Terrace house buy: 1866 (La Forclaz VD)

Luxueuse propriété avec vue panoramique

Située idéalement dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Montreux, cette propriété profite d'un emplacement de 1er choix, sans aucune nuisance sonore et visuelle. Son emplacement permet d'accéder en quelques minutes au centre-ville ainsi qu'aux différents axes autoroutiers.L'école internationale bilingue St. George's International School se trouve à moins de 50 mètres de la propriété et plusieurs cliniques de renom à proximité immédiate.Cette magnifique propriété de 6 pièces de 790 m2, construite en 2000, a été entièrement rénovée et modifiée en 2007 et 2013 avec des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses.La vue paradisiaque sur le lac et les montagnes est omniprésente, que ce soit du salon, du hall d'entrée, de la cuisine, des chambres et de la somptueuse piscine.Sur une parcelle de plus de 7'000 m2, la villa est entourée par un superbe jardin avec de grands arbres, d'un étang et de plantes rares formant un cadre verdoyant exceptionnel tout en garantissant une privacité totale, le tout profitant d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes grâce à position dominante.Un agrandissement de la villa ou la division par deux de la parcelle afin de construire une seconde villa d'env. 600 m2 habitables sur deux étages est possible.3 garages communiquant et de nombreuses places de parc complètent ce bien exceptionnel.

Idéal pour investisseurs (REN. env. 3.2%)

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE, VISITE 360° VIRTUELLE **Intérêts: CHF 32'400.00Amortissement: CHF 13'328.00Total: CHF 45'728.00 par année, soit CHF 3'810.00 par moisSitués dans un petit immeuble de 6 lots construit en 2008 en plein coeur de Gimel, ces trois appartements en très bon état présentent une opportunité d'investissement rare et vous feront profiter d'un revenu locatif de CHF 76'800.- NET/année. Ces lots, répartis sur trois niveaux, se composent comme suit : - Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec jardin d'environ 195m2(loué CHF 2'150.-/mois hors charges)- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m² avec balcon d'environ 10m2(libre de bail, loyer estimé CHF 1'850.-/mois hors charges)- 2e étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 73 m2 dans les combles, avec balcon d'environ 10m2(loué CHF 1'800.-/mois hors charges)Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, trois caves allant de 8 à 11m² ainsi qu'un local technique.Vous serez également au bénéfice de 3 places de parc extérieures, louées pour un montant total de CHF 150.-/mois, ainsi que 3 box loués pour un montant total de CHF 450.- /mois.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une opportunité d'investissement attrayante, contactez-moi sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Christelle Jaquier

Magnifique chalet-villa rénové - Quelle vue!

Niché dans le pittoresque Jura vaudois, ce chalet rénové de 3.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Réparti sur 2 étages et un rez-de-chaussée, cette propriété spacieuse a été récemment rénovée avec un souci du détail remarquable, reflétant un mariage harmonieux entre modernité et charme traditionnel.La cuisine agencée, véritable joyau de la maison, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur les espaces de vie et offrant une vue spectaculaire sur le plateau Suisse et les majestueuses Alpes.Située sur une généreuse parcelle de 1186m2, cette demeure jouit d'une intimité préservée dans la commune paisible de Bullet. L’extérieur comprend deux belles terrasses et des espaces parfaits pour se détendre et apprécier la vue imprenable.Les fonctionnalités pratiques incluent un galetas de 45m2 pour le stockage supplémentaire, un chauffage électrique alimenté partiellement par des panneaux solaires, un poêle à pellet et un garage pour deux voitures qui peut également être transformé en atelier.Les améliorations énergétiques, telles que l'isolation extérieure refaite sur trois faces de la maison et le toit entièrement rénové assurent une efficacité énergétique et un confort optimal. La 4ème face a été isolée de l’intérieur.En plus de ses attraits intérieurs, la localisation de la commune de Bullet est un véritable avantage. À seulement 5 minutes de Ste-Croix et 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette résidence offre une vie paisible tout en restant proche des centres culturels et des commodités. Ce chalet rénové incarne l'élégance alpine et offre une occasion rare d'embrasser le style de vie authentique du Jura vaudois.

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 3'400'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 1'990'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 74 ansCette demeure est nichée sur les hauteurs de Veytaux au coeur d'un domaine de près 14'000 m2 dans lequel évoluent de nombreuses espèces d'animaux sauvages (biches, cerfs...) que vous aurez l'occasion d'apercevoir lors depuis la piscine.Ce bien vous séduira par son bel espace de vie composé d'une cuisine équipée fermée et d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.Edifiée sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 chambres et 3 salles de bains.Toutes les pièces possèdent une vue imprenable et panoramique sur le lac.Une piscine et une grande terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement de cette vue et de l'extérieur une grande partie de l'année et vous feront passer des moments sûrement inoubliables.Pour le stationnement, 2 box fermés et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.Véritable bijou de l'immobilier, cette propriété qui invite au calme et à la sérénité n'attend que vous.