Staubsaugeranlage - Waschküche - Werkstatt - Estrich - Keller von Aussen zugänglich - Privatstrasse - Einzelgarage mit elektrischem Tor inklusive - Carport direkt vor dem Hauseingang inklusive - 2 Aussenplätze vor Garage und Carport - Bewilligtes Bauprojekt für Attikageschoss und Terrasse vorhanden - Bewilligte Baueingabe für Wärmepumpenheizung (Innen- oder Aussengerät) und Solarzellen vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Idyllisches 6.5 Zimmer Haus an schöner und sonniger Lage

Idyllisches 6.5 Zimmer Haus an schöner und sonniger LageDie erhöhte, familienfreundliche Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses heimelige Haus besonders attraktiv.Die hellen und grosszügigen Räume vermitteln ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Küche mit Brotbackofen, das Wohn- und Esszimmer mit einer herrlichen Chunscht, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss ein grosser Vorraum und 3 behagliche Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich eine Küche, ein Zimmer, das Bad und ein helles, grosses Wohn- und Esszimmer mit offenem Dachstuhl und Sichtbalken. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer.Zum Haus gehören ein Vorplatz, Garten ein Sitzplatz und 2 separate Parkplätze.Das Haus ist sehr gepflegt und stetig gut unterhalten.Wohnung 1: hat ca. 159 m2 WohnflächeWohnung 2: hat ca. 77 m2 Wohnfläche Ein ideales Heim für Familien, Generationen oder Menschen, die das Besondere suchen. Zusammenfassung • Zweifamilienhaus • Wohnung 1: 5 Zimmer mit ca.159 m² Wohnfläche • Wohnung 2: 2.5 Zimmer mit ca. 77 m2 Wohnfläche • Wohnung 1 hat einen Vorder- und Hintereingang • 3-fach verglaste Fenster in Holz-/ Aluminium • Lichtdurchflutete, heimelige und geräumige Räume • Wohnung 1: In 2 Schlafzimmern befinden sich Einbauschränke • Viele Zimmer besitzen schöne Langriemen Holzböden • Pro Wohnung je ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler • Wärmepumpe Luft-Wasser aus 2021 neu, die Verteilung erfolgt mittels Radiatoren und Bodenheizung • Chunscht mit Brot- und Pizzabackofen • 1 Kellerraum unter der Küche • Grundstück 319 m² • Sep. Grundstück mit 2 Parkplätzen, Grösse 33 m2 • Garten vor dem Haus und 1 Sitzplatz seitlich hinter dem Haus • Die Kanalisation wird noch in diesem Jahr vom Verkäufer erneuert Sie sind neugierig? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.