Bifamiliar house buy: 4437 (Waldenburg)

Neubauprojekt 6 Doppeleinfamilienhäuser / Haus Nr. 6 obere Reihe

In Tecknau entstehen an der Sonnenmatt an erhöhter Lage sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Dank der optimalen Anordnung im Hang geniessen die Häuser eine wunderbare Aus- und Fernsicht ins Tal und in die umliegende Landschaft. Alle Häuser profitieren von einer mehrseitigen Besonnung und sind sehr hell. Ruhige, verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3-4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von 169 - 188 m² verteilt auf 5½ - 6½ Zimmer. Zugang zu allen Häusern ab Einstellhallenplatz.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2025.Eine Bushaltestelle liegt in Fussdistanz. Das Zentrum von Tecknau ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Parkiermöglichkeiten bieten Platz für Besucher im Aussenbereich und einem Einstellhallenplatz pro Haus.

Mehrfamilienhaus mit 5 Objekten und Top-Rendite von 5,6 %

An bester, zentraler Lage an der Hauptstrasse 30 in Diegten verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Objekten (1 x 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung, 1 x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als Anbau, 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung, 1 x 1.0-Zimmer-Wohnung - Coiffeur) einem Carport und sechs Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus wurde dazumals in hochwertiger Bauweise erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Objekte weisen einen guten, praktischen und grosszügigen Grundriss auf, insbesondere die 6.5-Z'-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 und das angebaute 5.5-Z'-Einfamilienhaus mit 216 m2 Fläche.Die Bruttorendite beträgt aktuell 5,6 % was Brutto-Mietzinseinnahmen von CHF 91'680.-/Jahr entsprechen. Es besteht zudem nicht ausgeschöpftes Mietzins-Potenzial. Eine Top-Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hochwertige Villa mit Einliegerwohnung an bevorzugter Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Villa mit viel Platz am Sonnenhügel vonSissach? Dann wird Sie diese Liegenschaft mit Einliegerwohnung und Doppelgarage begeistern. Erbaut wurde dieses schöne Haus im Jahr 1942 und in den folgenden Jahren immer wieder saniert. Das Haupthaus verfügt über 5½ Zimmer, die Einliegerwohnung 2½-Zimmer. Die grosszügigen Räume verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von ca. 380 m². Die Grundstücksfläche beträgt rund 1213 m² und verfügt über viel Grün. Von der Doppelgarage gelangen Sie über eine Treppe zu den Eingängen der Liegenschaft, welche Sie zurHauptwohnung oder über die Treppe nach unten zur Einliegerwohnung führen. Haupthaus / Erdgeschoss:Schon im grosszügigen Eingangsbereich erkennt man die Qualität der Innenausstattung des Hauses. Die wunderschönen Bodenplatten verleihen den Räumen Grösse und Eleganz. Des Weiteren befindet sich hier eine praktische Einbaugarderobe. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-Esszimmerbereich, der sich hell und offen präsentiert. Die grosse Terrasse mit Ausblick auf Sissach ist sicher ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. In einem separaten Raum befindet sich die Küche mit viel Platz und Zugang zu einem kleinen Balkon. In diesem Bereich könnten Sie Zum Beispiel zusätzlich eine gemütliche Ecke mit Sesseln platzieren und die Aussicht geniessen. Ein praktisches Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.Haupthaus / ObergeschossÜber die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Als ersten Raum erreichen Sie das schöne Badezimmer mit Wellnessdusche / Dampfbad und Lavabo. Den Flur entlang befindet sich auf der rechten Seite das grössere Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und einem komfortablen Dusch-WC von Geberit. Des Weiteren weist diese Etage drei grosszügige Zimmer mit wunderschönem Parkettboden und Dachschrägen auf.EinliegerwohnungIm Untergeschoss befindet sich neben dem Treppenhaus auf der rechten Seite der Heizungsraum und gegenüberdie Waschküche sowie ein beheizter Hobbyraum und der Weinkeller. Auf der anderen Seite befindet sich der separate Eingang zur Einliegerwohnung welcher Ihnen viel Privatsphäre ermöglicht. Das Wohnzimmer mit den grossen Fenstern zum romantischen Sitzplatz bringt viel Licht in den Raum. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zu einem praktischen Reduit.In der grosszügigen Küche können Sie problemlos einen Esstisch hinstellen da genügend Platz vorhanden ist. Den Flur entlang erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Gartenzugang. In regelmässigen Abständen wurde das Haus ausgebaut, erweitert, saniert und gepflegt. Die weiteren Extras wie das Videoüberwachungssystem, Glasfasernetz und die Enthärtungsanlage verleihen der Villa zusätzliche Pluspunkte.Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht durch seine Lage umgeben von viel Grün. Trotz der Ruhe, welche Sie hier finden, erreichen Sie nicht weit entfernt das Zentrum von Sissach. Perfekt geeignet für Familien welche einen gehobenen Wohnstandart mit viel Platz wünschen.Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Ruhig gelegenes Reiheneinfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Carport und ein Aussenparkplatz sorgen für bequemes Parken direkt vor der Tür.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, während der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten das Indoor-Outdoor-Leben perfekt macht.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum für die ganze Familie bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight sind die drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit einem eigenen Bad mit Dusche, das sich ideal als Rückzugsort für Gäste oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet.Dieses Reiheneinfamilienhaus ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante Haus zu Ihrem eigenen zu machen!Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle mitoyenne se trouve dans un endroit familial et calme et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Le jardin facile à entretenir invite à la détente et permet de passer des heures agréables en plein air. Un carport et une place de parking extérieure permettent de se garer facilement juste devant la porte.Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger ouverts vous attendent, offrant beaucoup de place pour des moments de partage. La cuisine attenante est conçue de manière pratique et équipée d'appareils modernes. Un WC pour invités complète le rez-de-chaussée, tandis que l'accès direct à la terrasse couverte et au jardin rend la vie indoor-outdoor parfaite.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher qui offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bains avec douche et baignoire assure le confort et la détente après une longue journée. Autre point fort : les trois chambres à coucher à l'étage supérieur, qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.Le grenier offre une autre chambre avec sa propre salle de bain avec douche, idéale comme lieu de retraite pour les invités ou comme chambre supplémentaire.Cette maison unifamiliale mitoyenne est idéale pour les familles avec enfants et animaux domestiques qui recherchent un foyer confortable dans un endroit calme mais bien desservi. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante maison la vôtre !Welcome to your new home! This terraced detached house is situated in a family-friendly and quiet location and offers everything you need for a comfortable life. The low-maintenance garden invites you to relax and offers space for cozy hours outdoors. A carport and an outdoor parking space provide convenient parking right outside the door.A spacious open-plan living and dining area awaits you on the first floor, offering plenty of space for shared moments. The adjoining kitchen is practically designed and equipped with modern appliances. A guest WC rounds off the first floor, while direct access to the covered seating area and garden makes indoor-outdoor living perfect.There are three bedrooms on the upper floor, offering enough space for the whole family. A bathroom with shower and bathtub ensures comfort and relaxation after a long day. Another highlight are the three bedrooms on the upper floor, which can be used...

