Farm house buy: 4600 (Olten)

Ruhig gelegenes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an einem kleinen Bach

Über eine Quartierstrasse gelangen Sie zur Garage der Liegenschaft, welche als eigenständiges Gebäude am Rande des Grundstücks steht. Der Zufahrtsweg gehört zum Teil zum Grundstück. Zusammen mit dem grösszügigen Vorplatz bietet es somit genügend Platz für mehrere Autos. Die freistehende Einzelgarage kann ebenfalls als Bastelraum oder Lagerraum genutzt werden und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht hereinbringt. Das Gebäude ist zusätzlich mit Strom ausgestattet. Über einen mit Gartenplatten belegten, Weg gelangen Sie zum gedeckten Haupteingang des aus dem Jahr 1994 stammenden Einfamilienhauses. Erdgeschoss Von der einladenden Eingangshalle mit Laminatboden, welche zurzeit als Behandlungszimmer genutzt wird gelangen Sie zur Eingangstüre und dem Korridor des Einfamilienhauses. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Zimmer auf dieser Etage mit einer Grösse von 12 Quadratmetern. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Angrenzend an das Zimmer, steht Ihnen ein Reduit zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls auf der rechten Seite angesiedelt liegt das Badezimmer dieser Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Tageslicht ausgestattet. Gegenüberliegend befindet sich das zweite Zimmer mit 12 m2 Fläche. Dem Korridor entlang gelangen Sie in die abgeschlossene Küche. Von der Dunstabzugshaube über dem Herd und Backofen bis hin zur Geschirrspülmaschine ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der verfügbare Platz in der Küche erlaubt es, einen Tisch für gemeinsames Essen aufzustellen. Zwischen der Küche und dem Korridor wurde ein Schwedenofen installiert. Dieser wird zusammen mit dem Wärmetauscher im Keller für das Heizen der Liegenschaft genutzt. Der grosse und helle Wohn- Essbereich, der mit einem Parkettboden ausgestattet ist, schliesst sich direkt an den Wintergarten mit Zugang in den Keller, an. Vom Wintergarten aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Entspannt können Sie dem Plätschern des direkt hinter dem Haus fliessenden Bächlein lauschen. Wenn Sie sich wieder in den Wohnbereich begeben, sehen Sie den Treppenaufgang in das Obergeschoss dieser Liegenschaft. ObergeschossÜber die Holztreppe erreichen Sie den Vorplatz im Obergeschoss mit den Zimmern. Wenn Sie geradeaus weitergehen, kommen Sie ins Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein grosses Einzelwaschbecken ,eine Dusche und eine Toilette. Vom Vorplatz gelangen Sie in das erste rund 10 m2 grosse Zimmer dieser Etage. Gegenüberliegend finden Sie das Hauptschlafzimmer der Liegenschaft. Mit rund 22 m2 bietet es genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Gehen wir zurück in das Erdgeschoss mit dem Zugang zum Untergeschoss im Wintergarten. UntergeschossDas Untergeschoss ist ebenfalls durch eine Aussentreppe erreichbar. Im ersten Raum des Untergeschosses befinden sich die beiden Wärmespeicher der Liegenschaft. Dieser Raum verfügt über einen Bodenbelag aus hochwertigen Keramikfliesen. Im hinteren Teil, liegt der Lagerkeller. Dieser ist mit einem Naturboden ausgestattet. Er ist ideal zum Lagern von Gemüse, Obst und Wein.AussenbereichDer Sitzplatz mit unverbaubarem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen oder fröhlichem Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das grosszügige Grundstück bietet genügend Platz zum Anlegen eines Nutzgartens. Auf der Rückseite des Grundstücks fliesst ein kleiner Bach, der an heissen Tagen eine schöne Abkühlung verspricht. Dieses Einfamilienhaus verfügt über weitere Besonderheiten, welche ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung erläutern und zeigen möchte. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus in Luterbach

