Chalet buy: 2206 (Les Geneveys-sur-Coffrane)

RÉSERVÉ !!! Marin-Epagnier, beau chalet en plein coeur de la zone touristique

RÉSERVÉ !!! Situé en plein coeur de la zone touristique de La Tène, ce charmant chalet de 5 pièces (entièrement meublé) sur une parcelle de 125 m2, comprend :– 1 belle chambre – 1 séjour / coin à manger – 1 salle d’eau avec douche, WC, lavabo et buffet de rangement – 1 kitchenette équipée – 2 petites chambres – 1 terrasse dallée avec cheminée/barbecue, 1 petit jardin plein Sud avec vue partielle sur la plage et 1 rangement d’outils de jardinCe bien a été rafraîchi au fil des années (toiture, isolation, revêtement par exemple ou encore installations électriques en 2023). Le chauffage est assuré par l’électricité. Accessible à l’année sans problème.La parcelle est au coeur de la zone touristique de la Tène, à 20 mètres des rives du Lac, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs, de l’Auberge de la Tène et du Centre sportif du CIS.L’acquisition idéale pour une résidence secondaire au sein d’un village agréable et offrant absolument toutes les infrastructures nécessaires aux week-ends et aux vacances, tout en étant proche des agglomérations suivantes : – 20 minutes de La Chaux-de-Fonds – 10 minutes de Neuchâtel – 25 minutes de BienneCe bien est en bon état et disponible à la vente de suite. Sa vente est subordonnée à la location du terrain auprès de la Commune pour le montant de CHF 20.-/m2/année (actuellement les baux pour les parcelles de chalet sont valables jusqu'à fin 2036 et seront à renouveler par la Commune à cette échéance).

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc. 1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionEncaissement par année CHF 34’800.-, rendement 4 % netDossier et visite sur demande

URBANES MEHRFAMILIENHAUS IM UNVERKENNBAREN LA-CHAUX-DE-FONDS

In der unverkennbaren Uhrenstadt La Chaux-de-Fonds verkaufen wir ein markantes Mehrfamilienhaus. Die Renditeliegenschaft überzeugt nicht nur mit der Diversität der Wohneinheiten, sondern auch mit den weiteren Vorteilen: • 1'156 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf neun Wohneinheiten und ein Atelier • Attraktiver Wohnungsmix: Neun unterschiedlich grosse Wohnungen verteilt auf fünf Stockwerke • Ein zusätzliches Atelier mit 350 m² Gewerbefläche ist am Haus angebaut • Die Liegenschaft wurde im Jahre 1975 totalsaniert • Bruttorendite von 5.28% Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-46768/Referenznummer: 22-46768Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Belle propriété avec magnifique jardin et deux appartements

Une occasion unique dacquérir une magnifique demeure, celle-ci est dans la même famille depuis 5 générations.Au milieu darbres majestueux, une belle demeure attend ses nouveaux propriétaires qui seront au calme, dans un très bel endroit aux belles énergies où tout est en harmonie.Une maison de Maître avec deux appartements et un grand jardin de 2'372 m2Un appartement de 8 pièces de 244 m2- un appartement de 4 pièces de 105 m2Il est possible de créer une PPE.Cette propriété particulière du XIXème siècle dégage du bien-être et de la sérénité, elle a traversé le temps en gardant toute sa beauté.Avec ses magnifiques arbres et son jardin, cest une ambiance propice à la détente pour un bien-être assuré.Construite avec soins et des matériaux nobles que vous découvrirez en venant visiter cette belle demeure hors du temps.Distribution des espaces : Sous-sol De nombreux espaces de rangement (caves), buanderie et local technique (chauffage à mazout)Rez-de-chaussée. Appartement principal sur deux niveaux.Un grand hall principal avec un plafond à caissons, un séjour avec une salle à manger avec une cheminée, un bureau, un WC-visiteurs avec lavabo, la cuisine.1er étageUn hall, Trois chambres, un bureau, un WC, une salle de bains.2ème étage Avec une entrée indépendante, vous trouverez un logement de 4.5 pièces refait en 2005 avec une cuisine habitable, un bureau, un réduit, un beau séjour, une salle à manger, un WC douche.Les ComblesUn grand galetas avec des rangements, cet espace pourrait être transformé en studio.Laissez-vous tenter, venez visiter cette magnifique maison de Maître qui saura vous séduire avec ses trésors que vous découvrirez lors de votre visite.