Zauberhaftes Einfamilienhaus an traumhafter Aussichtslage

Ihr neues ZuhauseDas Reiheneinfamilienhaus mit einem Carport sowie zwei Parkplätzen direkt vor dem Haus, befindet sich an attraktiver Südosthanglage nahe dem Waldrand.Die Liegenschaft ist ein Paradies für Familien und bietet Eltern und Kindern ein harmonisches Leben in einem Einfamilienhausquartier. Die zwei Aussenbereiche laden zum gemeinsamen Geniessen, Grillieren, Schwatzen und Spielen ein.Gepflegtes EigenheimÜber die Jahre wurde das Haus ständig renoviert und in Stand gesetzt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Raumaufteilung ist sehr grosszügig und entspricht den heutigen Bedürfnissen an geräumigem Wohnkomfort.Erst im Jahr 2003 wurden die Aussenanlagen erstellt. Hierbei wurden die Rabatten am Eingang ausgeführt und der Sitzplatz am Essbereich erstellt. Darüber hinaus wurde eine Sprinkleranlage eingebaut.Ab 2004 wurden die Geräte in der Küche inkl. Waschmaschine und Tumbler ersetzt. Die Bäder und die Küche wurden im Jahr 2023 renoviert und teilweise erneuert. An der Terrasse und am Sitzplatz wurden Markisen eingebaut. Die Sauna, die Entkalkungsanlage und der Whirlpool stammen aus 2003.Der Holzbelag auf dem Sitzplatz wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Tanks wurden im Jahr 2020 ersetzt. Das Haus bekam im Jahr 2022 einen neuen Aussenanstrich.Attraktive WohnlageDie attraktive Wohnlage nahe Wiesen und Wäldern bietet Familien ein herrliches Umfeld. Hier können Kinder noch friedlich draussen spielen.In Gehdistanz befinden sich eine Kita, eine Spielgruppe, der Kindergarten sowie die Primarschule. Ebenso in Gehdistanz befinden sich die Bushaltestelle "Dorf" mit einer direkten Verbindung bis nach Liestal und zwei weitere Bushaltestellen. Im Volg-Dorflädeli (inkl. Poststelle) können Lebensmittel für den täglichen Bedarf eingekauft werden und in der Pizzeria Rössli können sich Jung und Alt verpflegen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu.ParkierungZusätzlich können ein Carport und zwei Aussenstellplätze zum Kaufpreis von CHF 40'000.- erworben werden.