Wohntraum am Sonnenhang

Kernsanierte Liegenschaft mit WeitsichtDieses schöne und frisch sanierte Einfamilienhaus liegt am Sonnenhang in Lostorf. Grossartige Aus- und Weitsicht bis in die Alpen, sowie die Lage im ruhigen Einfamilienhausquartier werten den Standort dieser exklusiven Liegenschaft zusätzlich auf.Das Haus ist terrassiert in den Hang gebaut, wodurch alle Wohnräume im Untergeschoss, sowie im Erdgeschoss freie Aussicht und viel Tageslicht bieten.Im Untergeschoss findet man drei Zimmer, zwei Kellerräume, die Waschküche und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss sind das Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Eine Galerie oberhalb der Küche lässt den ganzen Wohnbereich hell und luftig wirken.Ein Balkon in Richtung Süden ausgerichtet, sowie zwei Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen bieten ausreichend Möglichkeiten, die frische Luft am Jurasüdfuss zu geniessen.Der Kaufpreis dieser exklusiven Liegenschaft wurde durch unseren Finanzierungspartner Raiffeisenbank Mittelgösgen-Staffelegg verifiziert.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Ökologisch und naturnah - 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. Einliegerwohnung)

Das grosszügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus an der Herzentalstrasse befindet sich an ruhiger, beliebter und familienfreundlicher Lage.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, in den oberen Wohngeschossen der Wohnraum des Einfamilienhauses.Das Einfamilienhaus wurde 2009 in Holz im Minergie-Standard erbaut (nicht zertifiziert). Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum und Platz zum Verweilen und Erholen. Zusätzlich bietet eine Sauna mit Aussendusche (Warmwasseranschluss) und Tauchbecken Entspannung.Der Hauseingang des Einfamilienhauses befindet sich über der Einliegerwohnung. Über einen gedeckten Sitzplatz im Westen gelangt man in die Wohnräume.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esstisch und Südbalkon, sowie das Wohnzimmer mit Blick in den japanisch angelegten Garten.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem «Bad en suite» und eigener Loggia mit unverbauter Aussicht in Richtung Westen. Der gedeckte Raum ist kann genau so als Fitness- oder Yogaraum genutzt werden, wie als Ruhe Oase mit Lounge. Ein weiteres grosses Zimmer mit Südbalkon sowie das Gäste-WC runden das Angebot im Obergeschoss ab.Im Dachgeschoss hat es 2 Zimmer – beide Zimmer mit zusätzlichem «Älpli». Dieses «Älpli» kann als Schlafgelegenheit für die Kinder oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden. Das Zimmer gegen Süden hat ebenfalls einen wunderschönen Balkon (gleich Grösse wie im Obergeschoss – auf den Plänen nicht nachgeführt). Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine wunderschöne Galerie machen das Dachgeschoss zum Traum der Kinder. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls die Waschmaschine, welche 2022 ersetzt wurde.Das Haus wird ökologisch über eine Holzfeuerung und Solar geheizt. Optional ist eine Wärmepumpe installierbar.Die Küche (etwas anders wie auf den Plänen umgesetzt, siehe Fotos) verfügt über Combisteamer, Induktionsherd und viel Arbeitsfläche. Ebenso ist ein Sprudelwasseranschluss vorhanden, der gekühltes, gefiltertes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn liefert.Im Untergeschoss befindet sich eine 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung, welche sich für heranwachsende Teenager genauso eignet wie zur externen Vermietung.Vor dem Haus stehen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Für Velos etc. gibt es einen gedeckten Abstellplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft aussen komplett neu gestrichen. 2021 wurde das Bad im Dachgeschoss sowie der japanische Garten erneuert. Die Stoff- und Vertikalstoren wurden 2015 ersetzt, die Sauna im Jahr 2014 erstellt.Möchten Sie mehr von Ihrem neuen Familienparadies sehen?Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns!

FREISTEHEND MIT SEHR VIEL POTENZIAL

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, grossem Garten und Garage. Die ruhige, verkehrsarme Lage bietet Komfort und Sicherheit. Ein IV-Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Haus, während das Erdgeschoss über ein rollstuhlgerechtes Bad verfügt. Ideal für Familien mit Kindern oder individuelle Gestalter, die Umbaumöglichkeiten schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Gartensitzplatz- IV-Lift für den Eingang und barrierefreies Bad im EG- viel Umschwung- ruhige, verkehrsarme Lage- 1 Garage vorhanden- 2 Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Luterbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn in der Schweiz.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Luterbach-Attisholz, 1Km / Bus, 500 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1.1 km